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Ciudad · 16,228 habitantes · Condado de St. Louis, Misuri

Lemay , Misuri

En Lemay, una casa típica vale $152,200 y la renta típica es de $881 al mes. Comparado con todo el condado de St. Louis, el valor típico de una casa es 45% menor, el ingreso típico de un hogar es 27% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $152,200

    45% menos que en el condado

    34% menos que en Misuri

    • Lemay
    • St. Louis
    • Misuri

  • Renta típica

    $881al mes

    27% menos que en el condado

    15% menos que en Misuri

    • Lemay
    • St. Louis
    • Misuri

  • Ingreso típico de un hogar

    $60,399al año

    27% menos que en el condado

    15% menos que en Misuri

    • Lemay
    • St. Louis
    • Misuri

  • Hogares dueños de su casa

    77%

    8 puntos más que en el condado

    9 puntos más que en Misuri

    • Lemay
    • St. Louis
    • Misuri

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$170,639
3.6% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,462 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Lemay está en el condado de St. Louis. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Louis. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Lemay

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La casa típica en Lemay vale $152,200, 45% menos que en el condado de St. Louis en general ($276,800).

  2. El ingreso típico de un hogar en Lemay es de $60,399, 27% menos que en el condado de St. Louis en general ($82,936).

  3. La renta típica en Lemay es de $881 al mes, 27% menos que en el condado de St. Louis en general ($1,209).

  4. 77% de los hogares de Lemay son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de St. Louis.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Lemay

Qué casas hay en Lemay, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Lemay, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de St. Louis, 7.

Año de construcción

Las casas en Lemay son más viejas: el año típico de construcción es 1955; en el condado de St. Louis, 1969.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,214 al mes

Condado de St. Louis: $1,753 al mes

Sin hipoteca

$532 al mes

Condado de St. Louis: $698 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Condado de St. Louis: 64%

En Lemay, 66% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,214 al mes, contra $1,753 en el condado de St. Louis. Sin hipoteca baja a $532.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Lemay no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de St. Louis el valor típico de una casa subió 39%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaLemayCondado de St. LouisMisuriEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.0%5.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.4%1.7%3.4%
Personas por hogar 2.542.362.402.53
Van solos en carro 75%71%75%69%
Comparten carro 11%6%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 12%18%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Lemay son más grandes: 2.54 personas en promedio; en el condado de St. Louis, 2.36.

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Lemay que en el condado de St. Louis: 11% contra 6%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lemay?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Lemay, de $152,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Lemay, que es de $60,399 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Louis.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Lemay. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $5,327 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,304

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$149,443
Interés total
$215,014
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,570 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,409 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $1,409 a $1,812 al mes

  • Difícil

    más de $1,812 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lemay ($60,399 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,304
Capital e interés$1,012
Impuesto a la propiedad$161
Seguro de la casa$63
Seguro hipotecario FHA (MIP)$67

Necesitas al menos $5,327 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Lemay y el condado de St. Louis

Lemay está en el condado de St. Louis, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Lemay

Valor típico de una casa
$152,200
Renta típica al mes
$881
Ingreso típico de un hogar al año
$60,399
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.27%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de St. Louis

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Louis.

Todo sobre el condado de St. Louis

Comprar

Comprar casa en Lemay

Una casa típica en Lemay vale $152,200: 45% menos que en el condado y 34% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Lemay ($60,399 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Lemay 2.5 años
  • St. Louis 3.3 años
  • Misuri 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Louis

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Louis subieron 75% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Louis.

