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Ciudad · 8,144 habitantes · Condado de St. Louis, Misuri

Brentwood , Misuri

En Brentwood, una casa típica vale $299,700 y la renta típica es de $1,439 al mes. Comparado con todo el condado de St. Louis, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor, la renta típica es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $299,700

    8% más que en el condado

    30% más que en Misuri

    • Brentwood
    • St. Louis
    • Misuri

  • Renta típica

    $1,439al mes

    19% más que en el condado

    39% más que en Misuri

    • Brentwood
    • St. Louis
    • Misuri

  • Ingreso típico de un hogar

    $99,719al año

    20% más que en el condado

    41% más que en Misuri

    • Brentwood
    • St. Louis
    • Misuri

  • Hogares dueños de su casa

    63%

    6 puntos menos que en el condado

    5 puntos menos que en Misuri

    • Brentwood
    • St. Louis
    • Misuri

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$267,404
2.3% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,716 al mes
3.9% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Brentwood está en el condado de St. Louis. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Louis. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Brentwood

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Maplewood, la renta típica es de $970: 33% menos que en Brentwood ($1,439).

  2. Cerca, en Maplewood, la casa típica es de $237,000: 21% menos que en Brentwood ($299,700).

  3. El ingreso típico de un hogar en Brentwood es de $99,719, 20% más que en el condado de St. Louis en general ($82,936).

  4. La renta típica en Brentwood es de $1,439 al mes, 19% más que en el condado de St. Louis en general ($1,209).

  5. 63% de los hogares de Brentwood son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de St. Louis.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Brentwood

Qué casas hay en Brentwood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Brentwood hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (49%); en el condado de St. Louis, 72%.

Año de construcción

Las casas en Brentwood son más viejas: el año típico de construcción es 1956; en el condado de St. Louis, 1969.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,719 al mes

Condado de St. Louis: $1,753 al mes

Sin hipoteca

$671 al mes

Condado de St. Louis: $698 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Condado de St. Louis: 64%

El costo típico de quien paga hipoteca en Brentwood es $1,719 al mes, cerca de la cifra del condado de St. Louis ($1,753).

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Brentwood subió 31%; en el condado de St. Louis, subió 39%.

La renta típica en Brentwood subió 16% en el mismo tiempo; en el condado de St. Louis, subió 23%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBrentwoodCondado de St. LouisMisuriEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.0%5.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.4%1.7%3.4%
Personas por hogar 1.992.362.402.53
Van solos en carro 72%71%75%69%
Comparten carro 6%6%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 18%18%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Brentwood son más chicos: 1.99 personas en promedio; en el condado de St. Louis, 2.36.

Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Brentwood manejan solos; en el condado de St. Louis, 71%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brentwood?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Brentwood, de $299,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Brentwood, que es de $99,719 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,848 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Louis.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Brentwood. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,490 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,563

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$294,271
Interés total
$423,387
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,061 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,327 al mes

  • Ajustado

    de $2,327 a $2,992 al mes

    Tu pago · 31%

  • Difícil

    más de $2,992 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brentwood ($99,719 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,563
Capital e interés$1,993
Impuesto a la propiedad$312
Seguro de la casa$125
Seguro hipotecario FHA (MIP)$133

Necesitas al menos $10,490 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Brentwood y el condado de St. Louis

Brentwood está en el condado de St. Louis, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Brentwood

Valor típico de una casa
$299,700
Renta típica al mes
$1,439
Ingreso típico de un hogar al año
$99,719
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.25%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de St. Louis

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Louis.

Todo sobre el condado de St. Louis

Comprar

Comprar casa en Brentwood

Una casa típica en Brentwood vale $299,700: 8% más que en el condado y 30% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Brentwood ($99,719 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Brentwood 3.0 años
  • St. Louis 3.3 años
  • Misuri 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Louis

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Louis subieron 75% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Louis.

