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Ciudad independiente en Maryland

Ciudad de Baltimore , Maryland

La ciudad de Baltimore, en Maryland, tiene 573,243 habitantes: es el n.º 5 de 24 por población. La ciudad de Baltimore tiene un límite FHA de $747,500 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $229,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $2,006 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $38.58 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $229,600

    −45% vs. Maryland −31% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Baltimore
    • Maryland
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $2,006 al mes

    −5% vs. Maryland +15% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Baltimore
    • Maryland
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $747,500

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Baltimore
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    1.46% del valor al año

    +51% vs. Maryland +55% vs. EE. UU.

    $3,354 al año para el dueño típico

    • Baltimore
    • Maryland
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$181,356
3.9% menos que hace 12 meses
Renta típica
$1,764 al mes
3.5% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la ciudad de Baltimore hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,004, es decir, 39% del ingreso típico de un hogar en la ciudad de Baltimore. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,876 al año; el ingreso típico aquí es $62,177. Las casas aquí valen 45% menos que el promedio de Maryland. Aquí 48% de los hogares viven en casa propia; en Maryland en general son 68%. El impuesto a la propiedad típico es de $3,354 al año (cerca de 1.46% del valor de la casa), más bajo que en Maryland.

Rentar pesa: 54% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue a la ciudad de Baltimore

  1. Entre los 24 lugares de Maryland, ninguno tiene una tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta que la ciudad de Baltimore (1.46%).

  2. La ciudad de Baltimore tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 24 lugares de Maryland: 48%.

  3. La ciudad de Baltimore tiene la casa típica más barata de su zona: $229,600, menos que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es el condado de Kent ($330,900).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en la ciudad de Baltimore bajó 3.9%; en Maryland, casi no cambió.

  5. De 2020 a 2025, los precios de las casas en la ciudad de Baltimore subieron 31% según el índice de FHFA, más despacio que en Maryland (40%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en la ciudad de Baltimore

Qué casas hay en la ciudad de Baltimore, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en la ciudad de Baltimore; el grupo más grande, las casas adosadas (townhouse), suma 50%, contra 21% en Maryland.

Año de construcción

En la ciudad de Baltimore, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1947; en Maryland, antes de 1979.

Las viviendas en la ciudad de Baltimore son más chicas: 51% tienen 3 recámaras o más; en Maryland, 66%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 96% de las casas con dueño en la ciudad de Baltimore valen menos que el límite de préstamo FHA de esta ciudad ($747,500).

Renta mensual con servicios

Cerca de 85% de las viviendas rentadas en la ciudad de Baltimore cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de esta ciudad ($2,006).

Con hipoteca

$1,789 al mes

Maryland: $2,347 al mes

Sin hipoteca

$670 al mes

Maryland: $753 al mes

Dueños con hipoteca

69%

Maryland: 71%

En la ciudad de Baltimore, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,789 al mes, contra $2,347 en Maryland. Sin hipoteca baja a $670.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en la ciudad de Baltimore subió 43% desde 2015–2019, más que en Maryland (33%).

Casi como en Maryland, la renta típica en la ciudad de Baltimore subió 24% desde 2015–2019.

Para comparar: el ingreso típico en la ciudad de Baltimore subió 23%; la casa, +43%; la renta, +24%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCiudad de BaltimoreMarylandEstados Unidos
Vacantes de renta 4.8%4.7%5.5%
Vacantes de casas en venta 1.9%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 1.8%2.5%3.4%
Personas por hogar 2.162.572.53
Van solos en carro 56%65%69%
Comparten carro 7%8%9%
Transporte público 10%4%3%
A pie o en bicicleta 6%2%3%
Trabajan desde casa 18%19%15%
Otro medio 3%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en Maryland, la tasa de vacantes de renta en la ciudad de Baltimore es de 4.8%.

En la ciudad de Baltimore, 1.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Maryland.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.16 en promedio, contra 2.57 en Maryland.

En la ciudad de Baltimore, 10% de los trabajadores van al trabajo en transporte público; en Maryland, 4%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la ciudad de Baltimore?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $229,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $62,177 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,876 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en la ciudad de Baltimore. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $8,036 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,004

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$225,441
Interés total
$324,357
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,877 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,451 al mes

  • Ajustado

    de $1,451 a $1,865 al mes

  • Difícil

    más de $1,865 al mes

    Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la ciudad de Baltimore ($62,177 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,004
Capital e interés$1,527
Impuesto a la propiedad$279
Seguro de la casa$96
Seguro hipotecario FHA (MIP)$102

Necesitas al menos $8,036 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la ciudad de Baltimore

