Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Montgomery , Maryland
El condado de Montgomery tiene una renta justa de HUD de $2,438 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,068 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,438
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% más que en Maryland
- Renta típica
- $2,068
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% más que en Maryland
- Salario necesario
- $46.88
- por hora, 2 recámaras
- O $97,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Montgomery: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en la ciudad de Baltimore, la renta típica es de $1,331: 36% menos que en el condado de Montgomery ($2,068).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Montgomery. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Montgomery era de $2,283 al mes en septiembre de 2026: 0.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $2,111 | $40.60 | $84,440 |
| 1 recámara | $2,204 | $42.38 | $88,160 |
| 2 recámaras | $2,438 | $46.88 | $97,520 |
| 3 recámaras | $3,107 | $59.75 | $124,280 |
| 4 recámaras | $3,658 | $70.35 | $146,320 |
Zona de HUD: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 49 códigos postales en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,200 en el 20899 a $3,660 en el 20854. 31 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,438).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 20812 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,880 | $3,010 | $3,330 | $4,240 | $4,990 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20814 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,620 | $2,730 | $3,020 | $3,850 | $4,530 |
| 20815 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,490 | $2,600 | $2,880 | $3,670 | $4,320 |
| 20816 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,810 | $2,930 | $3,240 | $4,130 | $4,860 |
| 20817 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $3,170 | $3,310 | $3,660 | $4,660 | $5,490 |
| 20818 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $3,170 | $3,310 | $3,660 | $4,660 | $5,490 |
| 20832 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,600 | $2,710 | $3,000 | $3,820 | $4,500 |
| 20833 | Baltimore-Columbia-Towson, MD | $2,230 | $2,330 | $2,580 | $3,290 | $3,870 |
| 20833 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,230 | $2,330 | $2,580 | $3,290 | $3,870 |
| 20837 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,150 | $2,240 | $2,480 | $3,160 | $3,720 |
| 20838 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,830 | $1,910 | $2,110 | $2,700 | $3,170 |
| 20839 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,630 | $1,700 | $1,880 | $2,400 | $2,820 |
| 20841 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,860 | $2,980 | $3,300 | $4,210 | $4,950 |
| 20842 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,630 | $1,700 | $1,880 | $2,400 | $2,820 |
| 20850 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,590 | $2,700 | $2,990 | $3,810 | $4,490 |
| 20851 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,050 | $2,140 | $2,370 | $3,020 | $3,560 |
| 20852 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,670 | $2,780 | $3,080 | $3,930 | $4,620 |
| 20853 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,990 | $2,080 | $2,300 | $2,930 | $3,450 |
| 20854 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $3,170 | $3,310 | $3,660 | $4,660 | $5,490 |
| 20855 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,530 | $2,640 | $2,920 | $3,720 | $4,380 |
| 20860 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,240 | $2,340 | $2,590 | $3,300 | $3,890 |
| 20861 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,140 | $2,230 | $2,470 | $3,150 | $3,710 |
| 20862 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,140 | $2,230 | $2,470 | $3,150 | $3,710 |
| 20866 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,330 | $2,430 | $2,690 | $3,430 | $4,040 |
| 20868 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,160 | $2,250 | $2,490 | $3,170 | $3,740 |
| 20871 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,490 | $2,590 | $2,870 | $3,660 | $4,310 |
| 20872 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,840 | $1,920 | $2,120 | $2,700 | $3,180 |
| 20874 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,100 | $2,190 | $2,420 | $3,080 | $3,630 |
| 20876 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,200 | $2,300 | $2,540 | $3,240 | $3,810 |
| 20877 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,060 | $2,150 | $2,380 | $3,030 | $3,570 |
| 20878 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,310 | $2,410 | $2,670 | $3,400 | $4,010 |
| 20879 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,010 | $2,100 | $2,320 | $2,960 | $3,480 |
| 20880 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,180 | $2,280 | $2,520 | $3,210 | $3,780 |
| 20882 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,760 | $1,840 | $2,030 | $2,590 | $3,050 |
| 20886 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,940 | $2,030 | $2,240 | $2,850 | $3,360 |
| 20889 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,580 | $2,690 | $2,980 | $3,800 | $4,470 |
| 20892 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,140 | $2,230 | $2,470 | $3,150 | $3,710 |
