Condado en Misuri

Condado de St. Louis , Misuri

Con 995,569 habitantes, el condado de St. Louis es el condado más poblado de Misuri. En el condado de St. Louis, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $276,800. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,349 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $25.94 por hora.

Precio típico de una casa

$276,800

+20% vs. Misuri −17% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- St. Louis
- Misuri
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,349 al mes

+8% vs. Misuri −23% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- St. Louis
- Misuri
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- St. Louis
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.20% del valor al año

+41% vs. Misuri +28% vs. EE. UU.

$3,335 al año para el dueño típico
- St. Louis
- Misuri
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $285,675; 2.8% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $229,596 a $285,675.
Renta típica: $1,490 al mes; 4.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,148 a $1,490.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de St. Louis hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,356 al mes: 34% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $100,960 al año; el ingreso típico aquí es $82,936. El valor típico de una casa es 20% más que en Misuri en general. El impuesto a la propiedad típico es de $3,335 al año (cerca de 1.2% del valor de la casa), más alto que en Misuri.

Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de St. Louis

El condado de St. Louis tiene la tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 115 condados de Misuri: 1.2%.
El condado de St. Louis tiene la 4.ª renta típica más alta de los 115 condados de Misuri ($1,209).
El condado de St. Louis tiene el 5.º valor típico de una casa más alto de los 115 condados de Misuri ($276,800).
Cerca, en la ciudad de St. Louis, la casa típica es de $197,500: 29% menos que en el condado de St. Louis ($276,800).
Entre los condados vecinos, el condado de Franklin tiene la renta típica más baja ($893), 26% menos que los $1,209 en el condado de St. Louis.
El condado de St. Louis tiene el 7.º ingreso típico de un hogar más alto de los 115 condados de Misuri ($82,936).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de St. Louis

Qué casas hay en el condado de St. Louis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de St. Louis y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Louis	Misuri	Estados Unidos
Casa sola	72%	71%	61%
Casa adosada	5%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	17%	13%	19%
Casa móvil	0%	5%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Como en Misuri, la mayoría de las viviendas en el condado de St. Louis son casas solas (72%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de St. Louis y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Louis	Misuri	Estados Unidos
Antes de 1960	34%	27%	26%
1960–1979	34%	25%	24%
1980–1999	21%	25%	25%
2000–2009	6%	13%	14%
2010 o después	4%	10%	11%

En el condado de St. Louis, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1969; en Misuri, antes de 1978.

Por tamaño, las viviendas en el condado de St. Louis se parecen a las de Misuri: 61% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de St. Louis y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Louis
Menos de $100 mil	11%
$100 mil–$200 mil	22%
$200 mil–$300 mil	21%
$300 mil–$500 mil	27%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	5%
$1 millón o más	4%

Cerca de 82% de las casas con dueño en el condado de St. Louis valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de St. Louis y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Louis
Menos de $500	3%
$500–$999	26%
$1,000–$1,499	43%
$1,500–$1,999	18%
$2,000–$2,499	5%
$2,500–$2,999	2%
$3,000 o más	3%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,349: cerca de 59% de las rentas en el condado de St. Louis están por debajo.

Con hipoteca

$1,753 al mes

Misuri: $1,524 al mes

Sin hipoteca

$698 al mes

Misuri: $546 al mes

Dueños con hipoteca

64%

Misuri: 60%

En el condado de St. Louis, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,753 al mes, contra $1,524 en Misuri. Sin hipoteca baja a $698.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de St. Louis y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Louis	Misuri	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+39%	+47%	+53%
Renta típica	+23%	+25%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+23%	+28%	+29%

Las casas en el condado de St. Louis subieron de valor más despacio que en Misuri: 39% desde 2015–2019, contra 47%.

Las rentas en el condado de St. Louis subieron casi al mismo ritmo que en Misuri: 23% desde 2015–2019, contra 25%.

Mientras el valor de las casas en el condado de St. Louis cambió +39% y la renta +23%, el ingreso típico de un hogar subió 23%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de St. Louis y sus comparaciones
Medida	Condado de St. Louis	Misuri	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.0%	5.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.7%	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.4%	1.7%	3.4%
Personas por hogar	2.36	2.40	2.53
Van solos en carro	71%	75%	69%
Comparten carro	6%	8%	9%
Transporte público	1%	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	2%	3%
Trabajan desde casa	18%	13%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Misuri, la tasa de vacantes de renta en el condado de St. Louis es de 5.0%.

