English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 11,119 habitantes · Condado de Prince George's, Maryland

Friendly , Maryland

En Friendly, una casa típica vale $437,800 y la renta típica es de $2,306 al mes. Comparado con todo el condado de Prince George's, la renta típica es 28% mayor, el ingreso típico de un hogar es 25% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos mayor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $437,800

    3% más que en el condado

    4% más que en Maryland

    • Friendly
    • Prince George's
    • Maryland

  • Renta típica

    $2,306al mes

    28% más que en el condado

    35% más que en Maryland

    • Friendly
    • Prince George's
    • Maryland

  • Ingreso típico de un hogar

    $127,670al año

    25% más que en el condado

    23% más que en Maryland

    • Friendly
    • Prince George's
    • Maryland

  • Hogares dueños de su casa

    89%

    27 puntos más que en el condado

    22 puntos más que en Maryland

    • Friendly
    • Prince George's
    • Maryland

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Friendly está en el condado de Prince George's. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince George's. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Friendly

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 89% de los hogares de Friendly son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Prince George's.

  2. Cerca, en Oxon Hill, la renta típica es de $1,721: 25% menos que en Friendly ($2,306).

  3. La renta típica en Friendly es de $2,306 al mes, 28% más que en el condado de Prince George's en general ($1,799).

  4. El ingreso típico de un hogar en Friendly es de $127,670, 25% más que en el condado de Prince George's en general ($101,798).

  5. Cerca, en Oxon Hill, la casa típica es de $359,800: 18% menos que en Friendly ($437,800).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Friendly

Qué casas hay en Friendly, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Friendly: 100% de las viviendas, más que en el condado de Prince George's (49%).

Año de construcción

El año típico de construcción en Friendly es 1976, casi igual que en el condado de Prince George's (1977).

Aquí hay más espacio para una familia grande: 97% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 64% en el condado de Prince George's.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,784 al mes

Condado de Prince George's: $2,456 al mes

Sin hipoteca

$847 al mes

Condado de Prince George's: $823 al mes

Dueños con hipoteca

79%

Condado de Prince George's: 78%

En Friendly, 79% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,784 al mes, contra $2,456 en el condado de Prince George's. Sin hipoteca baja a $847.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Friendly subió 37% desde 2015–2019, menos que en el condado de Prince George's (41%).

Desde 2015–2019, la renta típica en Friendly no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFriendlyCondado de Prince George'sMarylandEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.7%4.7%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable5.1%2.5%3.4%
Personas por hogar 2.972.702.572.53
Van solos en carro 52%60%65%69%
Comparten carro 12%10%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable7%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 29%18%19%15%
Otro medio Estimado poco fiable3%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Friendly tiene 2.97 personas, más que en el condado de Prince George's (2.70).

En Friendly, 29% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Prince George's (18%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Friendly?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Friendly, de $437,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Friendly, que es de $127,670 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $157,494 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince George's.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Friendly. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,323 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,675

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$429,870
Interés total
$618,483
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,393 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,979 al mes

  • Ajustado

    de $2,979 a $3,830 al mes

    Tu pago · 35%

  • Difícil

    más de $3,830 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Friendly ($127,670 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,675
Capital e interés$2,912
Impuesto a la propiedad$387
Seguro de la casa$182
Seguro hipotecario FHA (MIP)$194

Necesitas al menos $15,323 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Friendly y el condado de Prince George's

Friendly está en el condado de Prince George's, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Friendly

Valor típico de una casa
$437,800
Renta típica al mes
$2,306
Ingreso típico de un hogar al año
$127,670
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Prince George's

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince George's.

Todo sobre el condado de Prince George's

Comprar

Comprar casa en Friendly

Una casa típica en Friendly vale $437,800: 3% más que en el condado y 4% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Friendly ($127,670 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Friendly 3.4 años
  • Prince George's 4.2 años
  • Maryland 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince George's

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince George's subieron 77% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince George's.

