Ciudad · 7,030 habitantes · Condado de Brevard, Florida
South Patrick Shores, Florida
En South Patrick Shores, una casa típica vale $443,600 y la renta típica es de $2,054 al mes. Comparado con todo el condado de Brevard, la renta típica es 32% mayor, el valor típico de una casa es 31% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
South Patrick Shores está en el condado de Brevard. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brevard. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Melbourne, la casa típica es de $306,400: 31% menos que en South Patrick Shores ($443,600).
2
Cerca, en Merritt Island, la renta típica es de $1,441: 30% menos que en South Patrick Shores ($2,054).
3
La renta típica en South Patrick Shores es de $2,054 al mes, 32% más que en el condado de Brevard en general ($1,556).
4
La casa típica en South Patrick Shores vale $443,600,31% más que en el condado de Brevard en general ($339,600).
5
88% de los hogares de South Patrick Shores son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Brevard.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South Patrick Shores
Qué casas hay en South Patrick Shores, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Patrick Shores y sus comparaciones
Medida
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Casa sola
71%
66%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En South Patrick Shores, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Brevard, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: South Patrick Shores y sus comparaciones
Medida
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
8%
10%
26%
1960–1979
49%
24%
24%
24%
1980–1999
22%
38%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
19%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
14%
11%
La vivienda típica en South Patrick Shores se construyó en 1968, 20 años antes que en el condado de Brevard.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil11%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Patrick Shores y sus comparaciones
Medida
South Patrick Shores
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
11%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Patrick Shores y sus comparaciones
Medida
South Patrick Shores
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,325 al mes
Condado de Brevard: $1,805 al mes
Sin hipoteca
$681 al mes
Condado de Brevard: $608 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Brevard: 56%
Ser dueño cuesta más en South Patrick Shores: con hipoteca, el costo típico es $2,325 al mes; en el condado de Brevard, $1,805. Sin hipoteca, $681.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Patrick Shores+56%
Condado de Brevard+73%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Patrick Shores+58%
Condado de Brevard+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Patrick ShoresSin cambio claro
Condado de Brevard+38%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Patrick Shores y sus comparaciones
Medida
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+73%
+67%
+53%
Renta típica
+58%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en South Patrick Shores subió 56%; en el condado de Brevard, subió 73%.
Desde 2015–2019, la renta típica en South Patrick Shores subió 58%, más que en el condado de Brevard (46%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Patrick Shores y sus comparaciones
Medida
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.8%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.42
2.51
2.53
Van solos en carro
75%
75%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de South Patrick Shores tiene 2.33 personas en promedio, casi igual que en el condado de Brevard (2.42).
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en South Patrick Shores manejan solos; en el condado de Brevard, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Patrick Shores?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Patrick Shores, de $443,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en South Patrick Shores, que es de $85,660 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $153,560 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brevard.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Patrick Shores. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,526 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,583
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$435,565
Interés total
$626,676
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,491 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,999 al mes
Ajustado
de $1,999 a $2,570 al mes
Difícil
más de $2,570 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Patrick Shores ($85,660 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,951
Impuesto a la propiedad
$251
Seguro de la casa
$185
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$196
Necesitas al menos $15,526 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,583; capital e interés $2,951.
La ciudad y su condado
South Patrick Shores y el condado de Brevard
South Patrick Shores está en el condado de Brevard, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Patrick Shores
Mapa del condado de Brevard, Florida, con South Patrick Shores marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Otras ciudades con su página
Números propios de South Patrick Shores
Valor típico de una casa
$443,600
Renta típica al mes
$2,054
Ingreso típico de un hogar al año
$85,660
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brevard
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,779
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brevard.
Una casa típica en South Patrick Shores vale $443,600: 31% más que en el condado y 24% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en South Patrick Shores ($85,660 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Patrick Shores5.2 años
Brevard4.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brevard
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brevard subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brevard.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brevard, de 2016 a 2025
2016: +13.4% +13.4% 2016
2017: +11.5% +11.5% 2017
2018: +8.3% +8.3% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +15.9% +15.9% 2021
2022: +24.1% +24.1% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +0.9% +0.9% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brevard, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Patrick Shores junto al condado de Brevard, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Patrick Shores$443,600
Brevard$339,600
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Patrick Shores$2,054
Brevard$1,556
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Patrick Shores$85,660
Brevard$78,476
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Patrick Shores junto al condado de Brevard y Florida
Medida
South Patrick Shores
Condado de Brevard
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$443,600 ▲31% más que en el condado
$339,600
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$2,054 ▲32% más que en el condado
$1,556
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$85,660 ▲9% más que en el condado
$78,476
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲11 puntos más que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,023 ▲31% más que en el condado
$2,311
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
0.68%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲9 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brevard. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Patrick Shores
Para una casa típica de $443,600 en South Patrick Shores, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Patrick Shores, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,583al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,526
Efectivo para cerrar
$28,834
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $196
Convencional, 5% de enganche$3,502al mes
Pago inicial (enganche)
$22,180
Efectivo para cerrar
$35,488
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $211
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,840al mes
Pago inicial (enganche)
$88,720
Efectivo para cerrar
$102,028
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,250al mes
Pago inicial (enganche)
$66,540
Efectivo para cerrar
$79,848
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Patrick Shores
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,583
$15,526
$435,565
7.18%
MIP de FHA · $196
$28,834
580
Convencional, 5% de enganche
$3,502
$22,180
$421,420
7.18%
PMI · $211
$35,488
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,840
$88,720
$354,880
7.18%
No lleva
$102,028
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,250
$66,540
$377,060
8.18%
No lleva
$79,848
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Patrick Shores y del condado de Brevard.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Patrick Shores
0.68%del valor de la casa al año
$3,023 al año para el dueño típico en South Patrick Shores.
South Patrick Shores0.68%
Brevard0.68%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en South Patrick Shores es de $2,054 al mes: 32% más que en el condado. En South Patrick Shores, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brevard, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,779 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.21 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Brevard
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brevard (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,327
$25.52
$53,080
1 recámara
$1,525
$29.33
$61,000
2 recámaras
$1,779
$34.21
$71,160
3 recámaras
$2,382
$45.81
$95,280
4 recámaras
$2,707
$52.06
$108,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South Patrick Shores
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South Patrick Shores está en el código postal 32937.
Para 2 recámaras es $2,120: $341 más que la renta justa del condado de Brevard ($1,779).
Renta justa por código postal y tamaño en South Patrick Shores, año fiscal 2027.
Ayuda para comprar o rentar en South Patrick Shores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Brevard; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Patrick Shores ni del condado de Brevard. Los que siguen son de todo Florida: sirven en South Patrick Shores igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Consejeros de vivienda cerca de South Patrick Shores
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Patrick Shores, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Patrick Shores
En el registro de HUD llevan el nombre de South Patrick Shores o del condado de Brevard. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Brevard CountyVivienda pública y vales de Sección 8(321) 775-1578
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Patrick Shores ni del condado de Brevard.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brevard. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Patrick Shores
Respuestas cortas con los números de South Patrick Shores y de todo el condado de Brevard. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Patrick Shores?
El valor típico de una casa en South Patrick Shores es de $443,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brevard es de $339,600.
¿Cuánto cuesta rentar en South Patrick Shores?
La renta típica en South Patrick Shores es de $2,054 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brevard es de $1,779.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Patrick Shores?
En South Patrick Shores se usa el límite FHA de todo el condado de Brevard (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Patrick Shores?
El dueño típico de una casa en South Patrick Shores paga $3,023 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Brevard, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Patrick Shores?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Brevard. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