Período Condado Misuri EE. UU.
Último año (2025) +3.8% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +44% +51% +47%
10 años (2015–2025) +75% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Brentwood junto al condado de St. Louis, Misuri y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Brentwood $299,700
  • St. Louis $276,800
  • Misuri $230,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Brentwood $1,439
  • St. Louis $1,209
  • Misuri $1,033
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Brentwood $99,719
  • St. Louis $82,936
  • Misuri $70,702
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Brentwood junto al condado de St. Louis y Misuri
Medida Brentwood Condado de St. Louis Misuri EE. UU.
Valor típico de una casa $299,700 $276,800 $230,300 $332,700
Renta típica al mes $1,439 $1,209 $1,033 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $99,719 $82,936 $70,702 $80,734
Hogares dueños de su casa 63% 69% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,738 $3,335 $1,948 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.25% 1.2% 0.85% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 33% 48% 46% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Louis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Brentwood

Para una casa típica de $299,700 en Brentwood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brentwood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,563al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $10,490
    Efectivo para cerrar
    $19,481
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $133

  • Convencional, 5% de enganche $2,508al mes

    Pago inicial (enganche)
    $14,985
    Efectivo para cerrar
    $23,976
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $142

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,061al mes

    Pago inicial (enganche)
    $59,940
    Efectivo para cerrar
    $68,931
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,338al mes

    Pago inicial (enganche)
    $44,955
    Efectivo para cerrar
    $53,946
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brentwood y del condado de St. Louis.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Brentwood

1.25%del valor de la casa al año

$3,738 al año para el dueño típico en Brentwood.

  • Brentwood 1.25%
  • St. Louis 1.2%
  • Misuri 0.85%

Lo que publica Misuri Plazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))

Exenciones y plazos en Misuri

Riesgo de inundación en el condado de St. Louis

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de St. Louis.

Casas en zona de alto riesgo
1%
3,470
De esas, con seguro del NFIP
34%
Condado Misuri EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 34% 19% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Brentwood

La renta típica en Brentwood es de $1,439 al mes: 19% más que en el condado. En Brentwood, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Louis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de St. Louis

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,064 $20.46 $42,560
1 recámara $1,104 $21.23 $44,160
2 recámaras $1,349 $25.94 $53,960
3 recámaras $1,731 $33.29 $69,240
4 recámaras $1,997 $38.40 $79,880

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Brentwood

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Brentwood está en el código postal 63144.

Para 2 recámaras es $1,780: $431 más que la renta justa del condado de St. Louis ($1,349).

  • 63144 $1,780$2,280

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Brentwood cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Brentwood

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis; ninguna dice atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Brentwood

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brentwood ni del condado de St. Louis. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Brentwood igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Misuri

  • First Place Loan Program

    Para todo Misuri

    Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre. Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Next Step Program

    Para todo Misuri

    Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años. Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Brentwood

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brentwood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - ST. Louis, MO

    1300 Hampton Avenue suite 101, Saint Louis · a 3 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (314) 645-8333

  • Better Family Life, Inc.

    5415 Page Blvd, Saint Louis · a 5 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (314) 367-3440

  • Urban League of Metropolitan Saint Louis, Inc.

    1408 N Kingshighway Blvd, Saint Louis · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 6 más
    (314) 615-3600

Todas las agencias en el condado de St. Louis Todas las agencias de consejería en Misuri

Ayuda en español cerca de Brentwood

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Brentwood

En el registro de HUD llevan el nombre de Brentwood o del condado de St. Louis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of St. Louis County Vivienda pública y vales de Sección 8 (314) 428-3200

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de St. Louis: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de St. Louis

Estas ciudades también están en el condado de St. Louis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de St. Louis Vivienda en Misuri
Ver las 31 ciudades más del condado de St. Louis, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Brentwood, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de St. Louis te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Brentwood.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia se inclinan juntas para mover la sartén.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brentwood

Respuestas cortas con los números de Brentwood y de todo el condado de St. Louis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Brentwood?

El valor típico de una casa en Brentwood es de $299,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Louis es de $276,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Brentwood?

La renta típica en Brentwood es de $1,439 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Louis es de $1,349.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brentwood?

En Brentwood se usa el límite FHA de todo el condado de St. Louis (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brentwood?

El dueño típico de una casa en Brentwood paga $3,738 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.25% del valor de la casa; en el condado de St. Louis, la tasa es 1.2%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brentwood?

Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).