| 20894 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,140 | $2,230 | $2,470 | $3,150 | $3,710 |
| 20895 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,180 | $2,280 | $2,520 | $3,210 | $3,780 |
| 20896 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,900 | $3,030 | $3,350 | $4,270 | $5,030 |
| 20899 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,040 | $1,080 | $1,200 | $1,530 | $1,800 |
| 20901 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,890 | $1,970 | $2,180 | $2,780 | $3,270 |
| 20902 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,240 | $2,340 | $2,590 | $3,300 | $3,890 |
| 20903 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,030 | $2,120 | $2,340 | $2,980 | $3,510 |
| 20904 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,000 | $2,090 | $2,310 | $2,940 | $3,470 |
| 20905 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,090 | $2,180 | $2,410 | $3,070 | $3,620 |
| 20906 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,070 | $2,160 | $2,390 | $3,050 | $3,590 |
| 20910 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $2,420 | $2,530 | $2,800 | $3,570 | $4,200 |
| 20912 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD | $1,810 | $1,890 | $2,090 | $2,660 | $3,140 |
- 20812 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,330$4,240
- 20814 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,020$3,850
- 20815 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,880$3,670
- 20816 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,240$4,130
- 20817 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,660$4,660
- 20818 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,660$4,660
- 20832 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,000$3,820
- 20833 · Baltimore-Columbia-Towson, MD $2,580$3,290
- 20833 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,580$3,290
- 20837 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,480$3,160
- 20838 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,110$2,700
- 20839 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,880$2,400
- 20841 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,300$4,210
- 20842 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,880$2,400
- 20850 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,990$3,810
- 20851 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,370$3,020
- 20852 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,080$3,930
- 20853 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,300$2,930
- 20854 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,660$4,660
- 20855 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,920$3,720
- 20860 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,590$3,300
- 20861 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,470$3,150
- 20862 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,470$3,150
- 20866 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,690$3,430
- 20868 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,490$3,170
- 20871 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,870$3,660
- 20872 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,120$2,700
- 20874 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,420$3,080
- 20876 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,540$3,240
- 20877 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,380$3,030
- 20878 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,670$3,400
- 20879 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,320$2,960
- 20880 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,520$3,210
- 20882 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,030$2,590
- 20886 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,240$2,850
- 20889 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,980$3,800
- 20892 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,470$3,150
- 20894 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,470$3,150
- 20895 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,520$3,210
- 20896 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $3,350$4,270
- 20899 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $1,200$1,530
- 20901 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,180$2,780
- 20902 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,590$3,300
- 20903 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,340$2,980
- 20904 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,310$2,940
- 20905 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,410$3,070
- 20906 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,390$3,050
- 20910 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,800$3,570
- 20912 · Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD $2,090$2,660
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Montgomery, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
135,071 hogares rentan en el condado de Montgomery
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Montgomery 52%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Montgomery
HUD lista 134 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Montgomery: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 79
- con ayuda de HUD
- 64
- de vivienda pública
- 2
15,703 viviendas en total; 11,102 de bajos ingresos, según HUD.
