Ciudad · 8,245 habitantes · Condado de Prince George's, Maryland
Mount Rainier, Maryland
En Mount Rainier, una casa típica vale $529,600 y la renta típica es de $1,457 al mes. Comparado con todo el condado de Prince George's, el ingreso típico de un hogar es 33% menor, el valor típico de una casa es 24% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 39 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $449,255 a $440,191.
Renta típica
$1,525al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,495 a $1,525.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mount Rainier está en el condado de Prince George's. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince George's. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
23% de los hogares de Mount Rainier son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Prince George's.
2
Cerca, en Bladensburg, la casa típica es de $336,100: 37% menos que en Mount Rainier ($529,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Mount Rainier es de $68,505,33% menos que en el condado de Prince George's en general ($101,798).
4
La casa típica en Mount Rainier vale $529,600,24% más que en el condado de Prince George's en general ($426,000).
5
La renta típica en Mount Rainier es de $1,457 al mes, 19% menos que en el condado de Prince George's en general ($1,799).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mount Rainier
Qué casas hay en Mount Rainier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mount Rainier y sus comparaciones
Medida
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
27%
49%
51%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
17%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
22%
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
50%
31%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 5 de cada 10 viviendas; en el condado de Prince George's, 3.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Mount Rainier y sus comparaciones
Medida
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
53%
21%
26%
26%
1960–1979
19%
33%
25%
24%
1980–1999
23%
26%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
9%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil54%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mount Rainier y sus comparaciones
Medida
Mount Rainier
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
54%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,99937%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mount Rainier y sus comparaciones
Medida
Mount Rainier
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,575 al mes
Condado de Prince George's: $2,456 al mes
Dueños con hipoteca
79%
Condado de Prince George's: 78%
En Mount Rainier, 79% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,575 al mes, casi igual que en el condado de Prince George's.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mount Rainier+49%
Condado de Prince George's+41%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mount Rainier+17%
Condado de Prince George's+22%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mount Rainier+23%
Condado de Prince George's+20%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mount Rainier y sus comparaciones
Medida
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+41%
+33%
+53%
Renta típica
+17%
+22%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+20%
+22%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Mount Rainier subió 49%; en el condado de Prince George's, subió 41%.
Las rentas en Mount Rainier subieron más despacio que en el condado de Prince George's: 17% desde 2015–2019, contra 22%.
Para comparar: el ingreso típico en Mount Rainier subió 23%; la casa, +49%; la renta, +17%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mount Rainier y sus comparaciones
Medida
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.09
2.70
2.57
2.53
Van solos en carro
57%
60%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
16%
7%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
18%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.09 en promedio, contra 2.70 en el condado de Prince George's.
Aquí el transporte público cuenta: 16% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 7% en el condado de Prince George's.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mount Rainier?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mount Rainier, de $529,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 79% del ingreso típico de un hogar en Mount Rainier, que es de $68,505 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $192,599 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince George's.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mount Rainier. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,536 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,494
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$520,008
Interés total
$748,169
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,944 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,598 al mes
Ajustado
de $1,598 a $2,055 al mes
Difícil
más de $2,055 al mes
Tu pago · 79%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mount Rainier ($68,505 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,523
Impuesto a la propiedad
$516
Seguro de la casa
$221
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$234
Necesitas al menos $18,536 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,494; capital e interés $3,523.
La ciudad y su condado
Mount Rainier y el condado de Prince George's
Mount Rainier está en el condado de Prince George's, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mount Rainier
Mapa del condado de Prince George's, Maryland, con Mount Rainier marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Otras ciudades con su página
Números propios de Mount Rainier
Valor típico de una casa
$529,600
Renta típica al mes
$1,457
Ingreso típico de un hogar al año
$68,505
Hogares dueños de su casa
23%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Prince George's
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince George's.
Una casa típica en Mount Rainier vale $529,600: 24% más que en el condado y 26% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Mount Rainier ($68,505 al año), una casa típica cuesta 7.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mount Rainier7.7 años
Prince George's4.2 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince George's
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince George's subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince George's.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +4.6% +4.6% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mount Rainier junto al condado de Prince George's, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mount Rainier$529,600
Prince George's$426,000
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mount Rainier$1,457
Prince George's$1,799
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mount Rainier$68,505
Prince George's$101,798
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mount Rainier junto al condado de Prince George's y Maryland
Medida
Mount Rainier
Condado de Prince George's
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$529,600 ▲24% más que en el condado
$426,000
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,457 ▼19% menos que en el condado
$1,799
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,505 ▼33% menos que en el condado
$101,798
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
23% ▼39 puntos menos que en el condado
62%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,173 ▲29% más que en el condado
$4,771
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.17% ▲0.05 puntos más que en el condado
1.12%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼9 puntos menos que en el condado
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince George's. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mount Rainier
Para una casa típica de $529,600 en Mount Rainier, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mount Rainier, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,494al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,536
Efectivo para cerrar
$34,424
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $234
Convencional, 5% de enganche$4,397al mes
Pago inicial (enganche)
$26,480
Efectivo para cerrar
$42,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $252
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,607al mes
Pago inicial (enganche)
$105,920
Efectivo para cerrar
$121,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,097al mes
Pago inicial (enganche)
$79,440
Efectivo para cerrar
$95,328
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mount Rainier
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,494
$18,536
$520,008
7.18%
MIP de FHA · $234
$34,424
580
Convencional, 5% de enganche
$4,397
$26,480
$503,120
7.18%
PMI · $252
$42,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,607
$105,920
$423,680
7.18%
No lleva
$121,808
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,097
$79,440
$450,160
8.18%
No lleva
$95,328
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mount Rainier y del condado de Prince George's.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mount Rainier
1.17%del valor de la casa al año
$6,173 al año para el dueño típico en Mount Rainier.
Mount Rainier1.17%
Prince George's1.12%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Mount Rainier es de $1,457 al mes: 19% menos que en el condado. En Mount Rainier, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince George's, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Prince George's
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Prince George's (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,111
$40.60
$84,440
1 recámara
$2,204
$42.38
$88,160
2 recámaras
$2,438
$46.88
$97,520
3 recámaras
$3,107
$59.75
$124,280
4 recámaras
$3,658
$70.35
$146,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mount Rainier
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mount Rainier está en el código postal 20712.
Para 2 recámaras es $1,750: $688 menos que la renta justa del condado de Prince George's ($2,438).
Renta justa por código postal y tamaño en Mount Rainier, año fiscal 2027.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Mount Rainier.
Rainer Manor Phase II3201 Buchanan St, Mount Rainier 2071257 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mount Rainier ni del condado de Prince George's. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Mount Rainier igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mount Rainier, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HI
Housing Initiative Partnership, Inc. (HIP)
6525 Belcrest Rd, Hyattsville · a 2 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mount Rainier
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Prince George's lleva el nombre de Mount Rainier ni del condado de Prince George's.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mount Rainier ni del condado de Prince George's.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Prince George's. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mount Rainier
Respuestas cortas con los números de Mount Rainier y de todo el condado de Prince George's. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mount Rainier?
El valor típico de una casa en Mount Rainier es de $529,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince George's es de $426,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Mount Rainier?
La renta típica en Mount Rainier es de $1,457 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince George's es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mount Rainier?
En Mount Rainier se usa el límite FHA de todo el condado de Prince George's (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mount Rainier?
El dueño típico de una casa en Mount Rainier paga $6,173 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.17% del valor de la casa; en el condado de Prince George's, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mount Rainier?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
