Ciudad · 10,615 habitantes · Condado de Orange, Florida
Union Park, Florida
En Union Park, una casa típica vale $324,800 y la renta típica es de $1,473 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, la renta típica es 17% menor y el valor típico de una casa es 17% menor.
Union Park está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Union Park es de $1,473 al mes, 17% menos que en el condado de Orange en general ($1,775).
2
La casa típica en Union Park vale $324,800,17% menos que en el condado de Orange en general ($390,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Union Park
Qué casas hay en Union Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Union Park
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Union Park y sus comparaciones
Medida
Union Park
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Casa sola
70%
54%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
30%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Union Park: 70% de las viviendas, más que en el condado de Orange (54%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Union Park
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Union Park y sus comparaciones
Medida
Union Park
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
10%
26%
1960–1979
38%
17%
24%
24%
1980–1999
43%
34%
34%
25%
2000–2009
14%
21%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
19%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Union Park y sus comparaciones
Medida
Union Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,99936%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Union Park y sus comparaciones
Medida
Union Park
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
36%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,690 al mes
Condado de Orange: $2,055 al mes
Sin hipoteca
$495 al mes
Condado de Orange: $695 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Orange: 67%
Ser dueño cuesta menos en Union Park: con hipoteca, el costo típico es $1,690 al mes; en el condado de Orange, $2,055. Sin hipoteca, $495.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Union Park+83%
Condado de Orange+65%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Union Park+24%
Condado de Orange+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Union ParkSin cambio claro
Condado de Orange+37%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Union Park y sus comparaciones
Medida
Union Park
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+83%
+65%
+67%
+53%
Renta típica
+24%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+37%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Union Park subió 83% desde 2015–2019, más que en el condado de Orange (65%).
La renta típica en Union Park subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de Orange, subió 46%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Union Park y sus comparaciones
Medida
Union Park
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.92
2.72
2.51
2.53
Van solos en carro
72%
68%
70%
69%
Comparten carro
10%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Union Park son más grandes: 2.92 personas en promedio; en el condado de Orange, 2.72.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Union Park manejan solos; en el condado de Orange, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Union Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Union Park, de $324,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Union Park, que es de $70,000 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $111,276 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Union Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,368 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,596
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$318,917
Interés total
$458,847
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,485 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,633 al mes
Ajustado
de $1,633 a $2,100 al mes
Difícil
más de $2,100 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Union Park ($70,000 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,160
Impuesto a la propiedad
$157
Seguro de la casa
$135
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$144
Necesitas al menos $11,368 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,596; capital e interés $2,160.
La ciudad y su condado
Union Park y el condado de Orange
Union Park está en el condado de Orange, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Union Park
Mapa del condado de Orange, Florida, con Union Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Union Park
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Union Park
Valor típico de una casa
$324,800
Renta típica al mes
$1,473
Ingreso típico de un hogar al año
$70,000
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,959
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Union Park vale $324,800: 17% menos que en el condado y 10% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Union Park ($70,000 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Union Park4.6 años
Orange4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +8.9% +8.9% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +20.1% +20.1% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Union Park junto al condado de Orange, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Union Park$324,800
Orange$390,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Union Park$1,473
Orange$1,775
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Union Park$70,000
Orange$79,719
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Union Park junto al condado de Orange y Florida
Medida
Union Park
Condado de Orange
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$324,800 ▼17% menos que en el condado
$390,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,473 ▼17% menos que en el condado
$1,775
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,000 ▼12% menos que en el condado
$79,719
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▲4 puntos más que en el condado
57%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,870 ▼37% menos que en el condado
$2,967
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▼0.18 puntos menos que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▼5 puntos menos que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union Park
Para una casa típica de $324,800 en Union Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Union Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,596al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,368
Efectivo para cerrar
$21,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $144
Convencional, 5% de enganche$2,537al mes
Pago inicial (enganche)
$16,240
Efectivo para cerrar
$25,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $154
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,053al mes
Pago inicial (enganche)
$64,960
Efectivo para cerrar
$74,704
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,353al mes
Pago inicial (enganche)
$48,720
Efectivo para cerrar
$58,464
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,596
$11,368
$318,917
7.18%
MIP de FHA · $144
$21,112
580
Convencional, 5% de enganche
$2,537
$16,240
$308,560
7.18%
PMI · $154
$25,984
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,053
$64,960
$259,840
7.18%
No lleva
$74,704
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,353
$48,720
$276,080
8.18%
No lleva
$58,464
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Union Park y del condado de Orange.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Union Park
0.58%del valor de la casa al año
$1,870 al año para el dueño típico en Union Park.
Union Park0.58%
Orange0.76%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Union Park es de $1,473 al mes: 17% menos que en el condado. En Union Park, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,959 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Orange (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,658
$31.88
$66,320
1 recámara
$1,726
$33.19
$69,040
2 recámaras
$1,959
$37.67
$78,360
3 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
4 recámaras
$2,856
$54.92
$114,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Union Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Union Park tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,030 en el 32817 a $2,070 en el 32825.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa por código postal y tamaño en Union Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Union Park ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Union Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Union Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Catholic Charities of Central Florida
1819 N Semoran Blvd, Orlando · a 4 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Union Park
En el registro de HUD llevan el nombre de Union Park o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing & Community DevelopmentVales de Sección 8(407) 836-5150
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Union Park ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Union Park
Respuestas cortas con los números de Union Park y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Union Park?
El valor típico de una casa en Union Park es de $324,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $390,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Union Park?
La renta típica en Union Park es de $1,473 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $1,959.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Union Park?
En Union Park se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Union Park?
El dueño típico de una casa en Union Park paga $1,870 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Union Park?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
