Ciudad · 7,270 habitantes · Condado de Prince George's, Maryland
Riverdale Park, Maryland
En Riverdale Park, una casa típica vale $475,800 y la renta típica es de $1,679 al mes. Comparado con todo el condado de Prince George's, el ingreso típico de un hogar es 18% mayor, el valor típico de una casa es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Riverdale Park está en el condado de Prince George's. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince George's. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Bladensburg, la casa típica es de $336,100: 29% menos que en Riverdale Park ($475,800).
2
51% de los hogares de Riverdale Park son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Prince George's.
3
El ingreso típico de un hogar en Riverdale Park es de $120,043,18% más que en el condado de Prince George's en general ($101,798).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Riverdale Park
Qué casas hay en Riverdale Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Riverdale Park y sus comparaciones
Medida
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
50%
49%
51%
61%
Casa adosada
7%
17%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
41%
31%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Riverdale Park; el grupo más grande, las casas solas, suma 50%, cerca de la cifra del condado de Prince George's (49%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Riverdale Park y sus comparaciones
Medida
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
54%
21%
26%
26%
1960–1979
23%
33%
25%
24%
1980–1999
7%
26%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
12%
14%
2010 o después
15%
9%
9%
11%
Hay menos casas grandes en Riverdale Park que en el condado de Prince George's: 53% tienen 3 recámaras o más, contra 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil52%
$500 mil–$750 mil37%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Riverdale Park y sus comparaciones
Medida
Riverdale Park
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
52%
$500 mil–$750 mil
37%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99937%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Riverdale Park y sus comparaciones
Medida
Riverdale Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,620 al mes
Condado de Prince George's: $2,456 al mes
Sin hipoteca
$845 al mes
Condado de Prince George's: $823 al mes
Dueños con hipoteca
84%
Condado de Prince George's: 78%
En Riverdale Park, 84% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,620 al mes, contra $2,456 en el condado de Prince George's. Sin hipoteca baja a $845.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Riverdale Park+45%
Condado de Prince George's+41%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Riverdale Park+37%
Condado de Prince George's+22%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Riverdale Park+52%
Condado de Prince George's+20%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Riverdale Park y sus comparaciones
Medida
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+41%
+33%
+53%
Renta típica
+37%
+22%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+52%
+20%
+22%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Riverdale Park subió 45%; en el condado de Prince George's, subió 41%.
La renta típica en Riverdale Park subió 37% en el mismo tiempo; en el condado de Prince George's, subió 22%.
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 52%, contra +45% del valor de las casas y +37% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Riverdale Park y sus comparaciones
Medida
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.03
2.70
2.57
2.53
Van solos en carro
46%
60%
65%
69%
Comparten carro
9%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
7%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
26%
18%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Riverdale Park son más grandes: 3.03 personas en promedio; en el condado de Prince George's, 2.70.
En Riverdale Park, 26% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Prince George's (18%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Riverdale Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Riverdale Park, de $475,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Riverdale Park, que es de $120,043 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $176,602 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince George's.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Riverdale Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,653 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,121
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$467,182
Interés total
$672,165
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,035 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,801 al mes
Ajustado
de $2,801 a $3,601 al mes
Difícil
más de $3,601 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Riverdale Park ($120,043 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,165
Impuesto a la propiedad
$547
Seguro de la casa
$198
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$210
Necesitas al menos $16,653 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,121; capital e interés $3,165.
La ciudad y su condado
Riverdale Park y el condado de Prince George's
Riverdale Park está en el condado de Prince George's, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Riverdale Park
Mapa del condado de Prince George's, Maryland, con Riverdale Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Otras ciudades con su página
Números propios de Riverdale Park
Valor típico de una casa
$475,800
Renta típica al mes
$1,679
Ingreso típico de un hogar al año
$120,043
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.38%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Prince George's
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince George's.
Una casa típica en Riverdale Park vale $475,800: 12% más que en el condado y 13% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Riverdale Park ($120,043 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Riverdale Park4.0 años
Prince George's4.2 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince George's
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince George's subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince George's.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +4.6% +4.6% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Riverdale Park junto al condado de Prince George's, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Riverdale Park$475,800
Prince George's$426,000
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Riverdale Park$1,679
Prince George's$1,799
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Riverdale Park$120,043
Prince George's$101,798
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Riverdale Park junto al condado de Prince George's y Maryland
Medida
Riverdale Park
Condado de Prince George's
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$475,800 ▲12% más que en el condado
$426,000
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,679 ▼7% menos que en el condado
$1,799
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$120,043 ▲18% más que en el condado
$101,798
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼11 puntos menos que en el condado
62%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,559 ▲37% más que en el condado
$4,771
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.38% ▲0.26 puntos más que en el condado
1.12%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲9 puntos más que en el condado
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince George's. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Riverdale Park
Para una casa típica de $475,800 en Riverdale Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Riverdale Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,121al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,653
Efectivo para cerrar
$30,927
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $210
Convencional, 5% de enganche$4,033al mes
Pago inicial (enganche)
$23,790
Efectivo para cerrar
$38,064
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $226
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,324al mes
Pago inicial (enganche)
$95,160
Efectivo para cerrar
$109,434
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,764al mes
Pago inicial (enganche)
$71,370
Efectivo para cerrar
$85,644
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Riverdale Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,121
$16,653
$467,182
7.18%
MIP de FHA · $210
$30,927
580
Convencional, 5% de enganche
$4,033
$23,790
$452,010
7.18%
PMI · $226
$38,064
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,324
$95,160
$380,640
7.18%
No lleva
$109,434
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,764
$71,370
$404,430
8.18%
No lleva
$85,644
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Riverdale Park y del condado de Prince George's.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Riverdale Park
1.38%del valor de la casa al año
$6,559 al año para el dueño típico en Riverdale Park.
Riverdale Park1.38%
Prince George's1.12%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Riverdale Park es de $1,679 al mes: 7% menos que en el condado. En Riverdale Park, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince George's, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Prince George's
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Prince George's (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,111
$40.60
$84,440
1 recámara
$2,204
$42.38
$88,160
2 recámaras
$2,438
$46.88
$97,520
3 recámaras
$3,107
$59.75
$124,280
4 recámaras
$3,658
$70.35
$146,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Riverdale Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Riverdale Park está en el código postal 20737.
Para 2 recámaras es $1,980: $458 menos que la renta justa del condado de Prince George's ($2,438).
Renta justa por código postal y tamaño en Riverdale Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Riverdale Park ni del condado de Prince George's. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Riverdale Park igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Riverdale Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Centro de Apoyo Familiar (CAF) MD
6801 Kenilworth Ave Ste 110, Riverdale · a 1 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Riverdale Park
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Prince George's lleva el nombre de Riverdale Park ni del condado de Prince George's.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Riverdale Park ni del condado de Prince George's.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Prince George's. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Riverdale Park
Respuestas cortas con los números de Riverdale Park y de todo el condado de Prince George's. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Riverdale Park?
El valor típico de una casa en Riverdale Park es de $475,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince George's es de $426,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Riverdale Park?
La renta típica en Riverdale Park es de $1,679 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince George's es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Riverdale Park?
En Riverdale Park se usa el límite FHA de todo el condado de Prince George's (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Riverdale Park?
El dueño típico de una casa en Riverdale Park paga $6,559 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.38% del valor de la casa; en el condado de Prince George's, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Riverdale Park?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