Más de una persona por cuarto: así vive 1.4% de los hogares en el condado de St. Louis, cerca de la cifra de Misuri (1.7%).

Por tamaño, los hogares en el condado de St. Louis se parecen a los de Misuri: 2.36 personas en promedio.

Trabajar desde casa es más común en el condado de St. Louis: 18%, contra 13% en Misuri.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de St. Louis?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $276,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $82,936 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $100,960 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de St. Louis. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $9,688 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de St. Louis es 1.2% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,356

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $271,786
Interés total: $391,037
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,674 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,935 al mes
Ajustado
de $1,935 a $2,488 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,488 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de St. Louis ($82,936 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,841
Impuesto a la propiedad	$277
Seguro de la casa	$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$122

Necesitas al menos $9,688 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de St. Louis

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de St. Louis

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de St. Louis con Misuri y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Louis subieron 75% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de St. Louis	Misuri	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.4%	+4.1%	+5.3%
2017	+9.2%	+8.9%	+11.0%
2018	+13.5%	+14.5%	+17.3%
2019	+18.0%	+20.0%	+22.2%
2020	+21.5%	+24.5%	+25.9%
2021	+32.2%	+38.6%	+40.5%
2022	+48.9%	+59.7%	+62.2%
2023	+59.8%	+72.2%	+71.5%
2024	+68.2%	+81.4%	+79.9%
2025	+74.5%	+88.2%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de St. Louis, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Misuri	Estados Unidos
En 2025	+3.8%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+44%	+51%	+47%
10 años (2015–2025)	+75%	+88%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.4%
2017: +4.6%
2018: +3.9%
2019: +4.0%
2020: +3.0%
2021: +8.8%
2022: +12.6%
2023: +7.3%
2024: +5.3%
2025: +3.8%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de St. Louis frente a Misuri y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

St. Louis $276,800
Misuri $230,300
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

St. Louis $1,209
Misuri $1,033
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

St. Louis $82,936
Misuri $70,702
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

St. Louis frente a Misuri y Estados Unidos
Dato	Aquí	Misuri	EE. UU.
Habitantes	995,569	6,191,814	334,922,499
Valor típico de una casa	$276,800	$230,300	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$82,936	$70,702	$80,734
Renta típica	$1,209	$1,033	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,349	$1,250	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$25.94	$24.04	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,335	$1,948	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.2%	0.85%	0.94%
Hogares dueños de su casa	69%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	48%	46%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Misuri muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de St. Louis

Para una casa típica de $276,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de St. Louis
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,356	$9,688	$271,786	7.18%	MIP de FHA · $122	$17,992	580
Convencional, 5% de enganche	$2,305	$13,840	$262,960	7.18%	PMI · $131	$22,144	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,892	$55,360	$221,440	7.18%	No lleva	$63,664	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,148	$41,520	$235,280	8.18%	No lleva	$49,824	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de St. Louis: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de St. Louis usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de St. Louis, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de St. Louis

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de St. Louis, el dueño típico paga $3,335 al año: cerca de 1.20% del valor de su casa. Es más que en el resto de Misuri y más que el promedio nacional.

St. Louis 1.20%
Misuri 0.85%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Misuri Plazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))

Exenciones y plazos en Misuri

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de St. Louis 1% de las casas (3,470) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 34% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de St. Louis

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de St. Louis, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de St. Louis, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de St. Louis, FEMA espera pérdidas de $753 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $236 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $236 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $81 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $13.2 millones al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Muy alto $804,289 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $92,268 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de St. Louis
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de St. Louis es zona climática 4A en el código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de St. Louis, MO-IL, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$37.10	$22.54 y $50.39
Plomeros y tuberos	$37.02	$22.61 y $58.29
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.29	$22.05 y $48.17
Techadores	$28.25	$20.29 y $47.41
Carpinteros	$34.13	$21.64 y $47.86
Pintores de construcción y mantenimiento	$28.75	$19.44 y $40.09
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.93	$17.46 y $38.14

Según BLS, un electricista gana alrededor de $37.10 por hora en el área de St. Louis, MO-IL; un plomero, alrededor de $37.02.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de St. Louis

