Ciudad · 5,923 habitantes · Condado de Brevard, Florida
Cocoa West, Florida
En Cocoa West, una casa típica vale $158,700 y la renta típica es de $1,162 al mes. Comparado con todo el condado de Brevard, el ingreso típico de un hogar es 57% menor, el valor típico de una casa es 53% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Cocoa West está en el condado de Brevard. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brevard. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cocoa West tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 480 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($34,126).
2
54% de los hogares de Cocoa West son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Brevard.
3
La casa típica en Cocoa West vale $158,700,53% menos que en el condado de Brevard en general ($339,600).
4
La renta típica en Cocoa West es de $1,162 al mes, 25% menos que en el condado de Brevard en general ($1,556).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cocoa West
Qué casas hay en Cocoa West, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cocoa West y sus comparaciones
Medida
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Casa sola
59%
66%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
25%
19%
Casa móvil
24%
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Cocoa West, pesa menos que en el condado de Brevard: 59% contra 66%.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Brevard: 24% de las viviendas, contra 7%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Cocoa West y sus comparaciones
Medida
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
8%
10%
26%
1960–1979
49%
24%
24%
24%
1980–1999
27%
38%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
19%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
14%
11%
En Cocoa West, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Brevard, antes de 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cocoa West y sus comparaciones
Medida
Cocoa West
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99921%
$1,000–$1,49963%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cocoa West y sus comparaciones
Medida
Cocoa West
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
63%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,407 al mes
Condado de Brevard: $1,805 al mes
Sin hipoteca
$345 al mes
Condado de Brevard: $608 al mes
Dueños con hipoteca
37%
Condado de Brevard: 56%
En Cocoa West, 37% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,407 al mes, contra $1,805 en el condado de Brevard. Sin hipoteca baja a $345.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cocoa West+59%
Condado de Brevard+73%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cocoa West+30%
Condado de Brevard+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cocoa WestSin cambio claro
Condado de Brevard+38%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cocoa West y sus comparaciones
Medida
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+73%
+67%
+53%
Renta típica
+30%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Cocoa West subió 59% desde 2015–2019, menos que en el condado de Brevard (73%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Cocoa West subió 30%, menos que en el condado de Brevard (46%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cocoa West y sus comparaciones
Medida
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.8%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.42
2.51
2.53
Van solos en carro
85%
75%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Cocoa West son más chicos: 2.23 personas en promedio; en el condado de Brevard, 2.42.
El carro manda en Cocoa West: 85% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cocoa West?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cocoa West, de $158,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Cocoa West, que es de $34,126 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $55,504 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brevard.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cocoa West. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,555 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,295
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$155,825
Interés total
$224,196
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,680 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $796 al mes
Ajustado
de $796 a $1,024 al mes
Difícil
más de $1,024 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cocoa West ($34,126 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,056
Impuesto a la propiedad
$103
Seguro de la casa
$66
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$70
Necesitas al menos $5,555 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,295; capital e interés $1,056.
La ciudad y su condado
Cocoa West y el condado de Brevard
Cocoa West está en el condado de Brevard, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cocoa West
Mapa del condado de Brevard, Florida, con Cocoa West marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cocoa West
Condado de Brevard
Otras ciudades con su página
Números propios de Cocoa West
Valor típico de una casa
$158,700
Renta típica al mes
$1,162
Ingreso típico de un hogar al año
$34,126
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brevard
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,779
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brevard.
Una casa típica en Cocoa West vale $158,700: 53% menos que en el condado y 56% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Cocoa West ($34,126 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cocoa West4.7 años
Brevard4.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brevard
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brevard subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brevard.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brevard, de 2016 a 2025
2016: +13.4% +13.4% 2016
2017: +11.5% +11.5% 2017
2018: +8.3% +8.3% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +15.9% +15.9% 2021
2022: +24.1% +24.1% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +0.9% +0.9% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brevard, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cocoa West junto al condado de Brevard, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cocoa West$158,700
Brevard$339,600
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cocoa West$1,162
Brevard$1,556
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cocoa West$34,126
Brevard$78,476
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cocoa West junto al condado de Brevard y Florida
Medida
Cocoa West
Condado de Brevard
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$158,700 ▼53% menos que en el condado
$339,600
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,162 ▼25% menos que en el condado
$1,556
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$34,126 ▼57% menos que en el condado
$78,476
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼23 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,239 ▼46% menos que en el condado
$2,311
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.78% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.68%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
71% ▲15 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brevard. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cocoa West
Para una casa típica de $158,700 en Cocoa West, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cocoa West, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,295al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,555
Efectivo para cerrar
$10,316
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $70
Convencional, 5% de enganche$1,266al mes
Pago inicial (enganche)
$7,935
Efectivo para cerrar
$12,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $75
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,029al mes
Pago inicial (enganche)
$31,740
Efectivo para cerrar
$36,501
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,176al mes
Pago inicial (enganche)
$23,805
Efectivo para cerrar
$28,566
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cocoa West
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,295
$5,555
$155,826
7.18%
MIP de FHA · $70
$10,316
580
Convencional, 5% de enganche
$1,266
$7,935
$150,765
7.18%
PMI · $75
$12,696
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,029
$31,740
$126,960
7.18%
No lleva
$36,501
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,176
$23,805
$134,895
8.18%
No lleva
$28,566
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cocoa West y del condado de Brevard.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cocoa West
0.78%del valor de la casa al año
$1,239 al año para el dueño típico en Cocoa West.
Cocoa West0.78%
Brevard0.68%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Cocoa West es de $1,162 al mes: 25% menos que en el condado. En Cocoa West, 71% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brevard, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,779 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.21 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Brevard
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brevard (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,327
$25.52
$53,080
1 recámara
$1,525
$29.33
$61,000
2 recámaras
$1,779
$34.21
$71,160
3 recámaras
$2,382
$45.81
$95,280
4 recámaras
$2,707
$52.06
$108,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cocoa West
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cocoa West tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,310 en el 32922 a $1,570 en el 32926.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Brevard ($1,779).
Renta justa por código postal y tamaño en Cocoa West, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Brevard; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cocoa West ni del condado de Brevard. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Cocoa West igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cocoa West, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cocoa West
En el registro de HUD llevan el nombre de Cocoa West o del condado de Brevard. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Brevard CountyVivienda pública y vales de Sección 8(321) 775-1578
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cocoa West ni del condado de Brevard.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brevard. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cocoa West
Respuestas cortas con los números de Cocoa West y de todo el condado de Brevard. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cocoa West?
El valor típico de una casa en Cocoa West es de $158,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brevard es de $339,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Cocoa West?
La renta típica en Cocoa West es de $1,162 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brevard es de $1,779.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cocoa West?
En Cocoa West se usa el límite FHA de todo el condado de Brevard (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cocoa West?
El dueño típico de una casa en Cocoa West paga $1,239 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.78% del valor de la casa; en el condado de Brevard, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cocoa West?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Brevard. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
