Ciudad · 67,416 habitantes · Condado de Orange, Florida
Horizon West, Florida
En Horizon West, una casa típica vale $562,200 y la renta típica es de $2,464 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, el ingreso típico de un hogar es 60% mayor, el valor típico de una casa es 44% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Horizon West está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Horizon West es de $127,335,60% más que en el condado de Orange en general ($79,719).
2
La casa típica en Horizon West vale $562,200,44% más que en el condado de Orange en general ($390,100).
3
Cerca, en Four Corners, la casa típica es de $351,800: 37% menos que en Horizon West ($562,200).
4
La renta típica en Horizon West es de $2,464 al mes, 39% más que en el condado de Orange en general ($1,775).
5
Cerca, en Clermont, la renta típica es de $1,828: 26% menos que en Horizon West ($2,464).
6
66% de los hogares de Horizon West son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Orange.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Horizon West
Qué casas hay en Horizon West, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Horizon West
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Horizon West y sus comparaciones
Medida
Horizon West
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Casa sola
64%
54%
55%
61%
Casa adosada
12%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
30%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Horizon West: 64% de las viviendas, más que en el condado de Orange (54%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Horizon West
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Horizon West y sus comparaciones
Medida
Horizon West
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
10%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
17%
24%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
34%
34%
25%
2000–2009
24%
21%
18%
14%
2010 o después
74%
19%
14%
11%
La vivienda típica en Horizon West se construyó en 2014, 20 años después que en el condado de Orange.
En Horizon West, 80% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Orange (61%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 mil43%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: Horizon West y sus comparaciones
Medida
Horizon West
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
43%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
4%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99921%
$2,000–$2,49927%
$2,500–$2,99927%
$3,000 o más21%
Renta mensual con servicios: Horizon West y sus comparaciones
Medida
Horizon West
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
27%
$2,500–$2,999
27%
$3,000 o más
21%
Con hipoteca
$2,602 al mes
Condado de Orange: $2,055 al mes
Sin hipoteca
$859 al mes
Condado de Orange: $695 al mes
Dueños con hipoteca
81%
Condado de Orange: 67%
Ser dueño cuesta más en Horizon West: con hipoteca, el costo típico es $2,602 al mes; en el condado de Orange, $2,055. Sin hipoteca, $859.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Horizon West+64%
Condado de Orange+65%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Horizon West+36%
Condado de Orange+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Horizon West+30%
Condado de Orange+37%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Horizon West y sus comparaciones
Medida
Horizon West
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+65%
+67%
+53%
Renta típica
+36%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+37%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Horizon West subió casi al mismo ritmo que en el condado de Orange: 64% contra 65%.
Las rentas en Horizon West subieron más despacio que en el condado de Orange: 36% desde 2015–2019, contra 46%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Horizon West: el ingreso típico subió 30%, contra +64% del valor de las casas y +36% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Horizon West y sus comparaciones
Medida
Horizon West
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
13.6%
9.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.10
2.72
2.51
2.53
Van solos en carro
61%
68%
70%
69%
Comparten carro
6%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
31%
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Horizon West es 13.6%, más alta que en el condado de Orange (9.3%).
En promedio, un hogar de Horizon West tiene 3.10 personas, más que en el condado de Orange (2.72).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 31% trabaja desde casa; en el condado de Orange, 18%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Horizon West?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Horizon West, de $562,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Horizon West, que es de $127,335 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $198,632 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Orange ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Horizon West. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,677 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,635
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$552,017
Interés total
$794,223
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,494 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,971 al mes
Ajustado
de $2,971 a $3,820 al mes
Difícil
más de $3,820 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Horizon West ($127,335 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,740
Impuesto a la propiedad
$412
Seguro de la casa
$234
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$249
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $542,523, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Horizon West es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $19,677 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,635; capital e interés $3,740.
La ciudad y su condado
Horizon West y el condado de Orange
Horizon West está en el condado de Orange, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Horizon West
Mapa del condado de Orange, Florida, con Horizon West marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Horizon West
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Horizon West
Valor típico de una casa
$562,200
Renta típica al mes
$2,464
Ingreso típico de un hogar al año
$127,335
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,959
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Horizon West vale $562,200: 44% más que en el condado y 57% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Horizon West ($127,335 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Horizon West4.4 años
Orange4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +8.9% +8.9% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +20.1% +20.1% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Horizon West junto al condado de Orange, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Horizon West$562,200
Orange$390,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Horizon West$2,464
Orange$1,775
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Horizon West$127,335
Orange$79,719
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Horizon West junto al condado de Orange y Florida
Medida
Horizon West
Condado de Orange
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$562,200 ▲44% más que en el condado
$390,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$2,464 ▲39% más que en el condado
$1,775
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$127,335 ▲60% más que en el condado
$79,719
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▲9 puntos más que en el condado
57%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,959 ▲67% más que en el condado
$2,967
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88% ▲0.12 puntos más que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▼4 puntos menos que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Horizon West
Para una casa típica de $562,200 en Horizon West, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Horizon West, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,635al mes
Pasa el límite FHA del condado de Orange ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$19,677
Efectivo para cerrar
$36,543
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $249
Convencional, 5% de enganche$4,532al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$28,110
Efectivo para cerrar
$44,976
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $267
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,693al mes
Pago inicial (enganche)
$112,440
Efectivo para cerrar
$129,306
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,213al mes
Pago inicial (enganche)
$84,330
Efectivo para cerrar
$101,196
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Horizon West
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Orange ($541,287)
$4,635
$19,677
$552,017
7.18%
MIP de FHA · $249
$36,543
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,532
$28,110
$534,090
7.18%
PMI · $267
$44,976
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,693
$112,440
$449,760
7.18%
No lleva
$129,306
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,213
$84,330
$477,870
8.18%
No lleva
$101,196
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Horizon West y del condado de Orange.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Horizon West
0.88%del valor de la casa al año
$4,959 al año para el dueño típico en Horizon West.
Horizon West0.88%
Orange0.76%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Horizon West es de $2,464 al mes: 39% más que en el condado. En Horizon West, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,959 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Orange (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,658
$31.88
$66,320
1 recámara
$1,726
$33.19
$69,040
2 recámaras
$1,959
$37.67
$78,360
3 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
4 recámaras
$2,856
$54.92
$114,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Horizon West
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Horizon West tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,400 en el 34787 a $2,690 en el 34786.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa por código postal y tamaño en Horizon West, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Horizon West ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Horizon West igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Horizon West, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Horizon West
En el registro de HUD llevan el nombre de Horizon West o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orange County Housing & Community DevelopmentVales de Sección 8(407) 836-5150
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Horizon West ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Horizon West
Respuestas cortas con los números de Horizon West y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Horizon West?
El valor típico de una casa en Horizon West es de $562,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $390,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Horizon West?
La renta típica en Horizon West es de $2,464 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $1,959.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Horizon West?
En Horizon West se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Horizon West?
El dueño típico de una casa en Horizon West paga $4,959 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.88% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Horizon West?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