- Rock Creek Terrace Ayuda de HUD 12602 Veirs Mill Rd, Rockville 20853 526 viviendas, 457 de bajos ingresos · Para familias · (301) 946-0393
- The Barrington Crédito fiscal (LIHTC) 1901 E West Hwy, Silver Spring 20910 416 viviendas, 393 de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Bethesda Commons Crédito fiscal (LIHTC) 7001 Clarendon Rd, Bethesda 20814 372 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Georgian Woods Crédito fiscal (LIHTC) 2121 Shorefield Rd, Wheaton 20902 371 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2007
- Homecrest House South Ayuda de HUD 14508 Homecrest Rd, Silver Spring 20906 235 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 598-4000
- Tanglewood & Slig Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 10400 Detrick Ave, Kensington 20895 268 viviendas, 209 de bajos ingresos · Para familias · (240) 627-9590
- The Crossing at Olde Towne Crédito fiscal (LIHTC) 200 Olde Towne Ave, Gaithersburg 20877 199 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 69 · 2 rec.: 124 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Woodside Manor-Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 10102 Georgia Ave, Silver Spring 20902 220 viviendas, 198 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 159 · En servicio desde 2002
- The Willows Crédito fiscal (LIHTC) 407 W Diamond Ave, Gaithersburg 20877 195 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Gardens of Traville Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 14431 Traville Gardens Cir, Rockville 20850 230 viviendas, 187 de bajos ingresos · 1 rec.: 118 · 2 rec.: 112 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Takoma Tower Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 7051 Carroll Ave, Takoma Park 20912 187 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 100 · 1 rec.: 87 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores · (301) 270-1858
- Franklin Apartments Ayuda de HUD 7620 Maple Ave, Takoma Park 20912 183 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 622-7980
- Victory Forest LP Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 10000 Brunswick Ave, Silver Spring 20910 181 viviendas, 180 de bajos ingresos · 1 rec.: 180 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores · (301) 589-4030
- Forest Oak Towers Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 101 Odendhal Ave, Gaithersburg 20877 175 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, familias · (301) 258-1040
- The Fields of Suburban Park Crédito fiscal (LIHTC) 11 School Dr, Gaithersburg 20878 168 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Rockville Commons Crédito fiscal (LIHTC) 401 Blandford St, Rockville 20850 190 viviendas, 166 de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Waverly House Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 4521 E West Hwy, Bethesda 20814 156 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 146 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, familias
- Gramax Towers Crédito fiscal (LIHTC) 8060 13th St, Silver Spring 20910 180 viviendas, 153 de bajos ingresos · 1 rec.: 118 · 2 rec.: 62 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Lakeview House Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 10250 Westlake Dr, Bethesda 20817 152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 152 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (301) 469-6927
- Londonderry Towers Ayuda de HUD 17060 King James Way, Gaithersburg 20877 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 258-0553
- Inwood House Ayuda de HUD 10921 Inwood Ave, Silver Spring 20902 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 649-6595
- Georgian Court Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3600 Bel Pre Rd, Silver Spring 20906 147 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 98 · En servicio desde 2001 · Para familias · (301) 460-6655
- Shady Grove Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 16125 Crabbs Branch Way, Rockville 20855 144 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999 · Para familias · (301) 200-5176
- The Barrington Apartments Ayuda de HUD 1970 Rosemary Hills Dr, Silver Spring 20910 416 viviendas, 143 de bajos ingresos · Para familias · (301) 587-2761
- Waters Landing II Crédito fiscal (LIHTC) 12900 Falling Water Cir, Germantown 20874 143 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2002
- Arcola Towers Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1135 University Blvd W, Silver Spring 20902 141 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 141 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, familias
- Park Montgomery Crédito fiscal (LIHTC) 8860 Piney Branch Rd, Silver Spring 20903 141 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2000
