Ciudad · 10,495 habitantes · Condado de Prince George's, Maryland
Forestville, Maryland
En Forestville, una casa típica vale $339,000 y la renta típica es de $1,719 al mes. Comparado con todo el condado de Prince George's, el ingreso típico de un hogar es 31% menor y el valor típico de una casa es 20% menor.
Forestville está en el condado de Prince George's. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince George's. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Forestville es de $70,579,31% menos que en el condado de Prince George's en general ($101,798).
2
Cerca, en District Heights, la renta típica es de $1,379: 20% menos que en Forestville ($1,719).
3
La casa típica en Forestville vale $339,000,20% menos que en el condado de Prince George's en general ($426,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Forestville
Qué casas hay en Forestville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Forestville y sus comparaciones
Medida
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
50%
49%
51%
61%
Casa adosada
11%
17%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
31%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Forestville, 5 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Prince George's.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Forestville y sus comparaciones
Medida
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
21%
26%
26%
1960–1979
50%
33%
25%
24%
1980–1999
23%
26%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
9%
11%
La vivienda típica en Forestville se construyó en 1968, 9 años antes que en el condado de Prince George's.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil62%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Forestville y sus comparaciones
Medida
Forestville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
62%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49917%
$1,500–$1,99965%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Forestville y sus comparaciones
Medida
Forestville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
17%
$1,500–$1,999
65%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,952 al mes
Condado de Prince George's: $2,456 al mes
Sin hipoteca
$775 al mes
Condado de Prince George's: $823 al mes
Dueños con hipoteca
82%
Condado de Prince George's: 78%
Ser dueño cuesta menos en Forestville: con hipoteca, el costo típico es $1,952 al mes; en el condado de Prince George's, $2,456. Sin hipoteca, $775.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Forestville+48%
Condado de Prince George's+41%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Forestville+17%
Condado de Prince George's+22%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
ForestvilleSin cambio claro
Condado de Prince George's+20%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Forestville y sus comparaciones
Medida
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+41%
+33%
+53%
Renta típica
+17%
+22%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+22%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Forestville subió 48%; en el condado de Prince George's, subió 41%.
Las rentas en Forestville subieron más despacio que en el condado de Prince George's: 17% desde 2015–2019, contra 22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Forestville y sus comparaciones
Medida
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.70
2.57
2.53
Van solos en carro
57%
60%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
11%
7%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
18%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Forestville son más chicos: 2.37 personas en promedio; en el condado de Prince George's, 2.70.
Más gente va al trabajo en autobús o tren en Forestville que en el condado de Prince George's: 11% contra 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Forestville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Forestville, de $339,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Forestville, que es de $70,579 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,073 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince George's.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Forestville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,865 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,848
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$332,860
Interés total
$478,907
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,725 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,647 al mes
Ajustado
de $1,647 a $2,117 al mes
Difícil
más de $2,117 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Forestville ($70,579 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,255
Impuesto a la propiedad
$302
Seguro de la casa
$141
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$150
Necesitas al menos $11,865 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,848; capital e interés $2,255.
La ciudad y su condado
Forestville y el condado de Prince George's
Forestville está en el condado de Prince George's, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Forestville
Mapa del condado de Prince George's, Maryland, con Forestville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Forestville
Condado de Prince George's
Otras ciudades con su página
Números propios de Forestville
Valor típico de una casa
$339,000
Renta típica al mes
$1,719
Ingreso típico de un hogar al año
$70,579
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Prince George's
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince George's.
Una casa típica en Forestville vale $339,000: 20% menos que en el condado y 19% menos que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Forestville ($70,579 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Forestville4.8 años
Prince George's4.2 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince George's
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince George's subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince George's.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +4.6% +4.6% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Prince George's, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Forestville junto al condado de Prince George's, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Forestville$339,000
Prince George's$426,000
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Forestville$1,719
Prince George's$1,799
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Forestville$70,579
Prince George's$101,798
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Forestville junto al condado de Prince George's y Maryland
Medida
Forestville
Condado de Prince George's
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$339,000 ▼20% menos que en el condado
$426,000
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,719 ▼4% menos que en el condado
$1,799
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,579 ▼31% menos que en el condado
$101,798
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▲2 puntos más que en el condado
62%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,639 ▼24% menos que en el condado
$4,771
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.07% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.12%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲3 puntos más que en el condado
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince George's. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Forestville
Para una casa típica de $339,000 en Forestville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Forestville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,848al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,865
Efectivo para cerrar
$22,035
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $150
Convencional, 5% de enganche$2,786al mes
Pago inicial (enganche)
$16,950
Efectivo para cerrar
$27,120
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $161
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,281al mes
Pago inicial (enganche)
$67,800
Efectivo para cerrar
$77,970
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,594al mes
Pago inicial (enganche)
$50,850
Efectivo para cerrar
$61,020
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Forestville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,848
$11,865
$332,860
7.18%
MIP de FHA · $150
$22,035
580
Convencional, 5% de enganche
$2,786
$16,950
$322,050
7.18%
PMI · $161
$27,120
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,281
$67,800
$271,200
7.18%
No lleva
$77,970
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,594
$50,850
$288,150
8.18%
No lleva
$61,020
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Forestville y del condado de Prince George's.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Forestville
1.07%del valor de la casa al año
$3,639 al año para el dueño típico en Forestville.
Forestville1.07%
Prince George's1.12%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Forestville es de $1,719 al mes: 4% menos que en el condado. En Forestville, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince George's, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Forestville ni del condado de Prince George's. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Forestville igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Forestville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UC
United Communities Against Poverty
1400 Doewood Ln, Capitol Heights · a 5 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Forestville
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Prince George's lleva el nombre de Forestville ni del condado de Prince George's.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Forestville ni del condado de Prince George's.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Prince George's. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Forestville
Respuestas cortas con los números de Forestville y de todo el condado de Prince George's. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Forestville?
El valor típico de una casa en Forestville es de $339,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince George's es de $426,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Forestville?
La renta típica en Forestville es de $1,719 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince George's es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Forestville?
En Forestville se usa el límite FHA de todo el condado de Prince George's (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Forestville?
El dueño típico de una casa en Forestville paga $3,639 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.07% del valor de la casa; en el condado de Prince George's, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Forestville?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince George's. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
