Ciudad · 44,575 habitantes · Condado de Sonoma, California
Rohnert Park, California
En Rohnert Park, una casa típica vale $666,300 y la renta típica es de $2,279 al mes. Comparado con todo el condado de Sonoma, el valor típico de una casa es 18% menor, la renta típica es 6% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $650,654 a $706,845.
Renta típica
$2,533al mes
▲ 5.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,173 a $2,533.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Rohnert Park está en el condado de Sonoma. El límite de préstamo FHA ($897,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sonoma. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Boyes Hot Springs, la renta típica es de $1,876: 18% menos que en Rohnert Park ($2,279).
2
50% de los hogares de Rohnert Park son dueños de su casa, frente a 63% en el condado de Sonoma.
3
La casa típica en Rohnert Park vale $666,300,18% menos que en el condado de Sonoma en general ($815,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Rohnert Park
Qué casas hay en Rohnert Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rohnert Park y sus comparaciones
Medida
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Casa sola
46%
67%
57%
61%
Casa adosada
11%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
14%
24%
19%
Casa móvil
5%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Rohnert Park; el grupo más grande, las casas solas, suma 46%, menos que en el condado de Sonoma (67%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Año de construcción: Rohnert Park y sus comparaciones
Medida
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
20%
27%
26%
1960–1979
40%
32%
29%
24%
1980–1999
42%
30%
25%
25%
2000–2009
5%
10%
11%
14%
2010 o después
10%
7%
8%
11%
En Rohnert Park, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1982; en el condado de Sonoma, antes de 1979.
Por tamaño, las viviendas en Rohnert Park se parecen a las del condado de Sonoma: 54% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil5%
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 mil33%
$750 mil–$1 millón34%
Límite FHA: $897,000
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: Rohnert Park y sus comparaciones
Medida
Rohnert Park
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
5%
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
33%
$750 mil–$1 millón
34%
$1 millón o más
5%
Por precio, la mayoría de las casas en Rohnert Park queda bajo el límite FHA del condado de Sonoma ($897,000): cerca de 81%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9995%
$1,000–$1,4998%
$1,500–$1,99917%
$2,000–$2,49930%
$2,500–$2,99916%
$3,000 o más21%
Renta mensual con servicios: Rohnert Park y sus comparaciones
Medida
Rohnert Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
8%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
30%
$2,500–$2,999
16%
$3,000 o más
21%
Con hipoteca
$2,878 al mes
Condado de Sonoma: $3,040 al mes
Sin hipoteca
$838 al mes
Condado de Sonoma: $927 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Sonoma: 66%
Ser dueño cuesta menos en Rohnert Park: con hipoteca, el costo típico es $2,878 al mes; en el condado de Sonoma, $3,040. Sin hipoteca, $838.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Rohnert Park+46%
Condado de Sonoma+34%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Rohnert Park+35%
Condado de Sonoma+33%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Rohnert Park+39%
Condado de Sonoma+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rohnert Park y sus comparaciones
Medida
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+34%
+46%
+53%
Renta típica
+35%
+33%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+29%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Rohnert Park subieron de valor más rápido que en el condado de Sonoma: 46% contra 34%.
Las rentas en Rohnert Park subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Sonoma: 35% desde 2015–2019, contra 33%.
Mientras el valor de las casas en Rohnert Park cambió +46% y la renta +35%, el ingreso típico de un hogar subió 39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rohnert Park y sus comparaciones
Medida
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.8%
4.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.49
2.84
2.53
Van solos en carro
74%
69%
66%
69%
Comparten carro
9%
9%
10%
9%
Transporte público
1%
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
2%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
16%
17%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Rohnert Park, 5.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 4.8% en el condado de Sonoma.
Por tamaño, los hogares en Rohnert Park se parecen a los del condado de Sonoma: 2.58 personas en promedio.
En Rohnert Park, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Sonoma, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rohnert Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Rohnert Park, de $666,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 65% del ingreso típico de un hogar en Rohnert Park, que es de $99,273 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $231,366 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sonoma.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rohnert Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,321 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,399
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$654,231
Interés total
$941,285
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,252 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,316 al mes
Ajustado
de $2,316 a $2,978 al mes
Difícil
más de $2,978 al mes
Tu pago · 65%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rohnert Park ($99,273 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,432
Impuesto a la propiedad
$394
Seguro de la casa
$278
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$295
Necesitas al menos $23,321 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,399; capital e interés $4,432.