- Hillside Senior Living Crédito fiscal (LIHTC) 200 Skidmore Blvd, Gaithersburg 20877 140 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 82 · 2 rec.: 58 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Silver Spring Library Residences Crédito fiscal (LIHTC) 929 Bonifant St, Silver Spring 20910 149 viviendas, 139 de bajos ingresos · 1 rec.: 119 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Magruders Discovery Ayuda de HUD 10508 Westlake Dr, Bethesda 20817 134 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 263-4455
- Parklane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 7900 Spiceberry Cir, Gaithersburg 20877 137 viviendas, 128 de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 77 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2002
- Fenton Silver Spring [aka] 900 Thayer Apts. Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 8240 Fenton St, Silver Spring 20910 124 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 73 · 2 rec.: 51 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias · (240) 521-4839
- University Manor Apt Crédito fiscal (LIHTC) 820 University Blvd E, Silver Spring 20903 136 viviendas, 122 de bajos ingresos · En servicio desde 2000
- Alexander House Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 8560 2nd Ave, Silver Spring 20910 122 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Willow Manor at Fairland Crédito fiscal (LIHTC) 13605 Robey Rd, Silver Spring 20904 122 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 81 · 2 rec.: 41 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Churchill Senior Living Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 21000 Father Hurley Blvd, Germantown 20874 133 viviendas, 121 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 103 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Churchill Senior Crédito fiscal (LIHTC) 21000 Father Hurley Blvd, Germantown 20874 121 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 103 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Pembridge Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2300 Blueridge Ave, Wheaton 20902 133 viviendas, 120 de bajos ingresos · Estudio: 5 · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 87 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2004 · Para familias
- The Grand Crédito fiscal (LIHTC) 5801 Nicholson Ln, Rockville 20852 546 viviendas, 110 de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Hampshire Village Crédito fiscal (LIHTC) 3210 Norbeck Rd, Silver Spring 20906 110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 108 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Park View at Aspen Hill Crédito fiscal (LIHTC) 3136 Bel Pre Rd, Aspen Hill 20906 120 viviendas, 108 de bajos ingresos · 1 rec.: 61 · 2 rec.: 59 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Airpark Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8511 Snouffer School Rd, Gaithersburg 20879 106 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 88 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Parkview Towers Crédito fiscal (LIHTC) 7667 Maple Ave, Takoma Park 20912 125 viviendas, 105 de bajos ingresos
- Damascus Gardens Ayuda de HUD 9825 Bethesda Church Rd, Damascus 20872 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 253-2626
- Great Hope Homes Crédito fiscal (LIHTC) 900 Good Hope Dr, Silver Spring 20905 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 35 · 4 rec.: 25 · En servicio desde 2002
- Spring Parc Ayuda de HUD 1901 Treetop Ln, Silver Spring 20904 400 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias · (866) 763-1729
- Heritage House Ayuda de HUD 95 Dawson Ave, Rockville 20850 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 762-8621
- Olney Manor Crédito fiscal (LIHTC) 18301 Georgia Ave, Olney 20832 100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Argent Condominium Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Blair Mill Rd, Silver Spring 20910 96 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Victory Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 1090 Milestone Dr, Silver Spring 20904 105 viviendas, 95 de bajos ingresos · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Rebecca Apts Ayuda de HUD 10920 Connecticut Ave, Kensington 20895 95 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 949-8732
- Stewartown Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 9310 Merust Ln, Gaithersburg 20879 94 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2001 · Para familias · (301) 840-1998
- UNIVERSITY GARDENS I and II Ayuda de HUD 440 University Blvd E, Silver Spring 20901 92 viviendas, 91 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 445-5540
- Somerset Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3115 Hewitt Ave, Silver Spring 20906 99 viviendas, 89 de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Snowdens Ridge Ayuda de HUD 2035 Harlequin Ter, Silver Spring 20904 87 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 622-4098
