Ciudad · 24,678 habitantes · Condado de Prince George's, Maryland
Greenbelt, Maryland
En Greenbelt, una casa típica vale $255,400 y la renta típica es de $1,848 al mes. Comparado con todo el condado de Prince George's, el valor típico de una casa es 40% menor, el ingreso típico de un hogar es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $259,957 a $273,859.
Renta típica
$2,098al mes
▲ 3.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,779 a $2,098.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Greenbelt está en el condado de Prince George's. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince George's. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Greenbelt vale $255,400,40% menos que en el condado de Prince George's en general ($426,000).
2
47% de los hogares de Greenbelt son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Prince George's.
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Greenbelt bajó 4%; en Maryland, casi no cambió.
4
El ingreso típico de un hogar en Greenbelt es de $85,997,16% menos que en el condado de Prince George's en general ($101,798).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Greenbelt
Qué casas hay en Greenbelt, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greenbelt y sus comparaciones
Medida
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
11%
49%
51%
61%
Casa adosada
28%
17%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
59%
31%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Hay más apartamentos en Greenbelt que en el condado de Prince George's: 59% de las viviendas, frente a 31%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Greenbelt y sus comparaciones
Medida
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
21%
26%
26%
1960–1979
35%
33%
25%
24%
1980–1999
23%
26%
28%
25%
2000–2009
5%
11%
12%
14%
2010 o después
9%
9%
9%
11%
Por edad, las casas en Greenbelt se parecen a las del condado de Prince George's: el año típico de construcción es 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greenbelt y sus comparaciones
Medida
Greenbelt
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,4995%
$1,500–$1,99957%
$2,000–$2,49923%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greenbelt y sus comparaciones
Medida
Greenbelt
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
5%
$1,500–$1,999
57%
$2,000–$2,499
23%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,085 al mes
Condado de Prince George's: $2,456 al mes
Sin hipoteca
$809 al mes
Condado de Prince George's: $823 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Prince George's: 78%
En Greenbelt, 71% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,085 al mes, contra $2,456 en el condado de Prince George's. Sin hipoteca baja a $809.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
GreenbeltSin cambio claro
Condado de Prince George's+41%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Greenbelt+15%
Condado de Prince George's+22%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Greenbelt+20%
Condado de Prince George's+20%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greenbelt y sus comparaciones
Medida
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+41%
+33%
+53%
Renta típica
+15%
+22%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+20%
+22%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Greenbelt se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Desde 2015–2019, la renta típica en Greenbelt subió 15%, menos que en el condado de Prince George's (22%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greenbelt y sus comparaciones
Medida
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
8.1%
5.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.70
2.57
2.53
Van solos en carro
59%
60%
65%
69%
Comparten carro
8%
10%
8%
9%
Transporte público
12%
7%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
18%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Greenbelt: 8.1% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Prince George's, 5.1%.
Los hogares en Greenbelt son más chicos: 2.38 personas en promedio; en el condado de Prince George's, 2.70.
Aquí el transporte público cuenta: 12% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 7% en el condado de Prince George's.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greenbelt?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Greenbelt, de $255,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Greenbelt, que es de $85,997 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $95,891 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince George's.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greenbelt. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,939 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,237
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$250,774
Interés total
$360,805
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,313 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,007 al mes
Ajustado
de $2,007 a $2,580 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,580 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greenbelt ($85,997 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,699
Impuesto a la propiedad
$319
Seguro de la casa
$106
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,939 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,237; capital e interés $1,699.
La ciudad y su condado
Greenbelt y el condado de Prince George's
Greenbelt está en el condado de Prince George's, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Greenbelt
Mapa del condado de Prince George's, Maryland, con Greenbelt marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Greenbelt
Condado de Prince George's
Otras ciudades con su página
Números propios de Greenbelt
Valor típico de una casa
$255,400
Renta típica al mes
$1,848
Ingreso típico de un hogar al año
$85,997
Hogares dueños de su casa
47%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Prince George's
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince George's.
Una casa típica en Greenbelt vale $255,400: 40% menos que en el condado y 39% menos que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Greenbelt ($85,997 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greenbelt3.0 años
Prince George's4.2 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince George's
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince George's subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince George's.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +4.6% +4.6% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greenbelt junto al condado de Prince George's, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greenbelt$255,400
Prince George's$426,000
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greenbelt$1,848
Prince George's$1,799
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greenbelt$85,997
Prince George's$101,798
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greenbelt junto al condado de Prince George's y Maryland
Medida
Greenbelt
Condado de Prince George's
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$255,400 ▼40% menos que en el condado
$426,000
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,848 ▲3% más que en el condado
$1,799
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,997 ▼16% menos que en el condado
$101,798
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
47% ▼15 puntos menos que en el condado
62%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,832 ▼20% menos que en el condado
$4,771
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.5% ▲0.38 puntos más que en el condado
1.12%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲1 puntos más que en el condado
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince George's. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenbelt
Para una casa típica de $255,400 en Greenbelt, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greenbelt, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,237al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,939
Efectivo para cerrar
$16,601
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$2,191al mes
Pago inicial (enganche)
$12,770
Efectivo para cerrar
$20,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $121
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,810al mes
Pago inicial (enganche)
$51,080
Efectivo para cerrar
$58,742
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,046al mes
Pago inicial (enganche)
$38,310
Efectivo para cerrar
$45,972
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenbelt
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,237
$8,939
$250,774
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,601
580
Convencional, 5% de enganche
$2,191
$12,770
$242,630
7.18%
PMI · $121
$20,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,810
$51,080
$204,320
7.18%
No lleva
$58,742
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,046
$38,310
$217,090
8.18%
No lleva
$45,972
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greenbelt y del condado de Prince George's.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greenbelt
1.5%del valor de la casa al año
$3,832 al año para el dueño típico en Greenbelt.
Greenbelt1.5%
Prince George's1.12%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Greenbelt es de $1,848 al mes: 3% más que en el condado. En Greenbelt, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince George's, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greenbelt ni del condado de Prince George's. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Greenbelt igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greenbelt, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Centro de Apoyo Familiar (CAF) MD
6801 Kenilworth Ave Ste 110, Riverdale · a 2 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Greenbelt
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Prince George's lleva el nombre de Greenbelt ni del condado de Prince George's.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greenbelt ni del condado de Prince George's.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Prince George's. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Greenbelt
Respuestas cortas con los números de Greenbelt y de todo el condado de Prince George's. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greenbelt?
El valor típico de una casa en Greenbelt es de $255,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince George's es de $426,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Greenbelt?
La renta típica en Greenbelt es de $1,848 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince George's es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greenbelt?
En Greenbelt se usa el límite FHA de todo el condado de Prince George's (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greenbelt?
El dueño típico de una casa en Greenbelt paga $3,832 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.5% del valor de la casa; en el condado de Prince George's, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greenbelt?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
