Ciudad · 6,589 habitantes · Condado de St. Louis, Misuri
Black Jack, Misuri
En Black Jack, una casa típica vale $193,000 y la renta típica es de $1,166 al mes. Comparado con todo el condado de St. Louis, el valor típico de una casa es 30% menor, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $183,610 a $221,730.
Renta típica
$906al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Black Jack está en el condado de St. Louis. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Louis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Bellefontaine Neighbors, la casa típica es de $99,700: 48% menos que en Black Jack ($193,000).
2
La casa típica en Black Jack vale $193,000,30% menos que en el condado de St. Louis en general ($276,800).
3
78% de los hogares de Black Jack son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de St. Louis.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Black Jack
Qué casas hay en Black Jack, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Black Jack y sus comparaciones
Medida
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
78%
72%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 78% de las viviendas, contra 72% en el condado de St. Louis.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Black Jack y sus comparaciones
Medida
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
34%
27%
26%
1960–1979
46%
34%
25%
24%
1980–1999
22%
21%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
10%
11%
Por edad, las casas en Black Jack se parecen a las del condado de St. Louis: el año típico de construcción es 1971.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil48%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Black Jack y sus comparaciones
Medida
Black Jack
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
48%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Black Jack y sus comparaciones
Medida
Black Jack
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,691 al mes
Condado de St. Louis: $1,753 al mes
Sin hipoteca
$552 al mes
Condado de St. Louis: $698 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de St. Louis: 64%
En Black Jack, 78% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,691 al mes, casi igual que en el condado de St. Louis.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Black Jack+51%
Condado de St. Louis+39%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Black JackSin cambio claro
Condado de St. Louis+23%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Black Jack+35%
Condado de St. Louis+23%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Black Jack y sus comparaciones
Medida
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+39%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+23%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+23%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Black Jack subió 51%; en el condado de St. Louis, subió 39%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Black Jack no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Black Jack y sus comparaciones
Medida
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.36
2.40
2.53
Van solos en carro
65%
71%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
25%
18%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Black Jack tiene 2.36 personas en promedio, casi igual que en el condado de St. Louis (2.36).
En Black Jack, 25% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de St. Louis (18%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Black Jack?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Black Jack, de $193,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Black Jack, que es de $78,331 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Louis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Black Jack. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,755 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,691
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$189,504
Interés total
$272,652
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,259 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,828 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,828 a $2,350 al mes
Difícil
más de $2,350 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Black Jack ($78,331 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,284
Impuesto a la propiedad
$241
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,755 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,691; capital e interés $1,284.
La ciudad y su condado
Black Jack y el condado de St. Louis
Black Jack está en el condado de St. Louis, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Black Jack
Mapa del condado de St. Louis, Misuri, con Black Jack marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Black Jack
Condado de St. Louis
Otras ciudades con su página
Números propios de Black Jack
Valor típico de una casa
$193,000
Renta típica al mes
$1,166
Ingreso típico de un hogar al año
$78,331
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Louis
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Louis.
Una casa típica en Black Jack vale $193,000: 30% menos que en el condado y 16% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Black Jack ($78,331 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Black Jack2.5 años
St. Louis3.3 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Louis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Louis subieron 75% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Louis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Louis, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +8.8% +8.8% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Louis, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+75%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Black Jack junto al condado de St. Louis, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Black Jack$193,000
St. Louis$276,800
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Black Jack$1,166
St. Louis$1,209
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Black Jack$78,331
St. Louis$82,936
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Black Jack junto al condado de St. Louis y Misuri
Medida
Black Jack
Condado de St. Louis
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$193,000 ▼30% menos que en el condado
$276,800
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,166 ▼4% menos que en el condado
$1,209
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,331 ▼6% menos que en el condado
$82,936
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲9 puntos más que en el condado
69%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,904 ▼13% menos que en el condado
$3,335
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.5% ▲0.3 puntos más que en el condado
1.2%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲1 puntos más que en el condado
48%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Louis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Black Jack
Para una casa típica de $193,000 en Black Jack, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Black Jack, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,691al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,755
Efectivo para cerrar
$12,545
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,655al mes
Pago inicial (enganche)
$9,650
Efectivo para cerrar
$15,440
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $92
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,368al mes
Pago inicial (enganche)
$38,600
Efectivo para cerrar
$44,390
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,546al mes
Pago inicial (enganche)
$28,950
Efectivo para cerrar
$34,740
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Black Jack
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,691
$6,755
$189,504
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,545
580
Convencional, 5% de enganche
$1,655
$9,650
$183,350
7.18%
PMI · $92
$15,440
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,368
$38,600
$154,400
7.18%
No lleva
$44,390
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,546
$28,950
$164,050
8.18%
No lleva
$34,740
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Black Jack y del condado de St. Louis.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Black Jack
1.5%del valor de la casa al año
$2,904 al año para el dueño típico en Black Jack.
Black Jack1.5%
St. Louis1.2%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Black Jack es de $1,166 al mes: 4% menos que en el condado. En Black Jack, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Louis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Black Jack ni del condado de St. Louis. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Black Jack igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Black Jack, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of Metropolitan Saint Louis - ST. Louis County Operations
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Black Jack
En el registro de HUD llevan el nombre de Black Jack o del condado de St. Louis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of St. Louis CountyVivienda pública y vales de Sección 8(314) 428-3200
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Black Jack ni del condado de St. Louis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Louis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Black Jack
Respuestas cortas con los números de Black Jack y de todo el condado de St. Louis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Black Jack?
El valor típico de una casa en Black Jack es de $193,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Louis es de $276,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Black Jack?
La renta típica en Black Jack es de $1,166 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Louis es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Black Jack?
En Black Jack se usa el límite FHA de todo el condado de St. Louis (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Black Jack?
El dueño típico de una casa en Black Jack paga $2,904 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.5% del valor de la casa; en el condado de St. Louis, la tasa es 1.2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Black Jack?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