- Randolph Manor Crédito fiscal (LIHTC) 601 E Randolph Rd, Silver Spring 20904 83 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Galaxy Phase I LP Crédito fiscal (LIHTC) 8025 13th St, Silver Spring 20910 195 viviendas, 82 de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Willow Manor at Clopper's Mill Crédito fiscal (LIHTC) 18003 Mateny Rd, Germantown 20874 102 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 65 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Barclay One Crédito fiscal (LIHTC) 4716 Bradley Blvd, Chevy Chase 20815 81 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2006
- Elizabeth House III Apts. Ayuda de HUD 1315 Apple Ave, Silver Spring 20910 267 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para familias
- David Scull Courts Vivienda pública 1200 1st St, Rockville 20850 76 viviendas de bajos ingresos · Administra: Rockville Housing Enterprises · (301) 424-6265
- Andrew Kim House Ayuda de HUD 2100 Olney Sandy Spring Rd, Olney 20832 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 260-2500
- Mount Jezreel Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 420 University Blvd E, Silver Spring 20901 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Covenant Village Crédito fiscal (LIHTC) 18909 Waring Station Rd, Germantown 20874 89 viviendas, 74 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 57 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Homes at Quaker Lane Crédito fiscal (LIHTC) 17330 Quaker Ln, Sandy Spring 20860 80 viviendas, 72 de bajos ingresos · 1 rec.: 65 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Oaks at Olde Towne Crédito fiscal (LIHTC) 7 Chestnut St, Gaithersburg 20877 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · En servicio desde 2002
- Silver Spring Metro Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1215 E West Hwy, Silver Spring 20910 223 viviendas, 68 de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 97 · 2 rec.: 98 · En servicio desde 2004 · Para familias
- National Park Seminary Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2801 Linden Ln, Silver Spring 20910 66 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Heritage Park Aka Dawson Adams Mutual Homes Ayuda de HUD 95 Dawson Ave, Rockville 20850 65 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 762-7705
- Woodfield Commons Crédito fiscal (LIHTC) Woodfield Road and, Damascus 20872 70 viviendas, 64 de bajos ingresos · En servicio desde 2019 · Para familias
- Spring Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8007 Eastern Ave, Silver Spring 20910 83 viviendas, 58 de bajos ingresos · En servicio desde 2006 · Para familias
- Victory Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 9440 Newbridge Dr, Potomac 20854 72 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Bauer Drive Elderly Ayuda de HUD 14639 Bauer Dr, Rockville 20853 142 viviendas, 56 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 460-4545
- Relp One Apts Crédito fiscal (LIHTC) 213 Marsh Hollow Pl, Rockville 20850 56 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Greenhills Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 10572 Tralee Ter, Damascus 20872 77 viviendas, 55 de bajos ingresos · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Main Street Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 50 Monroe Pl, Rockville 20850 70 viviendas, 53 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Wheaton Metro Kiss & Ride Crédito fiscal (LIHTC) 11175 Georgia Ave, Wheaton 20902 53 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Beall S Grant Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 254 N Washington St, Rockville 20850 60 viviendas, 51 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Halpine Hamlet Crédito fiscal (LIHTC) 5511 Halpine Pl, Rockville 20851 67 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2012 · Para familias
- The Flats at Columbia Pike Ayuda de HUD 11556 February Cir, Silver Spring 20904 242 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para familias · (301) 622-4801
- Scotland Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 7800 Scotland Dr, Potomac 20854 75 viviendas, 49 de bajos ingresos · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, familias
- Manchester Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8401 Manchester Rd, Silver Spring 20901 53 viviendas, 48 de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2000
- Victory Oaks at Saint Camillus Ayuda de HUD 700 Block Beacon Road, Silver Spring 20901 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 445-1445
- Blair Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 7719 Eastern Ave, Takoma Park 20912 52 viviendas, 47 de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 35 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Greenwood Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8502 Greenwood Ave, Silver Spring 20912 49 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Edinburgh House Crédito fiscal (LIHTC) 7513 Maple Ave, Takoma Park 20912 45 viviendas, 39 de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Montgomery White Oak IV Ayuda de HUD 11438 Lockwood Dr, Silver Spring 20904 176 viviendas, 37 de bajos ingresos · Para familias · (301) 622-4048
