Ciudad · 9,025 habitantes · Condado de Brevard, Florida
Indian Harbour Beach, Florida
En Indian Harbour Beach, una casa típica vale $440,200 y la renta típica es de $1,827 al mes. Comparado con todo el condado de Brevard, el valor típico de una casa es 30% mayor y el ingreso típico de un hogar es 24% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $384,463 a $454,478.
Renta típica
$2,175al mes
▲ 2.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $2,122 a $2,175.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Indian Harbour Beach está en el condado de Brevard. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Brevard. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Melbourne, la casa típica es de $306,400: 30% menos que en Indian Harbour Beach ($440,200).
2
La casa típica en Indian Harbour Beach vale $440,200,30% más que en el condado de Brevard en general ($339,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Indian Harbour Beach es de $97,254,24% más que en el condado de Brevard en general ($78,476).
4
Cerca, en Melbourne, la renta típica es de $1,525: 17% menos que en Indian Harbour Beach ($1,827).
5
La renta típica en Indian Harbour Beach es de $1,827 al mes, 17% más que en el condado de Brevard en general ($1,556).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Indian Harbour Beach
Qué casas hay en Indian Harbour Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Indian Harbour Beach y sus comparaciones
Medida
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Casa sola
43%
66%
55%
61%
Casa adosada
22%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
17%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Indian Harbour Beach hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (43%); en el condado de Brevard, 66%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Indian Harbour Beach y sus comparaciones
Medida
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
8%
10%
26%
1960–1979
51%
24%
24%
24%
1980–1999
30%
38%
34%
25%
2000–2009
13%
19%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
14%
11%
En Indian Harbour Beach, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en el condado de Brevard, antes de 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil40%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón12%
$1 millón o más9%
Valor de las casas con dueño: Indian Harbour Beach y sus comparaciones
Medida
Indian Harbour Beach
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
40%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
12%
$1 millón o más
9%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99944%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Indian Harbour Beach y sus comparaciones
Medida
Indian Harbour Beach
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
44%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,105 al mes
Condado de Brevard: $1,805 al mes
Sin hipoteca
$868 al mes
Condado de Brevard: $608 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Brevard: 56%
En Indian Harbour Beach, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,105 al mes, contra $1,805 en el condado de Brevard. Sin hipoteca baja a $868.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Indian Harbour Beach+48%
Condado de Brevard+73%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Indian Harbour Beach+65%
Condado de Brevard+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Indian Harbour Beach+57%
Condado de Brevard+38%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Indian Harbour Beach y sus comparaciones
Medida
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+73%
+67%
+53%
Renta típica
+65%
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+57%
+38%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Indian Harbour Beach subió 48% desde 2015–2019, menos que en el condado de Brevard (73%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Indian Harbour Beach subió 65%, más que en el condado de Brevard (46%).
Para comparar: el ingreso típico en Indian Harbour Beach subió 57%; la casa, +48%; la renta, +65%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Indian Harbour Beach y sus comparaciones
Medida
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.8%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.42
2.51
2.53
Van solos en carro
76%
75%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Brevard, en un hogar de Indian Harbour Beach viven 2.36 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 19% trabaja desde casa; en el condado de Brevard, 15%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Indian Harbour Beach?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Indian Harbour Beach, de $440,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Indian Harbour Beach, que es de $97,254 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $153,012 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Brevard.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Indian Harbour Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,407 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,570
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$432,227
Interés total
$621,873
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,434 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,269 al mes
Ajustado
de $2,269 a $2,918 al mes
Difícil
más de $2,918 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Indian Harbour Beach ($97,254 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,928
Impuesto a la propiedad
$264
Seguro de la casa
$183
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$195
Necesitas al menos $15,407 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,570; capital e interés $2,928.
La ciudad y su condado
Indian Harbour Beach y el condado de Brevard
Indian Harbour Beach está en el condado de Brevard, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Indian Harbour Beach
Mapa del condado de Brevard, Florida, con Indian Harbour Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Otras ciudades con su página
Números propios de Indian Harbour Beach
Valor típico de una casa
$440,200
Renta típica al mes
$1,827
Ingreso típico de un hogar al año
$97,254
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Brevard
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,779
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Brevard.
