Ciudad · 53,279 habitantes · Condado de Montgomery, Maryland
Aspen Hill, Maryland
En Aspen Hill, una casa típica vale $570,000 y la renta típica es de $1,916 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, el ingreso típico de un hogar es 16% menor y el valor típico de una casa es 11% menor.
Aspen Hill está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Leisure World, la casa típica es de $274,800: 52% menos que en Aspen Hill ($570,000).
2
El ingreso típico de un hogar en Aspen Hill es de $111,575,16% menos que en el condado de Montgomery en general ($132,450).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Aspen Hill
Qué casas hay en Aspen Hill, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Aspen Hill y sus comparaciones
Medida
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
53%
47%
51%
61%
Casa adosada
12%
18%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
33%
23%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Aspen Hill, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Montgomery, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Aspen Hill y sus comparaciones
Medida
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
20%
26%
26%
1960–1979
51%
29%
25%
24%
1980–1999
27%
30%
28%
25%
2000–2009
2%
11%
12%
14%
2010 o después
2%
10%
9%
11%
La vivienda típica en Aspen Hill se construyó en 1970, 10 años antes que en el condado de Montgomery.
En Aspen Hill, 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Montgomery (63%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 mil46%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Aspen Hill y sus comparaciones
Medida
Aspen Hill
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
46%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
2%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9996%
$1,000–$1,49911%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,49929%
$2,500–$2,9995%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Aspen Hill y sus comparaciones
Medida
Aspen Hill
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
6%
$1,000–$1,499
11%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
29%
$2,500–$2,999
5%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,593 al mes
Condado de Montgomery: $2,929 al mes
Sin hipoteca
$819 al mes
Condado de Montgomery: $986 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Montgomery: 70%
Ser dueño cuesta menos en Aspen Hill: con hipoteca, el costo típico es $2,593 al mes; en el condado de Montgomery, $2,929. Sin hipoteca, $819.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Aspen Hill+35%
Condado de Montgomery+32%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Aspen Hill+14%
Condado de Montgomery+17%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Aspen Hill+28%
Condado de Montgomery+22%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Aspen Hill y sus comparaciones
Medida
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+32%
+33%
+53%
Renta típica
+14%
+17%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+22%
+22%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Aspen Hill subió casi al mismo ritmo que en el condado de Montgomery: 35% contra 32%.
Las rentas en Aspen Hill subieron más despacio que en el condado de Montgomery: 14% desde 2015–2019, contra 17%.
Para comparar: el ingreso típico en Aspen Hill subió 28%; la casa, +35%; la renta, +14%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Aspen Hill y sus comparaciones
Medida
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.7%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.0%
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
3.10
2.72
2.57
2.53
Van solos en carro
54%
53%
65%
69%
Comparten carro
12%
8%
8%
9%
Transporte público
9%
8%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
23%
28%
19%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Aspen Hill, 6.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.3% en el condado de Montgomery.
Los hogares en Aspen Hill son más grandes: 3.10 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.72.
En Aspen Hill, 12% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Montgomery, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Aspen Hill?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Aspen Hill, de $570,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Aspen Hill, que es de $111,575 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $199,963 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Aspen Hill. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,950 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,666
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$559,676
Interés total
$805,242
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,626 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,603 al mes
Ajustado
de $2,603 a $3,347 al mes
Difícil
más de $3,347 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Aspen Hill ($111,575 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,791
Impuesto a la propiedad
$385
Seguro de la casa
$238
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$252
Necesitas al menos $19,950 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,666; capital e interés $3,791.
La ciudad y su condado
Aspen Hill y el condado de Montgomery
Aspen Hill está en el condado de Montgomery, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Aspen Hill
Mapa del condado de Montgomery, Maryland, con Aspen Hill marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Otras ciudades con su página
Números propios de Aspen Hill
Valor típico de una casa
$570,000
Renta típica al mes
$1,916
Ingreso típico de un hogar al año
$111,575
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.81%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Montgomery
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.
