Ciudad · 5,071 habitantes · Condado de Jefferson, Misuri
Herculaneum, Misuri
En Herculaneum, una casa típica vale $234,300. Comparado con todo el condado de Jefferson, el ingreso típico de un hogar es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $220,947 a $299,856.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Herculaneum está en el condado de Jefferson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Jefferson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Herculaneum tiene la 8.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 142 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes (91%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Herculaneum
Qué casas hay en Herculaneum, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Herculaneum y sus comparaciones
Medida
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
89%
80%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Herculaneum: 89% de las viviendas, más que en el condado de Jefferson (80%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Herculaneum y sus comparaciones
Medida
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
15%
27%
26%
1960–1979
13%
25%
25%
24%
1980–1999
19%
30%
25%
25%
2000–2009
28%
18%
13%
14%
2010 o después
28%
11%
10%
11%
La vivienda típica en Herculaneum se construyó en 2002, 15 años después que en el condado de Jefferson.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil49%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Herculaneum y sus comparaciones
Medida
Herculaneum
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
49%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Herculaneum y sus comparaciones
Medida
Herculaneum
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,534 al mes
Condado de Jefferson: $1,545 al mes
Sin hipoteca
$565 al mes
Condado de Jefferson: $523 al mes
Dueños con hipoteca
87%
Condado de Jefferson: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Herculaneum es $1,534 al mes, cerca de la cifra del condado de Jefferson ($1,545).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Herculaneum+48%
Condado de Jefferson+47%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
HerculaneumPoco fiable
Condado de Jefferson+15%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Herculaneum+43%
Condado de Jefferson+27%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Herculaneum y sus comparaciones
Medida
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+47%
+47%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+15%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+43%
+27%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Herculaneum subió 48% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Jefferson (47%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Herculaneum y sus comparaciones
Medida
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.63
2.58
2.40
2.53
Van solos en carro
75%
80%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Herculaneum se parecen a los del condado de Jefferson: 2.63 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Herculaneum manejan solos; en el condado de Jefferson, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Herculaneum?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Herculaneum, de $234,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Herculaneum, que es de $93,438 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Jefferson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Herculaneum. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,201 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,937
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$230,056
Interés total
$330,996
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,957 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,180 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $2,180 a $2,803 al mes
Difícil
más de $2,803 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Herculaneum ($93,438 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,558
Impuesto a la propiedad
$178
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,201 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,937; capital e interés $1,558.
La ciudad y su condado
Herculaneum y el condado de Jefferson
Herculaneum está en el condado de Jefferson, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Herculaneum
Mapa del condado de Jefferson, Misuri, con Herculaneum marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Herculaneum
Condado de Jefferson
Otras ciudades con su página
Números propios de Herculaneum
Valor típico de una casa
$234,300
Ingreso típico de un hogar al año
$93,438
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Jefferson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Jefferson.
Una casa típica en Herculaneum vale $234,300: casi igual que en el condado y casi igual que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Herculaneum ($93,438 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Herculaneum2.5 años
Jefferson2.9 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Jefferson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Jefferson subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Jefferson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +5.8% +5.8% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +11.1% +11.1% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +7.1% +7.1% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Jefferson, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Herculaneum junto al condado de Jefferson, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Herculaneum$234,300
Jefferson$237,200
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Herculaneum$93,438
Jefferson$82,851
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Herculaneum junto al condado de Jefferson y Misuri
Medida
Herculaneum
Condado de Jefferson
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$234,300
$237,200
$230,300
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$93,438 ▲13% más que en el condado
$82,851
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲8 puntos más que en el condado
82%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,122 ▲11% más que en el condado
$1,906
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.8%
0.85%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Jefferson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Herculaneum
Para una casa típica de $234,300 en Herculaneum, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Herculaneum, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,937al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,201
Efectivo para cerrar
$15,230
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$1,894al mes
Pago inicial (enganche)
$11,715
Efectivo para cerrar
$18,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,545al mes
Pago inicial (enganche)
$46,860
Efectivo para cerrar
$53,889
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,762al mes
Pago inicial (enganche)
$35,145
Efectivo para cerrar
$42,174
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Herculaneum
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,937
$8,201
$230,056
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,230
580
Convencional, 5% de enganche
$1,894
$11,715
$222,585
7.18%
PMI · $111
$18,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,545
$46,860
$187,440
7.18%
No lleva
$53,889
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,762
$35,145
$199,155
8.18%
No lleva
$42,174
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Herculaneum y del condado de Jefferson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Herculaneum
0.91%del valor de la casa al año
$2,122 al año para el dueño típico en Herculaneum.
Herculaneum0.91%
Jefferson0.8%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
El Censo no publica la renta típica de Herculaneum. Abajo están las rentas justas del condado de Jefferson.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Jefferson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jefferson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Herculaneum ni del condado de Jefferson. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Herculaneum igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Herculaneum, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Herculaneum
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Jefferson lleva el nombre de Herculaneum ni del condado de Jefferson.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Herculaneum ni del condado de Jefferson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Jefferson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Herculaneum
Respuestas cortas con los números de Herculaneum y de todo el condado de Jefferson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Herculaneum?
El valor típico de una casa en Herculaneum es de $234,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Jefferson es de $237,200.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Herculaneum?
En Herculaneum se usa el límite FHA de todo el condado de Jefferson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Herculaneum?
El dueño típico de una casa en Herculaneum paga $2,122 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.91% del valor de la casa; en el condado de Jefferson, la tasa es 0.8%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Herculaneum?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Jefferson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