La renta típica en el condado de St. Louis es de $1,209 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

48% de los hogares que rentan en el condado de St. Louis gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,064	$20.46	$42,560
1 recámara	$1,104	$21.23	$44,160
2 recámaras	$1,349	$25.94	$53,960
3 recámaras	$1,731	$33.29	$69,240
4 recámaras	$1,997	$38.40	$79,880

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de St. Louis

Programas y consejería en el condado de St. Louis

Hay 5 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de St. Louis. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Misuri para el enganche

First Place Loan Program
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre

Solo primeros compradores. Lo administra Missouri Housing Development Commission (MHDC).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
Next Step Program
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Missouri Housing Development Commission (MHDC).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Misuri

Ayuda en español en el condado de St. Louis

Ninguna de las 5 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of St. Louis County Vivienda pública y vales de Sección 8 (314) 428-3200
Housing Authority of the City of Kirkwood Vivienda pública (314) 966-5610

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de St. Louis. La lista completa está en la página de consejeros de Misuri. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

BH
Beyond Housing

6506 Wright Way, Saint Louis
- Presupuesto y finanzas
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 2 más
(314) 533-0600
CA
Community Action Agency of ST. Louis County, Inc. (CAASTLC)

2709 Woodson Rd, Saint Louis
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
(314) 863-0015
TH
The Housing Partnership, Inc.

729 Lemay Ferry Rd, Saint Louis
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(314) 631-9905

Ver todas las agencias en Misuri

Lugares

Ciudades en el condado de St. Louis

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 44 ciudades del condado de St. Louis

Affton $212,400
Ballwin $377,100
Bellefontaine Neighbors $99,700
Berkeley $82,300
Black Jack $193,000
Brentwood $299,700
Bridgeton $237,700
Chesterfield $472,500
Clayton $830,000
Concord $303,600
Crestwood $319,600
Creve Coeur $614,000
Des Peres $609,200
Ellisville $366,600
Eureka $379,200
Ferguson $109,900
Florissant $148,800
Glasgow Village $69,000
Glendale $494,000
Hazelwood $167,400
Jennings $68,800
Kirkwood $451,400
Ladue $1,056,300
Lemay $152,200
Manchester $323,100
Maplewood $237,000
Maryland Heights $227,000
Mehlville $218,400
Oakville $318,600
Old Jamestown $236,100
Olivette $460,800
Overland $131,900
Richmond Heights $358,700
Sappington $297,600
Shrewsbury $269,800
Spanish Lake $135,600
St. Ann $126,600
St. John $106,300
Sunset Hills $523,800
Town and Country $928,500
University City $306,700
Valley Park $251,000
Webster Groves $387,600
Wildwood $495,800

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de St. Louis.

Ciudad de St. Louis

Valor típico

$197,500

−29%

Renta típica

$997

−18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Ciudad de St. Louis
Condado de St. Charles

Valor típico

$320,800

+16%

Renta típica

$1,370

+13%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de St. Charles
Condado de Jefferson

Valor típico

$237,200

−14%

Renta típica

$979

−19%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Jefferson
Condado de Franklin

Valor típico

$227,600

−18%

Renta típica

$893

−26%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Franklin
Condado de Warren

Valor típico

$260,400

−6%

Renta típica

$995

−18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Warren
Condado de Lincoln

Valor típico

$244,300

−12%

Renta típica

$961

−21%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Misuri en nuestra lista.
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El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.2% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de St. Louis en 2026?

El condado de St. Louis tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de St. Louis?

El condado de St. Louis tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de St. Louis?

El valor típico de una casa en el condado de St. Louis es de $276,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Misuri es de $230,300.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de St. Louis?

El condado de St. Louis tiene una renta típica de $1,209 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,349 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de St. Louis?

Unos $25.94 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $53,960 al año, para que la renta justa de $1,349 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de St. Louis , Misuri

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de St. Louis hoy?

Lo que distingue al condado de St. Louis

La vivienda en el condado de St. Louis

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de St. Louis?

Tus datos

Comprar casa en el condado de St. Louis

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de St. Louis frente a Misuri y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de St. Louis

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de St. Louis

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de St. Louis

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de St. Louis

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de St. Louis

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de St. Louis

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de St. Louis en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de St. Louis?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de St. Louis?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de St. Louis?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de St. Louis?