Período Condado Misuri EE. UU.
Último año (2025) +3.8% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +44% +51% +47%
10 años (2015–2025) +75% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Lemay junto al condado de St. Louis, Misuri y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Lemay $152,200
  • St. Louis $276,800
  • Misuri $230,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Lemay $881
  • St. Louis $1,209
  • Misuri $1,033
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Lemay $60,399
  • St. Louis $82,936
  • Misuri $70,702
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Lemay junto al condado de St. Louis y Misuri
Medida Lemay Condado de St. Louis Misuri EE. UU.
Valor típico de una casa $152,200 $276,800 $230,300 $332,700
Renta típica al mes $881 $1,209 $1,033 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $60,399 $82,936 $70,702 $80,734
Hogares dueños de su casa 77% 69% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,932 $3,335 $1,948 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.27% 1.2% 0.85% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 44% 48% 46% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Louis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Lemay

Para una casa típica de $152,200 en Lemay, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lemay, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,304al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $5,327
    Efectivo para cerrar
    $9,893
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $67

  • Convencional, 5% de enganche $1,276al mes

    Pago inicial (enganche)
    $7,610
    Efectivo para cerrar
    $12,176
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $72

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,049al mes

    Pago inicial (enganche)
    $30,440
    Efectivo para cerrar
    $35,006
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,190al mes

    Pago inicial (enganche)
    $22,830
    Efectivo para cerrar
    $27,396
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lemay y del condado de St. Louis.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Lemay

1.27%del valor de la casa al año

$1,932 al año para el dueño típico en Lemay.

  • Lemay 1.27%
  • St. Louis 1.2%
  • Misuri 0.85%

Lo que publica Misuri Plazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))

Exenciones y plazos en Misuri

Riesgo de inundación en el condado de St. Louis

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de St. Louis.

Casas en zona de alto riesgo
1%
3,470
De esas, con seguro del NFIP
34%
Condado Misuri EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 34% 19% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Lemay

La renta típica en Lemay es de $881 al mes: 27% menos que en el condado. En Lemay, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Louis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de St. Louis

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,064 $20.46 $42,560
1 recámara $1,104 $21.23 $44,160
2 recámaras $1,349 $25.94 $53,960
3 recámaras $1,731 $33.29 $69,240
4 recámaras $1,997 $38.40 $79,880

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Lemay

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lemay está en el código postal 63125.

Para 2 recámaras es $1,160: $189 menos que la renta justa del condado de St. Louis ($1,349).

  • 63125 $1,160$1,490

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Lemay cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Lemay

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Lemay.

  • Hillside Affordable Housing 212 Kingston Dr, Lemay 63125 12 viviendas

Ver los 228 edificios en el condado de St. Louis Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Lemay

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis; ninguna dice atender en español.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Lemay

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lemay ni del condado de St. Louis. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Lemay igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Misuri

  • First Place Loan Program

    Para todo Misuri

    Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre. Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Next Step Program

    Para todo Misuri

    Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años. Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Lemay

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lemay, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • The Housing Partnership, Inc.

    729 Lemay Ferry Rd, Saint Louis · a 0 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (314) 631-9905

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - ST. Louis, MO

    1300 Hampton Avenue suite 101, Saint Louis · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (314) 645-8333

  • Housing Options Provided for the Elderly (H.O.P.E)

    1120 S 6th St, Saint Louis · a 7 millas

    • Hipoteca revertida
    (844) 432-6467

Todas las agencias en el condado de St. Louis Todas las agencias de consejería en Misuri

Ayuda en español cerca de Lemay

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Lemay

En el registro de HUD llevan el nombre de Lemay o del condado de St. Louis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of St. Louis County Vivienda pública y vales de Sección 8 (314) 428-3200

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de St. Louis: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de St. Louis

Estas ciudades también están en el condado de St. Louis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de St. Louis Vivienda en Misuri
Ver las 31 ciudades más del condado de St. Louis, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Lemay, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de St. Louis te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Lemay.

Todas las guías
Una madre y sus hijas sonríen juntas en un sendero de montaña, con un pico nevado detrás.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lemay

Respuestas cortas con los números de Lemay y de todo el condado de St. Louis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Lemay?

El valor típico de una casa en Lemay es de $152,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Louis es de $276,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Lemay?

La renta típica en Lemay es de $881 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Louis es de $1,349.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lemay?

En Lemay se usa el límite FHA de todo el condado de St. Louis (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lemay?

El dueño típico de una casa en Lemay paga $1,932 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.27% del valor de la casa; en el condado de St. Louis, la tasa es 1.2%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lemay?

Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de St. Louis. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).