- Maple Towers Crédito fiscal (LIHTC) 7610 Maple Ave, Takoma Park 20912 36 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Revitz House Ayuda de HUD 6111 Montrose Rd, Rockville 20852 250 viviendas, 32 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 770-8400
- Victory Haven Ayuda de HUD 9616 Main St, Damascus 20872 72 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para familias · (301) 368-3322
- Takoma Park Preservation-Houston Crédito fiscal (LIHTC) 641 Houston Ave, Takoma Park 20912 28 viviendas, 25 de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Takoma Park Preservation-Flower Crédito fiscal (LIHTC) 8624 Flower Ave, Takoma Park 20912 27 viviendas, 24 de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- Hughes Housing Inc Ayuda de HUD 10720 Georgia Ave, Wheaton 20902 23 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 929-8881
- Montgomery Club Vi Ayuda de HUD 204 Water St, Gaithersburg 20877 109 viviendas, 22 de bajos ingresos · Para familias · (301) 921-1010
- Residences on the Lane Apartments Ayuda de HUD 198 E Montgomery Ave, Rockville 20850 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (240) 427-5666
- Chelsea Towers Ayuda de HUD 7401 Westlake Ter, Bethesda 20817 238 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para familias · (301) 587-3381
- Great Hope Homes Ayuda de HUD 1122 Good Hope Dr, Silver Spring 20905 104 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para familias · (301) 384-5481
- Gilbert Highlands Crédito fiscal (LIHTC) 8508 Flower Ave, Takoma Park 20912 21 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- Vista at White Oak V Apartments Ayuda de HUD 11628 Stewart Ln, Silver Spring 20904 96 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para familias · (301) 622-4048
- Second Step Ayuda de HUD 9909 Sidney Road, Rockville 20851 36 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 715-3673
- Takoma Park Preservation -University Crédito fiscal (LIHTC) 1001 University Blvd E, Silver Spring 20903 20 viviendas, 18 de bajos ingresos · En servicio desde 2008 · Para familias
- St. Lukes Homes, Inc. Ayuda de HUD 9417 Horizon Run Road, Bethesda 20814 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 493-4200
- Columbia Towers Limited Ayuda de HUD 12005 Old Columbia Pike, Silver Spring 20904 14 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (301) 929-6711
- Hampden Lane/Lasko Manor Crédito fiscal (LIHTC) 4913 Hampden Ln, Bethesda 20814 12 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 6 · En servicio desde 2011
- Next Step Housing Ayuda de HUD 9168 Turtle Dove Ln, Gaithersburg 20879 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 840-9621
- Woodfield Commons Ayuda de HUD 26380 Woodfield Rd, Damascus 20872 73 viviendas, 11 de bajos ingresos · (240) 221-1465
- Waterside Homes Ayuda de HUD 9210 Weathervane Pl, Gaithersburg 20886 11 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 493-0047
- Camp Hill Square Ayuda de HUD 17825 Washington Grove Ln, Gaithersburg 20877 51 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para familias · (301) 948-0272
- Ashmore Homes Ayuda de HUD 13501 Derry Glen Ct, Germantown 20874 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 217-0314, ext. 103
- Centennial Housing Ayuda de HUD 18945 Quail Valley Blvd, Gaithersburg 20879 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 840-2000
- Vesta Germantown Ayuda de HUD 18 Doxdam Ct, Germantown 20876 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (240) 296-6333
- Montgomery Housing Inc Ayuda de HUD 678 W Side Dr, Gaithersburg 20878 11 viviendas, 9 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 840-2000
- New Hampshire Housing Development Corporation Ayuda de HUD 12407 New Hampshire Ave, Silver Spring 20904 9 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Thomas Street Housing Ayuda de HUD 102 Thomas St, Rockville 20850 9 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 572-6585, ext. 2146
- Momentum at Shady Grove Ayuda de HUD 16011 Redland Rd, Derwood 20855 102 viviendas, 8 de bajos ingresos · (301) 637-0686
- Wash-Mclaughlin Christian Ayuda de HUD 6501 Poplar Ave, Takoma Park 20912 9 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 270-6940
- Aurora Homes Ayuda de HUD 7915 Eastern Ave, Silver Spring 20910 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 917-6645
- Silver Flower Homes aka MCCH, tbd Ayuda de HUD 8316 Flower Ave, Takoma Park 20912 7 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 217-0314, ext. 109
- Mcarc Lawrence Avenue Ayuda de HUD 3800 Lawrence Ave, Kensington 20895 13 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 942-2932
