Ciudad · 319,758 habitantes · Condado de Orange, Florida
Orlando, Florida
En Orlando, una casa típica vale $394,100 y la renta típica es de $1,747 al mes. Comparado con todo el condado de Orange, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $304,711 a $372,775.
Renta típica
$1,889al mes
▲ 1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,631 a $1,889.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Orlando está en el condado de Orange. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Orange. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Orlando tiene la 13.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (40%).
2
Cerca, en Sky Lake, la casa típica es de $280,400: 29% menos que en Orlando ($394,100).
3
Cerca, en Pine Castle, la renta típica es de $1,361: 22% menos que en Orlando ($1,747).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Orlando
Qué casas hay en Orlando, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Orlando
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Orlando y sus comparaciones
Medida
Orlando
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Casa sola
32%
54%
55%
61%
Casa adosada
10%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
50%
30%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Hay más apartamentos en Orlando que en el condado de Orange: 50% de las viviendas, frente a 30%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Orlando
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Orlando y sus comparaciones
Medida
Orlando
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
9%
10%
26%
1960–1979
19%
17%
24%
24%
1980–1999
27%
34%
34%
25%
2000–2009
21%
21%
18%
14%
2010 o después
20%
19%
14%
11%
En Orlando, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1992; en el condado de Orange, antes de 1994.
Las viviendas en Orlando son más chicas: 40% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Orange, 61%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil12%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil17%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Orlando y sus comparaciones
Medida
Orlando
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
12%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
6%
Por precio, la mayoría de las casas en Orlando queda bajo el límite FHA del condado de Orange ($541,287): cerca de 72%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5003%
$500–$9995%
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,99937%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,959
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o más4%
Renta mensual con servicios: Orlando y sus comparaciones
Medida
Orlando
Menos de $500
3%
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
4%
Cerca de 66% de las viviendas rentadas en Orlando cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Orange ($1,959); el resto, más.
Con hipoteca
$2,231 al mes
Condado de Orange: $2,055 al mes
Sin hipoteca
$764 al mes
Condado de Orange: $695 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Orange: 67%
En Orlando, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,231 al mes, contra $2,055 en el condado de Orange. Sin hipoteca baja a $764.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Orlando+64%
Condado de Orange+65%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Orlando+46%
Condado de Orange+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Orlando+40%
Condado de Orange+37%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Orlando y sus comparaciones
Medida
Orlando
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+65%
+67%
+53%
Renta típica
+46%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+37%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Orlando subió 64% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Orange (65%).
Las rentas en Orlando subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Orange: 46% desde 2015–2019, contra 46%.
El ingreso típico de un hogar en Orlando subió 40%: menos que el valor de las casas (+64%) y que la renta (+46%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Orlando y sus comparaciones
Medida
Orlando
Condado de Orange
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.8%
9.3%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
2.7%
2.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.1%
3.7%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.72
2.51
2.53
Van solos en carro
68%
68%
70%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
2%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
18%
16%
15%
Otro medio
3%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Orlando es 7.8%, más baja que en el condado de Orange (9.3%).
Más de una persona por cuarto: así vive 4.1% de los hogares en Orlando, cerca de la cifra del condado de Orange (3.7%).
En promedio, un hogar de Orlando tiene 2.41 personas, menos que en el condado de Orange (2.72).
Para ir al trabajo, 68% de los trabajadores en Orlando manejan solos; en el condado de Orange, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Orlando?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Orlando, de $394,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en Orlando, que es de $72,336 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $138,396 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Orange.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Orlando. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,794 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,229
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$386,961
Interés total
$556,747
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,655 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,688 al mes
Ajustado
de $1,688 a $2,170 al mes
Difícil
más de $2,170 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Orlando ($72,336 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,621
Impuesto a la propiedad
$269
Seguro de la casa
$164
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$174
Necesitas al menos $13,794 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,229; capital e interés $2,621.
La ciudad y su condado
Orlando y el condado de Orange
Orlando está en el condado de Orange, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Orlando
Mapa del condado de Orange, Florida, con Orlando marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Orlando
Condado de Orange
Otras ciudades con su página
Números propios de Orlando
Valor típico de una casa
$394,100
Renta típica al mes
$1,747
Ingreso típico de un hogar al año
$72,336
Hogares dueños de su casa
40%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Orange
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,959
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Orange.
Una casa típica en Orlando vale $394,100: casi igual que en el condado y 10% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Orlando ($72,336 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Orlando5.4 años
Orange4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Orange
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Orange subieron 122% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Orange.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, de 2016 a 2025
2016: +8.9% +8.9% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +20.1% +20.1% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +0.8% +0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Orange, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+122%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Orlando junto al condado de Orange, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Orlando$394,100
Orange$390,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Orlando$1,747
Orange$1,775
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Orlando$72,336
Orange$79,719
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Orlando junto al condado de Orange y Florida
Medida
Orlando
Condado de Orange
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$394,100
$390,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,747
$1,775
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,336 ▼9% menos que en el condado
$79,719
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
40% ▼17 puntos menos que en el condado
57%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,213 ▲8% más que en el condado
$2,967
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.76%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▼1 puntos menos que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Orange. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Orlando
Para una casa típica de $394,100 en Orlando, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Orlando, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,229al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,794
Efectivo para cerrar
$25,617
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $174
Convencional, 5% de enganche$3,157al mes
Pago inicial (enganche)
$19,705
Efectivo para cerrar
$31,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $187
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,569al mes
Pago inicial (enganche)
$78,820
Efectivo para cerrar
$90,643
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,934al mes
Pago inicial (enganche)
$59,115
Efectivo para cerrar
$70,938
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Orlando
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,229
$13,794
$386,962
7.18%
MIP de FHA · $174
$25,617
580
Convencional, 5% de enganche
$3,157
$19,705
$374,395
7.18%
PMI · $187
$31,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,569
$78,820
$315,280
7.18%
No lleva
$90,643
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,934
$59,115
$334,985
8.18%
No lleva
$70,938
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Orlando es de $1,747 al mes: casi igual que en el condado. En Orlando, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Orange, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,959 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.67 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Orange (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,658
$31.88
$66,320
1 recámara
$1,726
$33.19
$69,040
2 recámaras
$1,959
$37.67
$78,360
3 recámaras
$2,445
$47.02
$97,800
4 recámaras
$2,856
$54.92
$114,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Orlando
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Orlando tiene 7 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,370 en el 32805 a $2,660 en el 32814.
6 de los 7 pasan la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 7 códigos postales de Orlando, junto a la del condado de Orange. Para 2 recámaras va de $1,370 en el 32805 a $2,660 en el 32814. 6 de los 7 pasan la renta justa del condado de Orange ($1,959).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,959
Más baja: $1,370 (32805)Más alta: $2,660 (32814)
Renta justa por código postal y tamaño en Orlando, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Orlando ni del condado de Orange. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Orlando igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Orlando, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Orlando
En el registro de HUD llevan el nombre de Orlando o del condado de Orange. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Orlando Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(407) 895-3300
Orange County Housing & Community DevelopmentVales de Sección 8(407) 836-5150
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Orlando ni del condado de Orange.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Orange. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Orlando y de todo el condado de Orange. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Orlando?
El valor típico de una casa en Orlando es de $394,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Orange es de $390,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Orlando?
La renta típica en Orlando es de $1,747 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Orange es de $1,959.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Orlando?
En Orlando se usa el límite FHA de todo el condado de Orange (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Orlando?
El dueño típico de una casa en Orlando paga $3,213 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.82% del valor de la casa; en el condado de Orange, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Orlando?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Orange. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
