Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Charles , Maryland
El condado de Charles tiene una renta justa de HUD de $2,438 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,920 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,438
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% más que en Maryland
- Renta típica
- $1,920
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 13% más que en Maryland
- Salario necesario
- $46.88
- por hora, 2 recámaras
- O $97,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Charles: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Talbot, la renta típica es de $1,256: 35% menos que en el condado de Charles ($1,920).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Charles. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Charles era de $2,464 al mes en septiembre de 2026: 3.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $2,111 | $40.60 | $84,440 |
| 1 recámara | $2,204 | $42.38 | $88,160 |
| 2 recámaras | $2,438 | $46.88 | $97,520 |
| 3 recámaras | $3,107 | $59.75 | $124,280 |
| 4 recámaras | $3,658 | $70.35 | $146,320 |
Zona de HUD: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Charles (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,820 en el 20622 a $3,310 en el 20637. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,438).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 20601 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,240 | $2,340 | $2,590 | $3,300 | $3,890 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20602 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,960 | $2,040 | $2,260 | $2,880 | $3,390 |
| 20603 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,170 | $2,270 | $2,510 | $3,200 | $3,770 |
| 20611 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,060 | $2,150 | $2,380 | $3,030 | $3,570 |
| 20612 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,330 | $2,450 | $2,740 | $3,520 | $4,160 |
| 20616 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,400 | $2,500 | $2,770 | $3,530 | $4,160 |
| 20617 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,470 | $2,580 | $2,860 | $3,640 | $4,290 |
| 20622 | St. Mary's County, MD | $1,500 | $1,660 | $1,820 | $2,310 | $2,790 |
| 20622 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,500 | $1,660 | $1,820 | $2,310 | $2,790 |
| 20625 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,970 | $2,130 | $2,350 | $2,990 | $3,580 |
| 20632 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,020 | $2,120 | $2,350 | $3,000 | $3,530 |
| 20637 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,870 | $2,990 | $3,310 | $4,220 | $4,970 |
| 20640 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,900 | $1,980 | $2,190 | $2,790 | $3,290 |
| 20645 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,300 | $2,400 | $2,660 | $3,390 | $3,990 |
| 20646 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,700 | $1,770 | $1,960 | $2,500 | $2,940 |
| 20658 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,900 | $1,980 | $2,190 | $2,790 | $3,290 |
| 20661 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,060 | $2,150 | $2,380 | $3,030 | $3,570 |
| 20662 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,860 | $1,930 | $2,140 | $2,730 | $3,210 |
| 20664 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,300 | $2,400 | $2,660 | $3,390 | $3,990 |
| 20675 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,940 | $2,020 | $2,230 | $2,850 | $3,350 |
| 20677 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,060 | $2,150 | $2,380 | $3,030 | $3,570 |
| 20693 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,060 | $2,150 | $2,380 | $3,030 | $3,570 |
| 20695 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,150 | $2,240 | $2,480 | $3,160 | $3,720 |
- 20601 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,590$3,300
- 20602 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,260$2,880
- 20603 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,510$3,200
- 20611 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,380$3,030
- 20612 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,740$3,520
- 20616 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,770$3,530
- 20617 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,860$3,640
- 20622 · St. Mary's County, MD $1,820$2,310
- 20622 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,820$2,310
- 20625 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,350$2,990
- 20632 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,350$3,000
- 20637 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,310$4,220
- 20640 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,190$2,790
- 20645 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,660$3,390
- 20646 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,960$2,500
- 20658 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,190$2,790
- 20661 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,380$3,030
- 20662 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,140$2,730
- 20664 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,660$3,390
- 20675 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,230$2,850
- 20677 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,380$3,030
- 20693 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,380$3,030
- 20695 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,480$3,160
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Charles, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
10,917 hogares rentan en el condado de Charles
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Charles 46%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Charles
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Charles: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 11
1,865 viviendas en total; 1,295 de bajos ingresos, según HUD.