- Youth in Transition Ayuda de HUD 8210 Houston Ct, Takoma Park 20912 12 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 657-4017
- Mcarc New Hampshire Ayuda de HUD 15205 New Hampshire Ave, Silver Spring 20905 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 236-4333
- MCARC Randolph Rd 1600 E Randolph Silver Spring, M Ayuda de HUD 1600 E Randolph Rd, Silver Spring 20904 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 236-4333
- Esperance Homes (Family Services) Ayuda de HUD 13 Shuttle Ct, Gaithersburg 20878 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (240) 403-0890
- Second Step II Ayuda de HUD 9901 Braddock Rd, Silver Spring 20903 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 948-2929
- Scotland Community Ayuda de HUD 7838 Scotland Dr, Potomac 20854 70 viviendas, 5 de bajos ingresos · (301) 983-2248
- Fireside Park Apartments Vivienda pública 735 Monroe St, Rockville 20850 236 viviendas, 4 de bajos ingresos · Administra: Rockville Housing Enterprises · (301) 424-6265
- Capital Area Housing Corporation Ayuda de HUD 1121 University Blvd W, Silver Spring 20902 1 vivienda de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (609) 951-9900
- Barrington Apts Formally Rosemary Village Crédito fiscal (LIHTC) 1927 E West Hwy, Silver Spring 20910 396 viviendas
- Tanglewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 8902 Manchester Rd, Silver Spring 20901 132 viviendas
- Corrigan Square Crédito fiscal (LIHTC) 8515 Snouffer School Rd, Gaithersburg 20879 106 viviendas
- MHLP X Crédito fiscal (LIHTC) 21121 Futura Ct, Germantown 20876 70 viviendas
- SSMC V LLC the Bennington at Silver Spring Crédito fiscal (LIHTC) 1215 E West Hwy, Silver Spring 20910 68 viviendas
- Forest Glen Main Master Tenant LLC Crédito fiscal (LIHTC) 9615 Dewitt Dr, Silver Spring 20910 55 viviendas
- Takoma Park Preservation -Houston Crédito fiscal (LIHTC) 641 Houston Ave, Takoma Park 20912 50 viviendas
11 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Montgomery
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Montgomery. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $34,900 | $58,150 | $74,800 |
| 2 personas | $39,900 | $66,450 | $85,450 |
| 3 personas | $44,900 | $74,750 | $96,150 |
| 4 personas | $49,850 | $83,050 | $106,800 |
| 5 personas | $53,850 | $89,700 | $115,350 |
| 6 personas | $57,850 | $96,350 | $123,900 |
| 7 personas | $61,850 | $103,000 | $132,450 |
| 8 personas | $65,850 | $109,650 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $166,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,900 – $2,322
- 1 recámara $1,984 – $2,424
- 2 recámaras $2,194 – $2,682
- 3 recámaras $2,796 – $3,418
- 4 recámaras $3,292 – $4,024
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Opprty Com of Montgomery Co Vivienda pública y vales de Sección 8 · 7,992 vales (240) 627-9400 Housing Opprty Com of Montgomery Co: hud@hocmc.org
- Rockville Housing Enterprises Vivienda pública y vales de Sección 8 · 584 vales · 312 viviendas públicas (301) 424-6265 Rockville Housing Enterprises: jhedrick@rockvillehe.org
Autoridades de vivienda en Maryland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Montgomery
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Montgomery. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Housing Initiative Partnership, Inc.(hip)
12900 Middlebrook Road, Germantown · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Montgomery. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,876
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,438
- Depósito de seguridad
- $2,438
- Total
- $4,876
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Guía: el depósito de seguridadGuía: cómo evitar estafas de rentaPresupuesto familiar¿Cuánta renta puedo pagar?
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Montgomery?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $2,111; 1 recámara: $2,204; 2 recámaras: $2,438; 3 recámaras: $3,107; 4 recámaras: $3,658. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Montgomery?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,438) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $46.88 por hora a tiempo completo, o $97,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Montgomery?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $83,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Montgomery?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,194 y $2,682 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Montgomery?
Para 2 recámaras van de $1,200 en el 20899 a $3,660 en el 20854. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Montgomery?
HUD lista 134 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Montgomery: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Montgomery?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Montgomery, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).