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Ciudad · 7,526 habitantes · Condado de Prince George's, Maryland

Fairwood , Maryland

En Fairwood, una casa típica vale $713,700 y la renta típica es de $3,435 al mes. Comparado con todo el condado de Prince George's, la renta típica es 91% mayor, el ingreso típico de un hogar es 78% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 29 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $713,700

    68% más que en el condado

    70% más que en Maryland

    • Fairwood
    • Prince George's
    • Maryland

  • Renta típica

    $3,435al mes

    91% más que en el condado

    101% más que en Maryland

    • Fairwood
    • Prince George's
    • Maryland

  • Ingreso típico de un hogar

    $181,458al año

    78% más que en el condado

    75% más que en Maryland

    • Fairwood
    • Prince George's
    • Maryland

  • Hogares dueños de su casa

    92%

    29 puntos más que en el condado

    24 puntos más que en Maryland

    • Fairwood
    • Prince George's
    • Maryland

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Fairwood está en el condado de Prince George's. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince George's. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fairwood

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 92% de los hogares de Fairwood son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Prince George's.

  2. La renta típica en Fairwood es de $3,435 al mes, 91% más que en el condado de Prince George's en general ($1,799).

  3. El ingreso típico de un hogar en Fairwood es de $181,458, 78% más que en el condado de Prince George's en general ($101,798).

  4. La casa típica en Fairwood vale $713,700, 68% más que en el condado de Prince George's en general ($426,000).

  5. Cerca, en Glenn Dale, la renta típica es de $1,698: 51% menos que en Fairwood ($3,435).

  6. Cerca, en Lanham, la casa típica es de $436,900: 39% menos que en Fairwood ($713,700).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fairwood

Qué casas hay en Fairwood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Fairwood: 68% de las viviendas, más que en el condado de Prince George's (49%).

Año de construcción

Las casas en Fairwood son más nuevas: el año típico de construcción es 2008; en el condado de Prince George's, 1977.

En Fairwood, 96% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Prince George's (64%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,689 al mes

Condado de Prince George's: $2,456 al mes

Sin hipoteca

$1,440 al mes

Condado de Prince George's: $823 al mes

Dueños con hipoteca

92%

Condado de Prince George's: 78%

El costo típico de quien paga hipoteca en Fairwood es $3,689 al mes, más que en el condado de Prince George's ($2,456); sin hipoteca, $1,440.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Los límites de Fairwood cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Prince George's, el valor típico de una casa subió 41%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFairwoodCondado de Prince George'sMarylandEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.7%4.7%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable5.1%2.5%3.4%
Personas por hogar 3.012.702.572.53
Van solos en carro 55%60%65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable10%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable7%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 35%18%19%15%
Otro medio Estimado poco fiable3%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 3.01 en promedio, contra 2.70 en el condado de Prince George's.

En Fairwood, 35% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Prince George's (18%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairwood?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Fairwood, de $713,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Fairwood, que es de $181,458 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $257,002 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince George's.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fairwood. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $24,980 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,997

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$700,773
Interés total
$1,008,247
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $12,053 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $4,234 al mes

  • Ajustado

    de $4,234 a $5,444 al mes

  • Difícil

    más de $5,444 al mes

    Tu pago · 40%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairwood ($181,458 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,997
Capital e interés$4,747
Impuesto a la propiedad$636
Seguro de la casa$297
Seguro hipotecario FHA (MIP)$316

Necesitas al menos $24,980 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fairwood y el condado de Prince George's

Fairwood está en el condado de Prince George's, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fairwood

Valor típico de una casa
$713,700
Renta típica al mes
$3,435
Ingreso típico de un hogar al año
$181,458
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Prince George's

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince George's.

Todo sobre el condado de Prince George's

Comprar

Comprar casa en Fairwood

Una casa típica en Fairwood vale $713,700: 68% más que en el condado y 70% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Fairwood ($181,458 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Fairwood 3.9 años
  • Prince George's 4.2 años
  • Maryland 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince George's

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince George's subieron 77% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince George's.

