Ciudad · 18,368 habitantes · Condado de St. Louis, Misuri
Concord, Misuri
En Concord, una casa típica vale $303,600 y la renta típica es de $1,215 al mes. Comparado con todo el condado de St. Louis, el valor típico de una casa es 10% mayor, el ingreso típico de un hogar es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $262,491 a $334,670.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Concord está en el condado de St. Louis. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Louis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
86% de los hogares de Concord son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de St. Louis.
2
Cerca, en Affton, la casa típica es de $212,400: 30% menos que en Concord ($303,600).
3
Cerca, en Crestwood, la renta típica es de $1,007: 17% menos que en Concord ($1,215).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Concord
Qué casas hay en Concord, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
83%
72%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Concord, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de St. Louis, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
34%
27%
26%
1960–1979
43%
34%
25%
24%
1980–1999
20%
21%
25%
25%
2000–2009
7%
6%
13%
14%
2010 o después
4%
4%
10%
11%
En Concord, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1968; en el condado de St. Louis, antes de 1969.
Las viviendas en Concord son más grandes: 72% tienen 3 recámaras o más; en el condado de St. Louis, 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil7%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,713 al mes
Condado de St. Louis: $1,753 al mes
Sin hipoteca
$672 al mes
Condado de St. Louis: $698 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de St. Louis: 64%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Concord que en el condado de St. Louis: con hipoteca, $1,713 al mes; sin hipoteca, $672.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Concord+49%
Condado de St. Louis+39%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
ConcordSin cambio claro
Condado de St. Louis+23%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Concord+17%
Condado de St. Louis+23%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+39%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+23%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+23%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Concord subió 49%; en el condado de St. Louis, subió 39%.
La renta típica en Concord quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Concord y sus comparaciones
Medida
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.47
2.36
2.40
2.53
Van solos en carro
79%
71%
75%
69%
Comparten carro
4%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
18%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Concord tiene 2.47 personas en promedio, casi igual que en el condado de St. Louis (2.36).
El carro manda en Concord: 79% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Concord?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Concord, de $303,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Concord, que es de $89,038 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,651 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Louis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Concord. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,626 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,559
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$298,101
Interés total
$428,897
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,127 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,078 al mes
Ajustado
de $2,078 a $2,671 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,671 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Concord ($89,038 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,019
Impuesto a la propiedad
$278
Seguro de la casa
$127
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$134
Necesitas al menos $10,626 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,559; capital e interés $2,019.
La ciudad y su condado
Concord y el condado de St. Louis
Concord está en el condado de St. Louis, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Concord
Mapa del condado de St. Louis, Misuri, con Concord marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Concord
Condado de St. Louis
Otras ciudades con su página
Números propios de Concord
Valor típico de una casa
$303,600
Renta típica al mes
$1,215
Ingreso típico de un hogar al año
$89,038
Hogares dueños de su casa
86%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Louis
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Louis.
Una casa típica en Concord vale $303,600: 10% más que en el condado y 32% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Concord ($89,038 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Concord3.4 años
St. Louis3.3 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Louis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Louis subieron 75% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Louis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Louis, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +8.8% +8.8% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Louis, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+75%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Concord junto al condado de St. Louis, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Concord$303,600
St. Louis$276,800
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Concord$1,215
St. Louis$1,209
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Concord$89,038
St. Louis$82,936
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Concord junto al condado de St. Louis y Misuri
Medida
Concord
Condado de St. Louis
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$303,600 ▲10% más que en el condado
$276,800
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,215
$1,209
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,038 ▲7% más que en el condado
$82,936
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
86% ▲17 puntos más que en el condado
69%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,333
$3,335
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.2%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼7 puntos menos que en el condado
48%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Louis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Concord
Para una casa típica de $303,600 en Concord, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Concord, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,559al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,626
Efectivo para cerrar
$19,734
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $134
Convencional, 5% de enganche$2,503al mes
Pago inicial (enganche)
$15,180
Efectivo para cerrar
$24,288
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $144
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,050al mes
Pago inicial (enganche)
$60,720
Efectivo para cerrar
$69,828
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,331al mes
Pago inicial (enganche)
$45,540
Efectivo para cerrar
$54,648
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Concord
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,559
$10,626
$298,101
7.18%
MIP de FHA · $134
$19,734
580
Convencional, 5% de enganche
$2,503
$15,180
$288,420
7.18%
PMI · $144
$24,288
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,050
$60,720
$242,880
7.18%
No lleva
$69,828
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,331
$45,540
$258,060
8.18%
No lleva
$54,648
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Concord y del condado de St. Louis.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Concord
1.1%del valor de la casa al año
$3,333 al año para el dueño típico en Concord.
Concord1.1%
St. Louis1.2%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Concord es de $1,215 al mes: casi igual que en el condado. En Concord, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Louis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de St. Louis
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de St. Louis (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,064
$20.46
$42,560
1 recámara
$1,104
$21.23
$44,160
2 recámaras
$1,349
$25.94
$53,960
3 recámaras
$1,731
$33.29
$69,240
4 recámaras
$1,997
$38.40
$79,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Concord
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Concord tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,370 en el 63123 a $1,380 en el 63128.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de St. Louis ($1,349).
Renta justa por código postal y tamaño en Concord, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Concord ni del condado de St. Louis. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Concord igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Concord, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Concord
En el registro de HUD llevan el nombre de Concord o del condado de St. Louis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of St. Louis CountyVivienda pública y vales de Sección 8(314) 428-3200
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Concord ni del condado de St. Louis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Louis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Concord y de todo el condado de St. Louis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Concord?
El valor típico de una casa en Concord es de $303,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Louis es de $276,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Concord?
La renta típica en Concord es de $1,215 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Louis es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Concord?
En Concord se usa el límite FHA de todo el condado de St. Louis (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Concord?
El dueño típico de una casa en Concord paga $3,333 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.1% del valor de la casa; en el condado de St. Louis, la tasa es 1.2%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Concord?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