La ciudad y su condado
Rohnert Park y el condado de Sonoma
Rohnert Park está en el condado de Sonoma, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rohnert Park
Mapa del condado de Sonoma, California, con Rohnert Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rohnert Park
Condado de Sonoma
Otras ciudades con su página
Números propios de Rohnert Park
Valor típico de una casa
$666,300
Renta típica al mes
$2,279
Ingreso típico de un hogar al año
$99,273
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sonoma
Límite FHA, casa de una unidad
$897,000
Límite convencional, una unidad
$897,000
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,819
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sonoma.
Una casa típica en Rohnert Park vale $666,300: 18% menos que en el condado y 9% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Rohnert Park ($99,273 al año), una casa típica cuesta 6.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rohnert Park6.7 años
Sonoma7.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sonoma
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sonoma subieron 60% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sonoma.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sonoma, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +7.7% +7.7% 2017
2018: +8.6% +8.6% 2018
2019: +0.1% +0.1% 2019
2020: +0.2% +0.2% 2020
2021: +8.4% +8.4% 2021
2022: +10.5% +10.5% 2022
2023: +1.6% +1.6% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sonoma, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+25%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+60%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rohnert Park junto al condado de Sonoma, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rohnert Park$666,300
Sonoma$815,500
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Rohnert Park$2,279
Sonoma$2,158
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Rohnert Park$99,273
Sonoma$104,674
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rohnert Park junto al condado de Sonoma y California
Medida
Rohnert Park
Condado de Sonoma
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$666,300 ▼18% menos que en el condado
$815,500
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,279 ▲6% más que en el condado
$2,158
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$99,273 ▼5% menos que en el condado
$104,674
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼13 puntos menos que en el condado
63%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,744 ▼17% menos que en el condado
$5,695
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲1 puntos más que en el condado
55%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sonoma. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rohnert Park
Para una casa típica de $666,300 en Rohnert Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rohnert Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,399al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$23,321
Efectivo para cerrar
$43,310
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $295
Convencional, 5% de enganche$5,276al mes
Pago inicial (enganche)
$33,315
Efectivo para cerrar
$53,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $316
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,283al mes
Pago inicial (enganche)
$133,260
Efectivo para cerrar
$153,249
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,899al mes
Pago inicial (enganche)
$99,945
Efectivo para cerrar
$119,934
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rohnert Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,399
$23,321
$654,232
7.18%
MIP de FHA · $295
$43,310
580
Convencional, 5% de enganche
$5,276
$33,315
$632,985
7.18%
PMI · $316
$53,304
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,283
$133,260
$533,040
7.18%
No lleva
$153,249
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,899
$99,945
$566,355
8.18%
No lleva
$119,934
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Rohnert Park y del condado de Sonoma.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Rohnert Park
0.71%del valor de la casa al año
$4,744 al año para el dueño típico en Rohnert Park.
Rohnert Park0.71%
Sonoma0.7%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Rohnert Park es de $2,279 al mes: 6% más que en el condado. En Rohnert Park, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sonoma, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,819 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $54.21 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Rohnert Park. Estos son los más grandes.
Copeland Creek101 Enterprise Dr, Rohnert Park 94928171 viviendas, 170 de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 142 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
Altamont Apts300 Enterprise Dr, Rohnert Park 94928230 viviendas, 106 de bajos ingresos · Estudio: 28 · 1 rec.: 78 · En servicio desde 1991
Edgewood Apts557 Laguna Dr, Rohnert Park 94928168 viviendas, 68 de bajos ingresos · En servicio desde 1996
Arbors Apts (rohnert Park)480 City Hall Dr, Rohnert Park 9492856 viviendas, 55 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2006 · Para familias
Tower Apts781 E Cotati Ave, Rohnert Park 9492850 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2013 · Para familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Sonoma; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rohnert Park ni del condado de Sonoma. Los que siguen son de todo California: sirven en Rohnert Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rohnert Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Rohnert Park
En el registro de HUD llevan el nombre de Rohnert Park o del condado de Sonoma. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rohnert Park ni del condado de Sonoma.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sonoma. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Rohnert Park
Respuestas cortas con los números de Rohnert Park y de todo el condado de Sonoma. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rohnert Park?
El valor típico de una casa en Rohnert Park es de $666,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sonoma es de $815,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Rohnert Park?
La renta típica en Rohnert Park es de $2,279 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sonoma es de $2,819.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rohnert Park?
En Rohnert Park se usa el límite FHA de todo el condado de Sonoma (2026): $897,000 para una casa de una unidad y $1,725,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rohnert Park?
El dueño típico de una casa en Rohnert Park paga $4,744 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Sonoma, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rohnert Park?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Sonoma. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
