Ciudad · 26,081 habitantes · Condado de Sonoma, California
Windsor, California
En Windsor, una casa típica vale $801,100 y la renta típica es de $2,433 al mes. Comparado con todo el condado de Sonoma, el ingreso típico de un hogar es 28% mayor, la renta típica es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $764,189 a $794,051.
Renta típica
$3,528al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $3,448 a $3,528.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Windsor está en el condado de Sonoma. El límite de préstamo FHA ($897,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sonoma. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Calistoga, la renta típica es de $1,767: 27% menos que en Windsor ($2,433).
2
El ingreso típico de un hogar en Windsor es de $133,979,28% más que en el condado de Sonoma en general ($104,674).
3
76% de los hogares de Windsor son dueños de su casa, frente a 63% en el condado de Sonoma.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Windsor
Qué casas hay en Windsor, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Windsor
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Windsor y sus comparaciones
Medida
Windsor
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Casa sola
77%
67%
57%
61%
Casa adosada
6%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
8%
14%
24%
19%
Casa móvil
5%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Windsor, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Sonoma, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Windsor
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Año de construcción: Windsor y sus comparaciones
Medida
Windsor
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
20%
27%
26%
1960–1979
11%
32%
29%
24%
1980–1999
62%
30%
25%
25%
2000–2009
22%
10%
11%
14%
2010 o después
2%
7%
8%
11%
Las casas en Windsor son más nuevas: el año típico de construcción es 1993; en el condado de Sonoma, 1979.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil6%
$500 mil–$750 mil27%
$750 mil–$1 millón43%
$1 millón o más16%
Valor de las casas con dueño: Windsor y sus comparaciones
Medida
Windsor
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
6%
$500 mil–$750 mil
27%
$750 mil–$1 millón
43%
$1 millón o más
16%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,99910%
$3,000 o más39%
Renta mensual con servicios: Windsor y sus comparaciones
Medida
Windsor
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
10%
$3,000 o más
39%
Con hipoteca
$3,136 al mes
Condado de Sonoma: $3,040 al mes
Sin hipoteca
$941 al mes
Condado de Sonoma: $927 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Sonoma: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Windsor es $3,136 al mes, cerca de la cifra del condado de Sonoma ($3,040).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Windsor+34%
Condado de Sonoma+34%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WindsorSin cambio claro
Condado de Sonoma+33%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Windsor+25%
Condado de Sonoma+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Windsor y sus comparaciones
Medida
Windsor
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+34%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+33%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Windsor subió 34% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Sonoma (34%).
La renta en Windsor se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Windsor y sus comparaciones
Medida
Windsor
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.82
2.49
2.84
2.53
Van solos en carro
78%
69%
66%
69%
Comparten carro
8%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.82 en promedio, contra 2.49 en el condado de Sonoma.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Windsor manejan solos; en el condado de Sonoma, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Windsor?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Windsor, de $801,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Windsor, que es de $133,979 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $280,463 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sonoma.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Windsor. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $28,039 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,544
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$786,590
Interés total
$1,131,718
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,529 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,126 al mes
Ajustado
de $3,126 a $4,019 al mes
Difícil
más de $4,019 al mes
Tu pago · 59%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Windsor ($133,979 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,329
Impuesto a la propiedad
$527
Seguro de la casa
$334
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$354
Necesitas al menos $28,039 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,544; capital e interés $5,329.
La ciudad y su condado
Windsor y el condado de Sonoma
Windsor está en el condado de Sonoma, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Windsor
Mapa del condado de Sonoma, California, con Windsor marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Windsor
Condado de Sonoma
Otras ciudades con su página
Números propios de Windsor
Valor típico de una casa
$801,100
Renta típica al mes
$2,433
Ingreso típico de un hogar al año
$133,979
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sonoma
Límite FHA, casa de una unidad
$897,000
Límite convencional, una unidad
$897,000
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,819
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sonoma.
Una casa típica en Windsor vale $801,100: casi igual que en el condado y 9% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Windsor ($133,979 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Windsor6.0 años
Sonoma7.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sonoma
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sonoma subieron 60% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sonoma.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sonoma, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +7.7% +7.7% 2017
2018: +8.6% +8.6% 2018
2019: +0.1% +0.1% 2019
2020: +0.2% +0.2% 2020
2021: +8.4% +8.4% 2021
2022: +10.5% +10.5% 2022
2023: +1.6% +1.6% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sonoma, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+25%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+60%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Windsor junto al condado de Sonoma, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Windsor$801,100
Sonoma$815,500
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Windsor$2,433
Sonoma$2,158
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Windsor$133,979
Sonoma$104,674
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Windsor junto al condado de Sonoma y California
Medida
Windsor
Condado de Sonoma
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$801,100
$815,500
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,433 ▲13% más que en el condado
$2,158
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$133,979 ▲28% más que en el condado
$104,674
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲13 puntos más que en el condado
63%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,361 ▲12% más que en el condado
$5,695
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲3 puntos más que en el condado
55%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sonoma. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Windsor
Para una casa típica de $801,100 en Windsor, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Windsor, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,544al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$28,039
Efectivo para cerrar
$52,072
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $354
Convencional, 5% de enganche$6,397al mes
Pago inicial (enganche)
$40,055
Efectivo para cerrar
$64,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $381
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,203al mes
Pago inicial (enganche)
$160,220
Efectivo para cerrar
$184,253
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,943al mes
Pago inicial (enganche)
$120,165
Efectivo para cerrar
$144,198
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Windsor
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,544
$28,039
$786,590
7.18%
MIP de FHA · $354
$52,072
580
Convencional, 5% de enganche
$6,397
$40,055
$761,045
7.18%
PMI · $381
$64,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,203
$160,220
$640,880
7.18%
No lleva
$184,253
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,943
$120,165
$680,935
8.18%
No lleva
$144,198
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Windsor es de $2,433 al mes: 13% más que en el condado. En Windsor, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sonoma, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,819 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $54.21 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Sonoma; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Windsor ni del condado de Sonoma. Los que siguen son de todo California: sirven en Windsor igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Windsor, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Windsor
En el registro de HUD llevan el nombre de Windsor o del condado de Sonoma. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Windsor ni del condado de Sonoma.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sonoma. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Windsor y de todo el condado de Sonoma. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Windsor?
El valor típico de una casa en Windsor es de $801,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sonoma es de $815,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Windsor?
La renta típica en Windsor es de $2,433 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sonoma es de $2,819.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Windsor?
En Windsor se usa el límite FHA de todo el condado de Sonoma (2026): $897,000 para una casa de una unidad y $1,725,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Windsor?
El dueño típico de una casa en Windsor paga $6,361 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de Sonoma, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Windsor?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Sonoma. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