Una casa típica en Indian Harbour Beach vale $440,200: 30% más que en el condado y 23% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Indian Harbour Beach ($97,254 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Indian Harbour Beach4.5 años
Brevard4.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Brevard
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Brevard subieron 135% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Brevard.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Brevard, de 2016 a 2025
2016: +13.4% +13.4% 2016
2017: +11.5% +11.5% 2017
2018: +8.3% +8.3% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +5.7% +5.7% 2020
2021: +15.9% +15.9% 2021
2022: +24.1% +24.1% 2022
2023: +7.1% +7.1% 2023
2024: +0.9% +0.9% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Brevard, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+135%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Indian Harbour Beach junto al condado de Brevard, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Indian Harbour Beach$440,200
Brevard$339,600
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Indian Harbour Beach$1,827
Brevard$1,556
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Indian Harbour Beach$97,254
Brevard$78,476
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Indian Harbour Beach junto al condado de Brevard y Florida
Medida
Indian Harbour Beach
Condado de Brevard
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$440,200 ▲30% más que en el condado
$339,600
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,827 ▲17% más que en el condado
$1,556
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$97,254 ▲24% más que en el condado
$78,476
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲3 puntos más que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,183 ▲38% más que en el condado
$2,311
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.68%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
63% ▲7 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Brevard. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Indian Harbour Beach
Para una casa típica de $440,200 en Indian Harbour Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Indian Harbour Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,570al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,407
Efectivo para cerrar
$28,613
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $195
Convencional, 5% de enganche$3,490al mes
Pago inicial (enganche)
$22,010
Efectivo para cerrar
$35,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $209
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,833al mes
Pago inicial (enganche)
$88,040
Efectivo para cerrar
$101,246
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,240al mes
Pago inicial (enganche)
$66,030
Efectivo para cerrar
$79,236
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Indian Harbour Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,570
$15,407
$432,227
7.18%
MIP de FHA · $195
$28,613
580
Convencional, 5% de enganche
$3,490
$22,010
$418,190
7.18%
PMI · $209
$35,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,833
$88,040
$352,160
7.18%
No lleva
$101,246
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,240
$66,030
$374,170
8.18%
No lleva
$79,236
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Indian Harbour Beach y del condado de Brevard.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Indian Harbour Beach
0.72%del valor de la casa al año
$3,183 al año para el dueño típico en Indian Harbour Beach.
Indian Harbour Beach0.72%
Brevard0.68%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Indian Harbour Beach es de $1,827 al mes: 17% más que en el condado. En Indian Harbour Beach, 63% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Brevard, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,779 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.21 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Brevard
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Brevard (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,327
$25.52
$53,080
1 recámara
$1,525
$29.33
$61,000
2 recámaras
$1,779
$34.21
$71,160
3 recámaras
$2,382
$45.81
$95,280
4 recámaras
$2,707
$52.06
$108,280
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Indian Harbour Beach
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Indian Harbour Beach está en el código postal 32937.
Para 2 recámaras es $2,120: $341 más que la renta justa del condado de Brevard ($1,779).
Renta justa por código postal y tamaño en Indian Harbour Beach, año fiscal 2027.
Apartamentos de bajos ingresos en Indian Harbour Beach
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Indian Harbour Beach.
BC South4000 N Riverside Dr, Indian Harbour Beach 32937224 viviendas, 223 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Brevard County · Pago promedio: $495 al mes · Espera promedio: 14 meses · Viviendas en varios sitios(321) 775-1578
Ayuda para comprar o rentar en Indian Harbour Beach
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Brevard; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Indian Harbour Beach ni del condado de Brevard. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Indian Harbour Beach igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Consejeros de vivienda cerca de Indian Harbour Beach
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Indian Harbour Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Indian Harbour Beach
En el registro de HUD llevan el nombre de Indian Harbour Beach o del condado de Brevard. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Brevard CountyVivienda pública y vales de Sección 8(321) 775-1578
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Indian Harbour Beach ni del condado de Brevard.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Brevard. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Indian Harbour Beach
Respuestas cortas con los números de Indian Harbour Beach y de todo el condado de Brevard. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Indian Harbour Beach?
El valor típico de una casa en Indian Harbour Beach es de $440,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Brevard es de $339,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Indian Harbour Beach?
La renta típica en Indian Harbour Beach es de $1,827 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Brevard es de $1,779.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Indian Harbour Beach?
En Indian Harbour Beach se usa el límite FHA de todo el condado de Brevard (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Indian Harbour Beach?
El dueño típico de una casa en Indian Harbour Beach paga $3,183 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Brevard, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Indian Harbour Beach?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Brevard. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
