Ciudad · 41,902 habitantes · Condado de Orange, Florida
University (Condado de Orange), Florida
En University, una casa típica vale $298,900 y la renta típica es de $1,445 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, el ingreso típico de un hogar es 25% menor, el valor típico de una casa es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
University está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
University tiene la 11.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (37%).
2
El ingreso típico de un hogar en University es de $59,852,25% menos que en el condado de Orange en general ($79,719).
3
La casa típica en University vale $298,900,23% menos que en el condado de Orange en general ($390,100).
4
La renta típica en University es de $1,445 al mes, 19% menos que en el condado de Orange en general ($1,775).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en University
Qué casas hay en University, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
University
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Casa sola
36%
54%
55%
61%
Casa adosada
13%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
36%
30%
25%
19%
Casa móvil
7%
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En University, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 36%, contra 30% en el condado de Orange.
Las casas móviles son 7% de las viviendas en University, más que en el condado de Orange (3%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
University
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
10%
26%
1960–1979
8%
17%
24%
24%
1980–1999
52%
34%
34%
25%
2000–2009
13%
21%
18%
14%
2010 o después
21%
19%
14%
11%
El año típico de construcción en University es 1994, casi igual que en el condado de Orange (1994).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: University y sus comparaciones
Medida
University
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99913%
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,99930%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: University y sus comparaciones
Medida
University
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
13%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
30%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,640 al mes
Condado de Orange: $2,055 al mes
Sin hipoteca
$542 al mes
Condado de Orange: $695 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Orange: 67%
En University, 70% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,640 al mes, contra $2,055 en el condado de Orange. Sin hipoteca baja a $542.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
University+54%
Condado de Orange+65%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
University+31%
Condado de Orange+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
University+38%
Condado de Orange+37%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+65%
+67%
+53%
Renta típica
+31%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+37%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en University subió 54%; en el condado de Orange, subió 65%.
Las rentas en University subieron más despacio que en el condado de Orange: 31% desde 2015–2019, contra 46%.
Para comparar: el ingreso típico en University subió 38%; la casa, +54%; la renta, +31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: University y sus comparaciones
Medida
University
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
14.2%
9.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.34
2.72
2.51
2.53
Van solos en carro
68%
68%
70%
69%
Comparten carro
8%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
6%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en University: 14.2% está vacía y se ofrece en renta, contra 9.3% en el condado de Orange.
En promedio, un hogar de University tiene 2.34 personas, menos que en el condado de Orange (2.72).
En University, 6% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Orange, 2%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en University?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en University, de $298,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en University, que es de $59,852 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,936 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en University. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,462 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,402
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$293,486
Interés total
$422,257
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,048 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,397 al mes
Ajustado
de $1,397 a $1,796 al mes
Difícil
más de $1,796 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en University ($59,852 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,988
Impuesto a la propiedad
$157
Seguro de la casa
$125
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$132
Necesitas al menos $10,462 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,402; capital e interés $1,988.
La ciudad y su condado
University y el condado de Orange
University está en el condado de Orange, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
University
Mapa del condado de Orange, Florida, con University marcada. Alrededor, los condados vecinos.
University
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de University
Valor típico de una casa
$298,900
Renta típica al mes
$1,445
Ingreso típico de un hogar al año
$59,852
Hogares dueños de su casa
37%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,959
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en University vale $298,900: 23% menos que en el condado y 17% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en University ($59,852 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
University5.0 años
Orange4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +8.9% +8.9% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +20.1% +20.1% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
University junto al condado de Orange, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
University$298,900
Orange$390,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
University$1,445
Orange$1,775
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
University$59,852
Orange$79,719
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
University junto al condado de Orange y Florida
Medida
University
Condado de Orange
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$298,900 ▼23% menos que en el condado
$390,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,445 ▼19% menos que en el condado
$1,775
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,852 ▼25% menos que en el condado
$79,719
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
37% ▼19 puntos menos que en el condado
57%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,881 ▼37% menos que en el condado
$2,967
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63% ▼0.13 puntos menos que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▼4 puntos menos que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en University
Para una casa típica de $298,900 en University, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de University, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,402al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,462
Efectivo para cerrar
$19,429
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $132
Convencional, 5% de enganche$2,347al mes
Pago inicial (enganche)
$14,945
Efectivo para cerrar
$23,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $142
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,901al mes
Pago inicial (enganche)
$59,780
Efectivo para cerrar
$68,747
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,178al mes
Pago inicial (enganche)
$44,835
Efectivo para cerrar
$53,802
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en University
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,402
$10,462
$293,486
7.18%
MIP de FHA · $132
$19,429
580
Convencional, 5% de enganche
$2,347
$14,945
$283,955
7.18%
PMI · $142
$23,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,901
$59,780
$239,120
7.18%
No lleva
$68,747
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,178
$44,835
$254,065
8.18%
No lleva
$53,802
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de University y del condado de Orange.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en University
0.63%del valor de la casa al año
$1,881 al año para el dueño típico en University.
University0.63%
Orange0.76%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en University es de $1,445 al mes: 19% menos que en el condado. En University, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,959 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Orange (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,658
$31.88
$66,320
1 recámara
$1,726
$33.19
$69,040
2 recámaras
$1,959
$37.67
$78,360
3 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
4 recámaras
$2,856
$54.92
$114,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en University
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). University tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,760 en el 32826 a $2,030 en el 32817.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de University, junto a la del condado de Orange. Para 2 recámaras va de $1,760 en el 32826 a $2,030 en el 32817. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,959
Más baja: $1,760 (32826)Más alta: $2,030 (32817)
Renta justa por código postal y tamaño en University, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de University ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo Florida: sirven en University igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de University, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Catholic Charities of Central Florida
1819 N Semoran Blvd, Orlando · a 7 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de University
En el registro de HUD llevan el nombre de University o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing & Community DevelopmentVales de Sección 8(407) 836-5150
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de University ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en University
Respuestas cortas con los números de University y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en University?
El valor típico de una casa en University es de $298,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $390,100.
¿Cuánto cuesta rentar en University?
La renta típica en University es de $1,445 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $1,959.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en University?
En University se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en University?
El dueño típico de una casa en University paga $1,881 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en University?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