Período Condado Maryland EE. UU.
Último año (2025) +2.8% +2.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +38% +40% +47%
10 años (2015–2025) +77% +60% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Friendly junto al condado de Prince George's, Maryland y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Friendly $437,800
  • Prince George's $426,000
  • Maryland $419,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Friendly $2,306
  • Prince George's $1,799
  • Maryland $1,705
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Friendly $127,670
  • Prince George's $101,798
  • Maryland $103,678
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Friendly junto al condado de Prince George's y Maryland
Medida Friendly Condado de Prince George's Maryland EE. UU.
Valor típico de una casa $437,800 $426,000 $419,900 $332,700
Renta típica al mes $2,306 $1,799 $1,705 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $127,670 $101,798 $103,678 $80,734
Hogares dueños de su casa 89% 62% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,634 $4,771 $4,093 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.06% 1.12% 0.97% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 48% 53% 51% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince George's. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Friendly

Para una casa típica de $437,800 en Friendly, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Friendly, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,675al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $15,323
    Efectivo para cerrar
    $28,457
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $194

  • Convencional, 5% de enganche $3,595al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,890
    Efectivo para cerrar
    $35,024
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $208

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,942al mes

    Pago inicial (enganche)
    $87,560
    Efectivo para cerrar
    $100,694
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,347al mes

    Pago inicial (enganche)
    $65,670
    Efectivo para cerrar
    $78,804
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Friendly y del condado de Prince George's.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Friendly

1.06%del valor de la casa al año

$4,634 al año para el dueño típico en Friendly.

  • Friendly 1.06%
  • Prince George's 1.12%
  • Maryland 0.97%

Lo que publica Maryland Crédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))

Exenciones y plazos en Maryland

Riesgo de inundación en el condado de Prince George's

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Prince George's.

Casas en zona de alto riesgo
0.4%
905
De esas, con seguro del NFIP
—
Condado Maryland EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.4% 1.2% 3.5%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Friendly

La renta típica en Friendly es de $2,306 al mes: 28% más que en el condado. En Friendly, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince George's, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Prince George's

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Friendly

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Friendly está en el código postal 20744.

Para 2 recámaras es $2,170: $268 menos que la renta justa del condado de Prince George's ($2,438).

  • 20744 $2,170$2,770

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Friendly cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Friendly

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's; 5 dicen atender en español.

Una joven y un joven señalan una línea de sus apuntes junto a una laptop en una biblioteca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Friendly

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Friendly ni del condado de Prince George's. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Friendly igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Maryland

  • MMP 1st Time Advantage

    Para todo Maryland

    Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo. Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • MMP Flex Loans

    Para todo Maryland

    Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido. Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Maryland SmartBuy

    Para todo Maryland

    Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa. Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Friendly

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Friendly, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Housing Options & Planning Enterprises, Inc.

    6188 Oxon Hill Rd Ste 700, Oxon Hill · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (301) 567-3330

  • United Communities Against Poverty

    1400 Doewood Ln, Capitol Heights · a 11 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (301) 322-5700

  • Homefree-USA of the Washington DC Metropolitan Area

    8401 Corporate Dr, Landover · a 14 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (301) 891-8400

Todas las agencias en el condado de Prince George's Todas las agencias de consejería en Maryland

Ayuda en español cerca de Friendly

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Friendly

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Prince George's lleva el nombre de Friendly ni del condado de Prince George's.

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Prince George's: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Prince George's

Estas ciudades también están en el condado de Prince George's. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Prince George's Vivienda en Maryland
Ver las 39 ciudades más del condado de Prince George's, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Friendly, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Prince George's te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Friendly.

Todas las guías
Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Friendly

Respuestas cortas con los números de Friendly y de todo el condado de Prince George's. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Friendly?

El valor típico de una casa en Friendly es de $437,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince George's es de $426,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Friendly?

La renta típica en Friendly es de $2,306 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince George's es de $2,438.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Friendly?

En Friendly se usa el límite FHA de todo el condado de Prince George's (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Friendly?

El dueño típico de una casa en Friendly paga $4,634 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.06% del valor de la casa; en el condado de Prince George's, la tasa es 1.12%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Friendly?

Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).