Una casa típica en Aspen Hill vale $570,000: 11% menos que en el condado y 36% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Aspen Hill ($111,575 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Aspen Hill5.1 años
Montgomery4.8 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 50% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +2.3% +2.3% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +1.4% +1.4% 2020
2021: +8.7% +8.7% 2021
2022: +10.1% +10.1% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: +1.3% +1.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+1.3%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+50%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Aspen Hill junto al condado de Montgomery, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Aspen Hill$570,000
Montgomery$640,300
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Aspen Hill$1,916
Montgomery$2,068
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Aspen Hill$111,575
Montgomery$132,450
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Aspen Hill junto al condado de Montgomery y Maryland
Medida
Aspen Hill
Condado de Montgomery
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$570,000 ▼11% menos que en el condado
$640,300
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,916 ▼7% menos que en el condado
$2,068
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$111,575 ▼16% menos que en el condado
$132,450
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼1 puntos menos que en el condado
65%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,590 ▼17% menos que en el condado
$5,539
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.81% ▼0.06 puntos menos que en el condado
0.87%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲6 puntos más que en el condado
52%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Aspen Hill
Para una casa típica de $570,000 en Aspen Hill, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Aspen Hill, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,666al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,950
Efectivo para cerrar
$37,050
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $252
Convencional, 5% de enganche$4,561al mes
Pago inicial (enganche)
$28,500
Efectivo para cerrar
$45,600
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $271
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,711al mes
Pago inicial (enganche)
$114,000
Efectivo para cerrar
$131,100
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,238al mes
Pago inicial (enganche)
$85,500
Efectivo para cerrar
$102,600
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Aspen Hill
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,666
$19,950
$559,676
7.18%
MIP de FHA · $252
$37,050
580
Convencional, 5% de enganche
$4,561
$28,500
$541,500
7.18%
PMI · $271
$45,600
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,711
$114,000
$456,000
7.18%
No lleva
$131,100
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,238
$85,500
$484,500
8.18%
No lleva
$102,600
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Aspen Hill y del condado de Montgomery.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Aspen Hill
0.81%del valor de la casa al año
$4,590 al año para el dueño típico en Aspen Hill.
Aspen Hill0.81%
Montgomery0.87%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Aspen Hill es de $1,916 al mes: 7% menos que en el condado. En Aspen Hill, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Montgomery
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,111
$40.60
$84,440
1 recámara
$2,204
$42.38
$88,160
2 recámaras
$2,438
$46.88
$97,520
3 recámaras
$3,107
$59.75
$124,280
4 recámaras
$3,658
$70.35
$146,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Aspen Hill
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Aspen Hill tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,300 en el 20853 a $2,390 en el 20906.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Montgomery ($2,438).
Renta justa por código postal y tamaño en Aspen Hill, año fiscal 2027.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Aspen Hill.
Park View at Aspen Hill3136 Bel Pre Rd, Aspen Hill 20906120 viviendas, 108 de bajos ingresos · 1 rec.: 61 · 2 rec.: 59 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Aspen Hill ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Aspen Hill igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Aspen Hill, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HI
Housing Initiative Partnership, Inc.(hip)
620 East Diamond Avenue, Gaithersburg · a 6 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Aspen Hill
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Montgomery lleva el nombre de Aspen Hill ni del condado de Montgomery.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Aspen Hill ni del condado de Montgomery.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Montgomery. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Aspen Hill
Respuestas cortas con los números de Aspen Hill y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Aspen Hill?
El valor típico de una casa en Aspen Hill es de $570,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $640,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Aspen Hill?
La renta típica en Aspen Hill es de $1,916 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Aspen Hill?
En Aspen Hill se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Aspen Hill?
El dueño típico de una casa en Aspen Hill paga $4,590 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.81% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 0.87%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Aspen Hill?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
