Ciudad · 17,380 habitantes · Condado de St. Louis, Misuri
Clayton, Misuri
En Clayton, una casa típica vale $830,000 y la renta típica es de $1,692 al mes. Comparado con todo el condado de St. Louis, el valor típico de una casa es 200% mayor, el ingreso típico de un hogar es 48% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $716,944 a $890,795.
Renta típica
$1,789al mes
▲ 7.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,471 a $1,789.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Clayton está en el condado de St. Louis. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Louis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Clayton vale $830,000,200% más que en el condado de St. Louis en general ($276,800).
2
Cerca, en Maplewood, la casa típica es de $237,000: 71% menos que en Clayton ($830,000).
3
Clayton tiene la 5.ª renta típica más alta de las 138 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes ($1,692).
4
El ingreso típico de un hogar en Clayton es de $123,000,48% más que en el condado de St. Louis en general ($82,936).
5
Cerca, en Maplewood, la renta típica es de $970: 43% menos que en Clayton ($1,692).
6
55% de los hogares de Clayton son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de St. Louis.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Clayton
Qué casas hay en Clayton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
32%
72%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
49%
17%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 5 de cada 10 viviendas; en el condado de St. Louis, 2.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
58%
34%
27%
26%
1960–1979
14%
34%
25%
24%
1980–1999
9%
21%
25%
25%
2000–2009
12%
6%
13%
14%
2010 o después
8%
4%
10%
11%
La vivienda típica en Clayton se construyó en 1954, 15 años antes que en el condado de St. Louis.
Hay menos casas grandes en Clayton que en el condado de St. Louis: 42% tienen 3 recámaras o más, contra 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más35%
Valor de las casas con dueño: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
35%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9999%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
8%
Con hipoteca
$3,725 al mes
Condado de St. Louis: $1,753 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de St. Louis: 64%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Clayton+31%
Condado de St. Louis+39%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Clayton+36%
Condado de St. Louis+23%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ClaytonSin cambio claro
Condado de St. Louis+23%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+39%
+47%
+53%
Renta típica
+36%
+23%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+23%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Clayton subió 31%; en el condado de St. Louis, subió 39%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Clayton subió 36%, más que en el condado de St. Louis (23%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Clayton y sus comparaciones
Medida
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
12.3%
5.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.08
2.36
2.40
2.53
Van solos en carro
57%
71%
75%
69%
Comparten carro
6%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
12%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
23%
18%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Clayton, la tasa de vacantes de renta es 12.3%; en el condado de St. Louis, 5.0%.
En promedio, un hogar de Clayton tiene 2.08 personas, menos que en el condado de St. Louis (2.36).
En Clayton, 12% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de St. Louis, 2%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Clayton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Clayton, de $830,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 69% del ingreso típico de un hogar en Clayton, que es de $123,000 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $302,734 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de St. Louis ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Louis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Clayton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $29,050 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,064
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$814,967
Interés total
$1,172,546
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,017 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,870 al mes
Ajustado
de $2,870 a $3,690 al mes
Difícil
más de $3,690 al mes
Tu pago · 69%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Clayton ($123,000 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,521
Impuesto a la propiedad
$830
Seguro de la casa
$346
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$367
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $800,950, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Clayton es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $29,050 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,064; capital e interés $5,521.
La ciudad y su condado
Clayton y el condado de St. Louis
Clayton está en el condado de St. Louis, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Clayton
Mapa del condado de St. Louis, Misuri, con Clayton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Clayton
Condado de St. Louis
Otras ciudades con su página
Números propios de Clayton
Valor típico de una casa
$830,000
Renta típica al mes
$1,692
Ingreso típico de un hogar al año
$123,000
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Louis
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Louis.
Una casa típica en Clayton vale $830,000: 200% más que en el condado y 260% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Clayton ($123,000 al año), una casa típica cuesta 6.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Clayton6.7 años
St. Louis3.3 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Louis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Louis subieron 75% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Louis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Louis, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +8.8% +8.8% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Louis, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+75%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Clayton junto al condado de St. Louis, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Clayton$830,000
St. Louis$276,800
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Clayton$1,692
St. Louis$1,209
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Clayton$123,000
St. Louis$82,936
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Clayton junto al condado de St. Louis y Misuri
Medida
Clayton
Condado de St. Louis
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$830,000 ▲200% más que en el condado
$276,800
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,692 ▲40% más que en el condado
$1,209
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$123,000 ▲48% más que en el condado
$82,936
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼14 puntos menos que en el condado
69%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲200% más que en el condado
$3,335
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2%
1.2%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼9 puntos menos que en el condado
48%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Louis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clayton
Para una casa típica de $830,000 en Clayton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Clayton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,064al mes
Pasa el límite FHA del condado de St. Louis ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$29,050
Efectivo para cerrar
$53,950
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $367
Convencional, 5% de enganche$6,912al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$41,500
Efectivo para cerrar
$66,400
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $394
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,674al mes
Pago inicial (enganche)
$166,000
Efectivo para cerrar
$190,900
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,441al mes
Pago inicial (enganche)
$124,500
Efectivo para cerrar
$149,400
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clayton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de St. Louis ($541,287)
$7,064
$29,050
$814,967
7.18%
MIP de FHA · $367
$53,950
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,912
$41,500
$788,500
7.18%
PMI · $394
$66,400
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,674
$166,000
$664,000
7.18%
No lleva
$190,900
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,441
$124,500
$705,500
8.18%
No lleva
$149,400
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Clayton y del condado de St. Louis.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Clayton
1.2%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Clayton.
Clayton1.2%
St. Louis1.2%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Clayton es de $1,692 al mes: 40% más que en el condado. En Clayton, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Louis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Clayton ni del condado de St. Louis. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Clayton igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Clayton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - ST. Louis, MO
1300 Hampton Avenue suite 101, Saint Louis · a 3 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Clayton
En el registro de HUD llevan el nombre de Clayton o del condado de St. Louis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of St. Louis CountyVivienda pública y vales de Sección 8(314) 428-3200
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Clayton ni del condado de St. Louis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Louis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Clayton y de todo el condado de St. Louis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Clayton?
El valor típico de una casa en Clayton es de $830,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Louis es de $276,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Clayton?
La renta típica en Clayton es de $1,692 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Louis es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Clayton?
En Clayton se usa el límite FHA de todo el condado de St. Louis (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Clayton?
El dueño típico de una casa en Clayton paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.2% del valor de la casa; en el condado de St. Louis, la tasa es 1.2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Clayton?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
