Ciudad · 10,683 habitantes · Condado de Charles, Maryland
La Plata, Maryland
En La Plata, una casa típica vale $428,400 y la renta típica es de $1,559 al mes. Comparado con todo el condado de Charles, la renta típica es 19% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $428,978 a $475,505.
Renta típica
$2,680al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $2,576 a $2,680.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
La Plata está en el condado de Charles. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Charles. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La Plata tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 170 ciudades de Maryland con más de 5,000 habitantes (33%).
2
La renta típica en La Plata es de $1,559 al mes, 19% menos que en el condado de Charles en general ($1,920).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en La Plata
Qué casas hay en La Plata, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
La Plata
Condado de Charles
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: La Plata y sus comparaciones
Medida
La Plata
Condado de Charles
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
49%
70%
51%
61%
Casa adosada
34%
20%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
1%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En La Plata hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (49%); en el condado de Charles, 70%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
La Plata
Condado de Charles
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: La Plata y sus comparaciones
Medida
La Plata
Condado de Charles
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
26%
26%
1960–1979
10%
19%
25%
24%
1980–1999
42%
37%
28%
25%
2000–2009
21%
17%
12%
14%
2010 o después
22%
17%
9%
11%
La vivienda típica en La Plata se construyó en 1995, 4 años después que en el condado de Charles.
Hay menos casas grandes en La Plata que en el condado de Charles: 70% tienen 3 recámaras o más, contra 83%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil62%
$500 mil–$750 mil21%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: La Plata y sus comparaciones
Medida
La Plata
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
62%
$500 mil–$750 mil
21%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: La Plata y sus comparaciones
Medida
La Plata
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,527 al mes
Condado de Charles: $2,542 al mes
Sin hipoteca
$791 al mes
Condado de Charles: $770 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Charles: 81%
El costo típico de quien paga hipoteca en La Plata es $2,527 al mes, cerca de la cifra del condado de Charles ($2,542).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
La Plata+30%
Condado de Charles+37%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
La PlataSin cambio claro
Condado de Charles+14%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
La Plata+39%
Condado de Charles+23%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: La Plata y sus comparaciones
Medida
La Plata
Condado de Charles
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+37%
+33%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+14%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+23%
+22%
+29%
Las casas en La Plata subieron de valor más despacio que en el condado de Charles: 30% desde 2015–2019, contra 37%.
La renta en La Plata se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: La Plata y sus comparaciones
Medida
La Plata
Condado de Charles
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.2%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.78
2.57
2.53
Van solos en carro
68%
70%
65%
69%
Comparten carro
9%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
16%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de La Plata tiene 2.56 personas, menos que en el condado de Charles (2.78).
En La Plata, 68% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Charles, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en La Plata?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en La Plata, de $428,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en La Plata, que es de $121,208 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,184 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Charles.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en La Plata. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,994 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,621
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$420,641
Interés total
$605,203
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,235 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,828 al mes
Ajustado
de $2,828 a $3,636 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $3,636 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en La Plata ($121,208 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,850
Impuesto a la propiedad
$403
Seguro de la casa
$179
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$189
Necesitas al menos $14,994 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,621; capital e interés $2,850.
La ciudad y su condado
La Plata y el condado de Charles
La Plata está en el condado de Charles, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
La Plata
Mapa del condado de Charles, Maryland, con La Plata marcada. Alrededor, los condados vecinos.
La Plata
Condado de Charles
Otras ciudades con su página
Números propios de La Plata
Valor típico de una casa
$428,400
Renta típica al mes
$1,559
Ingreso típico de un hogar al año
$121,208
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.13%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Charles
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Charles.
Una casa típica en La Plata vale $428,400: casi igual que en el condado y 2% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en La Plata ($121,208 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
La Plata3.5 años
Charles3.5 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Charles
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Charles subieron 65% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Charles.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Charles, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +2.9% +2.9% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +10.9% +10.9% 2021
2022: +11.9% +11.9% 2022
2023: +2.2% +2.2% 2023
2024: +8.2% +8.2% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Charles, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+65%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
La Plata junto al condado de Charles, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
La Plata$428,400
Charles$428,500
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
La Plata$1,559
Charles$1,920
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
La Plata$121,208
Charles$122,816
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
La Plata junto al condado de Charles y Maryland
Medida
La Plata
Condado de Charles
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$428,400
$428,500
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,559 ▼19% menos que en el condado
$1,920
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$121,208
$122,816
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▼2 puntos menos que en el condado
82%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,852 ▲12% más que en el condado
$4,339
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.13% ▲0.12 puntos más que en el condado
1.01%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
33% ▼13 puntos menos que en el condado
46%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Charles. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Plata
Para una casa típica de $428,400 en La Plata, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de La Plata, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,621al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,994
Efectivo para cerrar
$27,846
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $189
Convencional, 5% de enganche$3,542al mes
Pago inicial (enganche)
$21,420
Efectivo para cerrar
$34,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $203
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,904al mes
Pago inicial (enganche)
$85,680
Efectivo para cerrar
$98,532
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,300al mes
Pago inicial (enganche)
$64,260
Efectivo para cerrar
$77,112
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Plata
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,621
$14,994
$420,641
7.18%
MIP de FHA · $189
$27,846
580
Convencional, 5% de enganche
$3,542
$21,420
$406,980
7.18%
PMI · $203
$34,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,904
$85,680
$342,720
7.18%
No lleva
$98,532
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,300
$64,260
$364,140
8.18%
No lleva
$77,112
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de La Plata y del condado de Charles.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en La Plata
1.13%del valor de la casa al año
$4,852 al año para el dueño típico en La Plata.
La Plata1.13%
Charles1.01%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en La Plata es de $1,559 al mes: 19% menos que en el condado. En La Plata, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Charles, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Charles; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de La Plata ni del condado de Charles. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en La Plata igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de La Plata, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SM
Southern Maryland Tri-County Community Action
8371 Old Leonardtown Rd, Hughesville · a 10 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de La Plata
En el registro de HUD llevan el nombre de La Plata o del condado de Charles. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County Commissioners Charles CountyVales de Sección 8(301) 934-0112
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de La Plata ni del condado de Charles.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Charles. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en La Plata
Respuestas cortas con los números de La Plata y de todo el condado de Charles. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en La Plata?
El valor típico de una casa en La Plata es de $428,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Charles es de $428,500.
¿Cuánto cuesta rentar en La Plata?
La renta típica en La Plata es de $1,559 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Charles es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en La Plata?
En La Plata se usa el límite FHA de todo el condado de Charles (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en La Plata?
El dueño típico de una casa en La Plata paga $4,852 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.13% del valor de la casa; en el condado de Charles, la tasa es 1.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en La Plata?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Charles. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
