Ciudad · 5,770 habitantes · Condado de Orleans, Nueva York
Medina, Nueva York
En Medina, una casa típica vale $107,200 y la renta típica es de $906 al mes. Comparado con todo el condado de Orleans, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $141,350 a $188,406.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Medina está en el condado de Orleans. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orleans. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Medina tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (28%).
2
57% de los hogares de Medina son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Orleans.
3
Medina tiene el 13.er valor típico de una casa más bajo de las 348 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes ($107,200).
4
Cerca, en Albion, la casa típica es de $82,300: 23% menos que en Medina ($107,200).
5
Cerca, en South Lockport, la renta típica es de $711: 22% menos que en Medina ($906).
6
Medina tiene la 29.ª renta típica más baja de las 333 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes ($906).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Medina
Qué casas hay en Medina, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
59%
73%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
10%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
35%
19%
Casa móvil
6%
9%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Medina (59%), pero menos que en el condado de Orleans (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
70%
54%
52%
26%
1960–1979
15%
18%
22%
24%
1980–1999
12%
19%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
La casa típica en Medina se construyó antes de 1940, lo más antiguo que distingue el Censo; 70% de las viviendas son de antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil47%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Menos de $100 mil
47%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99959%
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
59%
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,288 al mes
Condado de Orleans: $1,469 al mes
Sin hipoteca
$629 al mes
Condado de Orleans: $677 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Orleans: 57%
El costo típico de quien paga hipoteca en Medina es $1,288 al mes, menos que en el condado de Orleans ($1,469); sin hipoteca, $629.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Medina+41%
Condado de Orleans+43%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MedinaSin cambio claro
Condado de Orleans+20%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MedinaSin cambio claro
Condado de Orleans+25%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+43%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+20%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Medina subió casi al mismo ritmo que en el condado de Orleans: 41% contra 43%.
La renta típica en Medina quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Medina y sus comparaciones
Medida
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.15
2.29
2.49
2.53
Van solos en carro
73%
75%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
11%
11%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Medina son más chicos: 2.15 personas en promedio; en el condado de Orleans, 2.29.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Medina manejan solos; en el condado de Orleans, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Medina?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Medina, de $107,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Medina, que es de $59,231 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orleans.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Medina. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,752 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,132
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$105,258
Interés total
$151,442
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,810 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,382 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,382 a $1,777 al mes
Difícil
más de $1,777 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Medina ($59,231 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$713
Impuesto a la propiedad
$327
Seguro de la casa
$45
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$47
Necesitas al menos $3,752 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,132; capital e interés $713.
La ciudad y su condado
Medina y el condado de Orleans
Medina está en el condado de Orleans, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Medina
Mapa del condado de Orleans, Nueva York, con Medina marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Medina
Condado de Orleans
Otras ciudades con su página
Números propios de Medina
Valor típico de una casa
$107,200
Renta típica al mes
$906
Ingreso típico de un hogar al año
$59,231
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orleans
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,416
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+70%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orleans.
Una casa típica en Medina vale $107,200: 24% menos que en el condado y 75% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Medina ($59,231 al año), una casa típica cuesta 1.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Medina1.8 años
Orleans2.1 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orleans
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orleans subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orleans.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orleans, de 2016 a 2025
2016: −1.0% −1.0% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.1% +13.1% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +16.4% +16.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orleans, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+16.4%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+70%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Medina junto al condado de Orleans, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Medina$107,200
Orleans$140,800
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Medina$906
Orleans$874
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Medina$59,231
Orleans$65,969
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Medina junto al condado de Orleans y Nueva York
Medida
Medina
Condado de Orleans
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$107,200 ▼24% menos que en el condado
$140,800
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$906 ▲4% más que en el condado
$874
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,231 ▼10% menos que en el condado
$65,969
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼20 puntos menos que en el condado
77%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,928 ▲3% más que en el condado
$3,823
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.66% ▲0.94 puntos más que en el condado
2.72%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
28% ▼11 puntos menos que en el condado
39%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orleans. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Medina
Para una casa típica de $107,200 en Medina, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Medina, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,132al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,752
Efectivo para cerrar
$6,968
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $47
Convencional, 5% de enganche$1,112al mes
Pago inicial (enganche)
$5,360
Efectivo para cerrar
$8,576
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $51
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$953al mes
Pago inicial (enganche)
$21,440
Efectivo para cerrar
$24,656
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,052al mes
Pago inicial (enganche)
$16,080
Efectivo para cerrar
$19,296
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Medina
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,132
$3,752
$105,258
7.18%
MIP de FHA · $47
$6,968
580
Convencional, 5% de enganche
$1,112
$5,360
$101,840
7.18%
PMI · $51
$8,576
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$953
$21,440
$85,760
7.18%
No lleva
$24,656
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,052
$16,080
$91,120
8.18%
No lleva
$19,296
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Medina es de $906 al mes: 4% más que en el condado. En Medina, 28% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orleans, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,416 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.23 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Medina. Estos son los más grandes.
Maple Ridge Estates200 Ricky Pl, Medina 14103126 viviendas de bajos ingresos · Para familias(585) 798-2122
Medina Country Estates510 E Oak Orchard St, Medina 1410324 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
Sandstone Village100 Bernz O Matic Dr, Medina 1410324 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orleans. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Medina ni del condado de Orleans. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Medina igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Medina, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Medina ni del condado de Orleans.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orleans. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Medina y de todo el condado de Orleans. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Medina?
El valor típico de una casa en Medina es de $107,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orleans es de $140,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Medina?
La renta típica en Medina es de $906 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orleans es de $1,416.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Medina?
En Medina se usa el límite FHA de todo el condado de Orleans (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Medina?
El dueño típico de una casa en Medina paga $3,928 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.66% del valor de la casa; en el condado de Orleans, la tasa es 2.72%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Medina?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orleans; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