- Huntington East Apts. Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3000 Gallery Pl, Waldorf 20602 204 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 156 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias · (240) 448-5838
- Headen House Apts. Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3034 October Pl, Waldorf 20602 136 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · 2 rec.: 68 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias · (240) 448-5838
- Adams Crossing II Crédito fiscal (LIHTC) 12330 Vivian Adams Dr, Waldorf 20601 120 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, familias
- Lakeview at Victoria Park Crédito fiscal (LIHTC) 11080 Weymouth Ct, Waldorf 20603 108 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1998
- La Plata Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1 Hickory Ln, La Plata 20646 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · En servicio desde 2011 · Para personas mayores · (301) 932-1700
- Walldorf Astor Crédito fiscal (LIHTC) 3605 Moses Way, Waldorf 20602 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 37 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Maples Crédito fiscal (LIHTC) 101 Wesley Dr, La Plata 20646 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2001
- Charles Landing South Ayuda de HUD 40 Jameson Ct, Indian Head 20640 63 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para familias · (301) 753-9453
- Charles Landing South Crédito fiscal (LIHTC) 41 Jameson Ct, Indian Head 20640 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Waldorf Jaycees Crédito fiscal (LIHTC) 11060 Weymouth Ct, Waldorf 20603 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Palmer Apts Ayuda de HUD 3015 Prince Albert Sq, Saint Charles 20602 152 viviendas, 56 de bajos ingresos · Para familias · (301) 843-8600
- Brookside Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 2002 Wingate Ct, Saint Charles 20602 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · En servicio desde 1994
- Adams Crossing Apts. Phase 3 Crédito fiscal (LIHTC) 12370 Mount Clare Pl, Waldorf 20601 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Smallwood Gardens Ayuda de HUD 222 Smallwood Village Ctr, Waldorf 20602 208 viviendas, 41 de bajos ingresos · Para familias · (240) 448-5838
- Wakefield Terrace Ayuda de HUD 2000 Amber Leaf Pl, Waldorf 20602 204 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para familias · (240) 368-4040
- H.O.P.E. Gagnon Housing, Inc. Ayuda de HUD 3614 Mountain Ash Ct, Waldorf 20602 20 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 567-3330
- Vesta Charles Ayuda de HUD 3299 Jesmond Ct, Waldorf 20602 9 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 459-9840
- H.O.P.E. Mudd Housing, Inc. Ayuda de HUD 4008 Brewster Ln, Waldorf 20601 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 599-8000
- Magnolia Gardens Ayuda de HUD 6014 Washington Ave, La Plata 20646 139 viviendas, 5 de bajos ingresos · (240) 904-9209
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Charles
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Charles. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $34,900 | $58,150 | $74,800 |
| 2 personas | $39,900 | $66,450 | $85,450 |
| 3 personas | $44,900 | $74,750 | $96,150 |
| 4 personas | $49,850 | $83,050 | $106,800 |
| 5 personas | $53,850 | $89,700 | $115,350 |
| 6 personas | $57,850 | $96,350 | $123,900 |
| 7 personas | $61,850 | $103,000 | $132,450 |
| 8 personas | $65,850 | $109,650 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $166,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,900 – $2,322
- 1 recámara $1,984 – $2,424
- 2 recámaras $2,194 – $2,682
- 3 recámaras $2,796 – $3,418
- 4 recámaras $3,292 – $4,024
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- County Commissioners Charles County Vales de Sección 8 · 934 vales (301) 934-0112 County Commissioners Charles County: woodr@charlescountymd.gov
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Charles
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Charles. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southern Maryland Tri-County Community Action
8371 Old Leonardtown Rd, Hughesville · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Charles. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,876
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,438
- Depósito de seguridad
- $2,438
- Total
- $4,876
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Charles?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $2,111; 1 recámara: $2,204; 2 recámaras: $2,438; 3 recámaras: $3,107; 4 recámaras: $3,658. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Charles?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,438) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora a tiempo completo, o $97,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Charles?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $83,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Charles?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,194 y $2,682 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Charles?
Para 2 recámaras van de $1,820 en el 20622 a $3,310 en el 20637. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Charles?
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Charles: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Charles?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Charles, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).