Ciudad · 13,981 habitantes · Condado de Orange, Florida
Southchase, Florida
En Southchase, una casa típica vale $388,800 y la renta típica es de $2,016 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor, la renta típica es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 25 puntos mayor.
Southchase está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
82% de los hogares de Southchase son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Orange.
2
Cerca, en Kissimmee, la casa típica es de $304,400: 22% menos que en Southchase ($388,800).
3
Cerca, en Kissimmee, la renta típica es de $1,647: 18% menos que en Southchase ($2,016).
4
El ingreso típico de un hogar en Southchase es de $92,431,16% más que en el condado de Orange en general ($79,719).
5
Southchase tiene la 31.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (45%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Southchase
Qué casas hay en Southchase, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Southchase
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Southchase y sus comparaciones
Medida
Southchase
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Casa sola
89%
54%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
30%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Southchase: 89% de las viviendas, más que en el condado de Orange (54%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Southchase
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Southchase y sus comparaciones
Medida
Southchase
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
10%
26%
1960–1979
3%
17%
24%
24%
1980–1999
65%
34%
34%
25%
2000–2009
29%
21%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
19%
14%
11%
El año típico de construcción en Southchase es 1997, casi igual que en el condado de Orange (1994).
Las viviendas en Southchase son más grandes: 91% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Orange, 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil68%
$500 mil–$750 mil9%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Southchase y sus comparaciones
Medida
Southchase
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
68%
$500 mil–$750 mil
9%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Southchase y sus comparaciones
Medida
Southchase
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,824 al mes
Condado de Orange: $2,055 al mes
Sin hipoteca
$688 al mes
Condado de Orange: $695 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Orange: 67%
Ser dueño cuesta menos en Southchase: con hipoteca, el costo típico es $1,824 al mes; en el condado de Orange, $2,055. Sin hipoteca, $688.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Southchase+62%
Condado de Orange+65%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Southchase+32%
Condado de Orange+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Southchase+54%
Condado de Orange+37%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Southchase y sus comparaciones
Medida
Southchase
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+65%
+67%
+53%
Renta típica
+32%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+54%
+37%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Southchase subió 62% desde 2015–2019, menos que en el condado de Orange (65%).
La renta típica en Southchase subió 32% en el mismo tiempo; en el condado de Orange, subió 46%.
El ingreso típico de un hogar en Southchase subió 54% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +62% y la renta, +32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Southchase y sus comparaciones
Medida
Southchase
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.06
2.72
2.51
2.53
Van solos en carro
75%
68%
70%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Southchase son más grandes: 3.06 personas en promedio; en el condado de Orange, 2.72.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Southchase manejan solos; en el condado de Orange, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Southchase?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Southchase, de $388,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Southchase, que es de $92,431 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,285 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Southchase. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,608 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,157
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$381,758
Interés total
$549,260
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,566 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,157 al mes
Ajustado
de $2,157 a $2,773 al mes
Difícil
más de $2,773 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Southchase ($92,431 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,586
Impuesto a la propiedad
$237
Seguro de la casa
$162
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$172
Necesitas al menos $13,608 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,157; capital e interés $2,586.
La ciudad y su condado
Southchase y el condado de Orange
Southchase está en el condado de Orange, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Southchase
Mapa del condado de Orange, Florida, con Southchase marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Southchase
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Southchase
Valor típico de una casa
$388,800
Renta típica al mes
$2,016
Ingreso típico de un hogar al año
$92,431
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,959
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Southchase vale $388,800: casi igual que en el condado y 8% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Southchase ($92,431 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Southchase4.2 años
Orange4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +8.9% +8.9% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +20.1% +20.1% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Southchase junto al condado de Orange, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Southchase$388,800
Orange$390,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Southchase$2,016
Orange$1,775
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Southchase$92,431
Orange$79,719
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Southchase junto al condado de Orange y Florida
Medida
Southchase
Condado de Orange
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$388,800
$390,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$2,016 ▲14% más que en el condado
$1,775
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$92,431 ▲16% más que en el condado
$79,719
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲25 puntos más que en el condado
57%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,831 ▼5% menos que en el condado
$2,967
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼14 puntos menos que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southchase
Para una casa típica de $388,800 en Southchase, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Southchase, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,157al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,608
Efectivo para cerrar
$25,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $172
Convencional, 5% de enganche$3,085al mes
Pago inicial (enganche)
$19,440
Efectivo para cerrar
$31,104
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $185
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,506al mes
Pago inicial (enganche)
$77,760
Efectivo para cerrar
$89,424
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,865al mes
Pago inicial (enganche)
$58,320
Efectivo para cerrar
$69,984
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southchase
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,157
$13,608
$381,758
7.18%
MIP de FHA · $172
$25,272
580
Convencional, 5% de enganche
$3,085
$19,440
$369,360
7.18%
PMI · $185
$31,104
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,506
$77,760
$311,040
7.18%
No lleva
$89,424
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,865
$58,320
$330,480
8.18%
No lleva
$69,984
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Southchase y del condado de Orange.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Southchase
0.73%del valor de la casa al año
$2,831 al año para el dueño típico en Southchase.
Southchase0.73%
Orange0.76%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Southchase es de $2,016 al mes: 14% más que en el condado. En Southchase, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,959 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Orange (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,658
$31.88
$66,320
1 recámara
$1,726
$33.19
$69,040
2 recámaras
$1,959
$37.67
$78,360
3 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
4 recámaras
$2,856
$54.92
$114,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Southchase
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Southchase tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,120 en el 32824 a $2,260 en el 32837.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa por código postal y tamaño en Southchase, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Southchase ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Southchase igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Southchase, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CL
Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Kissimmee Office
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Southchase
En el registro de HUD llevan el nombre de Southchase o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing & Community DevelopmentVales de Sección 8(407) 836-5150
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Southchase ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Southchase
Respuestas cortas con los números de Southchase y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Southchase?
El valor típico de una casa en Southchase es de $388,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $390,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Southchase?
La renta típica en Southchase es de $2,016 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $1,959.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Southchase?
En Southchase se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Southchase?
El dueño típico de una casa en Southchase paga $2,831 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.73% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Southchase?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