Período Condado Maryland EE. UU.
Último año (2025) +2.8% +2.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +38% +40% +47%
10 años (2015–2025) +77% +60% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fairwood junto al condado de Prince George's, Maryland y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Fairwood $713,700
  • Prince George's $426,000
  • Maryland $419,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Fairwood $3,435
  • Prince George's $1,799
  • Maryland $1,705
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fairwood $181,458
  • Prince George's $101,798
  • Maryland $103,678
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fairwood junto al condado de Prince George's y Maryland
Medida Fairwood Condado de Prince George's Maryland EE. UU.
Valor típico de una casa $713,700 $426,000 $419,900 $332,700
Renta típica al mes $3,435 $1,799 $1,705 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $181,458 $101,798 $103,678 $80,734
Hogares dueños de su casa 92% 62% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $7,607 $4,771 $4,093 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.07% 1.12% 0.97% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 68% 53% 51% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince George's. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairwood

Para una casa típica de $713,700 en Fairwood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairwood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,997al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $24,980
    Efectivo para cerrar
    $46,391
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $316

  • Convencional, 5% de enganche $5,866al mes

    Pago inicial (enganche)
    $35,685
    Efectivo para cerrar
    $57,096
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $339

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,802al mes

    Pago inicial (enganche)
    $142,740
    Efectivo para cerrar
    $164,151
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,461al mes

    Pago inicial (enganche)
    $107,055
    Efectivo para cerrar
    $128,466
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairwood y del condado de Prince George's.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Fairwood

1.07%del valor de la casa al año

$7,607 al año para el dueño típico en Fairwood.

  • Fairwood 1.07%
  • Prince George's 1.12%
  • Maryland 0.97%

Lo que publica Maryland Crédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))

Exenciones y plazos en Maryland

Riesgo de inundación en el condado de Prince George's

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Prince George's.

Casas en zona de alto riesgo
0.4%
905
De esas, con seguro del NFIP
—
Condado Maryland EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.4% 1.2% 3.5%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fairwood

La renta típica en Fairwood es de $3,435 al mes: 91% más que en el condado. En Fairwood, 68% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince George's, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Prince George's

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fairwood

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairwood está en el código postal 20720.

Para 2 recámaras es $3,610: $1,172 más que la renta justa del condado de Prince George's ($2,438).

  • 20720 $3,610$4,600

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fairwood cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fairwood

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's; 5 dicen atender en español.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fairwood

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairwood ni del condado de Prince George's. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Fairwood igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Maryland

  • MMP 1st Time Advantage

    Para todo Maryland

    Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo. Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • MMP Flex Loans

    Para todo Maryland

    Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido. Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Maryland SmartBuy

    Para todo Maryland

    Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa. Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fairwood

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairwood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Homefree-USA of the Washington DC Metropolitan Area

    8401 Corporate Dr, Landover · a 5 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (301) 891-8400

  • Seed - Sowing Empowerment & Economic Development , Inc.

    6201 Riverdale Rd, Riverdale · a 7 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (301) 458-9808

  • Seed - Sowing Empowerment and Economic Development

    6201 Riverdale Rd Ste 200, Riverdale · a 7 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 3 más
    (301) 458-9808

Todas las agencias en el condado de Prince George's Todas las agencias de consejería en Maryland

Ayuda en español cerca de Fairwood

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fairwood

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Prince George's lleva el nombre de Fairwood ni del condado de Prince George's.

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Prince George's: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Prince George's

Estas ciudades también están en el condado de Prince George's. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Prince George's Vivienda en Maryland
Ver las 39 ciudades más del condado de Prince George's, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fairwood, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Prince George's te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fairwood.

Todas las guías
Una familia recorre un sendero de tablas en el bosque; uno de ellos va en silla de ruedas.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairwood

Respuestas cortas con los números de Fairwood y de todo el condado de Prince George's. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairwood?

El valor típico de una casa en Fairwood es de $713,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince George's es de $426,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Fairwood?

La renta típica en Fairwood es de $3,435 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince George's es de $2,438.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairwood?

En Fairwood se usa el límite FHA de todo el condado de Prince George's (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairwood?

El dueño típico de una casa en Fairwood paga $7,607 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.07% del valor de la casa; en el condado de Prince George's, la tasa es 1.12%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairwood?

Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).