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la ciudad de Baltimore con Maryland y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la ciudad de Baltimore subieron 47% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Maryland Estados Unidos
En 2025 +2.6% +2.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +31% +40% +47%
10 años (2015–2025) +47% +60% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Ciudad de Baltimore frente a Maryland y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Baltimore $229,600
  • Maryland $419,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Baltimore $1,331
  • Maryland $1,705
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Baltimore $62,177
  • Maryland $103,678
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Baltimore frente a Maryland y Estados Unidos
DatoAquíMarylandEE. UU.
Habitantes573,2436,206,011334,922,499
Valor típico de una casa$229,600$419,900$332,700
Ingreso típico de un hogar$62,177$103,678$80,734
Renta típica$1,331$1,705$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$2,006$2,103$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$38.58$40.44$33.65
Impuesto a la propiedad típico$3,354$4,093$3,119
Tasa efectiva de impuesto1.46%0.97%0.94%
Hogares dueños de su casa48%68%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta54%51%51%
Límite FHA (1 unidad)*$747,500$630,200$541,287

Límite FHA: Maryland muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la ciudad de Baltimore

Para una casa típica de $229,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $2,004 $8,036 $225,441 7.18% MIP de FHA · $102 $14,924 580
Convencional, 5% de enganche $1,962 $11,480 $218,120 7.18% PMI · $109 $18,368 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,619 $45,920 $183,680 7.18% No lleva $52,808 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,832 $34,440 $195,160 8.18% No lleva $41,328 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en la ciudad de Baltimore: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en la ciudad de Baltimore son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Baltimore-Columbia-Towson, MD). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $747,500 $832,750
2 unidades $956,950 $1,066,250
3 unidades $1,156,700 $1,288,800
4 unidades $1,437,500 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la ciudad de Baltimore

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la ciudad de Baltimore, el dueño típico paga $3,354 al año: cerca de 1.46% del valor de su casa. Es más que en el resto de Maryland y más que el promedio nacional.

  • Baltimore 1.46%
  • Maryland 0.97%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Maryland Crédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))

Exenciones y plazos en Maryland

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en la ciudad de Baltimore. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la ciudad de Baltimore

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la ciudad de Baltimore, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en la ciudad de Baltimore es relativamente alto.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en la ciudad de Baltimore pérdidas de unos $136 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $51.5 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente alto $51.5 millones al año
  2. HuracánRelativamente moderado $9.5 millones al año
  3. TerremotoRelativamente moderado $4.6 millones al año
  4. TornadoRelativamente alto $2.2 millones al año
  5. Inundación de la costaRelativamente moderado $508,768 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

La ciudad de Baltimore está en la zona climática 4A del código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$31.54$21.82 y $54.37
Plomeros y tuberos$30.38$21.74 y $49.34
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$30.38$21.65 y $49.67
Techadores$27.11$21.15 y $39.26
Carpinteros$29.99$20.59 y $41.09
Pintores de construcción y mantenimiento$23.36$19.22 y $38.73
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$25.05$17.22 y $36.29

Un electricista gana alrededor de $31.54 por hora en el área de Baltimore-Columbia-Towson, MD, y un plomero, alrededor de $30.38.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la ciudad de Baltimore

La renta típica en la ciudad de Baltimore es de $1,331 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

54% de los hogares que rentan en la ciudad de Baltimore gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 28% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,523 $29.29 $60,920
1 recámara $1,625 $31.25 $65,000
2 recámaras $2,006 $38.58 $80,240
3 recámaras $2,509 $48.25 $100,360
4 recámaras $2,789 $53.63 $111,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la ciudad de Baltimore

Programas y consejería en la ciudad de Baltimore

Hay 12 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en la ciudad de Baltimore. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Maryland para el enganche

  1. MMP 1st Time Advantage

    Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo

    Solo primeros compradores. Lo administra Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. MMP Flex Loans

    Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Maryland SmartBuy

    Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa

    Solo primeros compradores. Lo administra Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Maryland

Ayuda en español en la ciudad de Baltimore

5 de las 12 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en esta ciudad.

  • Housing Authority Of Baltimore City Vivienda pública y vales de Sección 8 (410) 396-3232

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en la ciudad de Baltimore. La lista completa está en la página de consejeros de Maryland. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Comprehensive Housing Assistance, Inc

    5809 Park Heights Ave, Baltimore · Español

    También atiende en lengua de señas americana (ASL) y ruso.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (410) 500-5300

  • Credit.org - Maryland Branch

    400 E Pratt St, Baltimore · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (800) 431-8157

  • Neighborhood Housing Services of Baltimore, Inc.

    25 E 20th St, Baltimore · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 2 más
    (410) 327-1200
Ver todas las agencias en Maryland

Lugares

Ciudades en la ciudad de Baltimore

Este sitio no tiene páginas de ciudades de la ciudad de Baltimore. Abajo están los condados vecinos.

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la ciudad de Baltimore.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la ciudad de Baltimore en 2026?

La ciudad de Baltimore tiene un límite FHA de $747,500 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $956,950, para 3 es $1,156,700 y para 4 es $1,437,500. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la ciudad de Baltimore?

La ciudad de Baltimore tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la ciudad de Baltimore?

El valor típico de una casa en la ciudad de Baltimore es de $229,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Maryland es de $419,900.

¿Cuánto cuesta rentar en la ciudad de Baltimore?

La ciudad de Baltimore tiene una renta típica de $1,331 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,006 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la ciudad de Baltimore?

Unos $38.58 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $80,240 al año, para que la renta justa de $2,006 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).