Ciudad · 5,872 habitantes · Condado de Lake, California
Hidden Valley Lake, California
En Hidden Valley Lake, una casa típica vale $394,800 y la renta típica es de $2,437 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, la renta típica es 78% mayor, el ingreso típico de un hogar es 39% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $385,990 a $363,666.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hidden Valley Lake está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Hidden Valley Lake es de $2,437 al mes, 78% más que en el condado de Lake en general ($1,368).
2
Cerca, en Clearlake, la renta típica es de $1,240: 49% menos que en Hidden Valley Lake ($2,437).
3
Cerca, en Clearlake, la casa típica es de $214,200: 46% menos que en Hidden Valley Lake ($394,800).
4
El ingreso típico de un hogar en Hidden Valley Lake es de $84,152,39% más que en el condado de Lake en general ($60,621).
5
Hidden Valley Lake tiene la 29.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 652 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (88%).
6
La casa típica en Hidden Valley Lake vale $394,800,22% más que en el condado de Lake en general ($324,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hidden Valley Lake
Qué casas hay en Hidden Valley Lake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hidden Valley Lake y sus comparaciones
Medida
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
Estados Unidos
Casa sola
94%
70%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
20%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 94% de las viviendas, contra 70% en el condado de Lake.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
Estados Unidos
Año de construcción: Hidden Valley Lake y sus comparaciones
Medida
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
15%
27%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
35%
29%
24%
1980–1999
45%
29%
25%
25%
2000–2009
31%
15%
11%
14%
2010 o después
10%
5%
8%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil59%
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hidden Valley Lake y sus comparaciones
Medida
Hidden Valley Lake
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
59%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hidden Valley Lake y sus comparaciones
Medida
Hidden Valley Lake
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,296 al mes
Condado de Lake: $1,952 al mes
Sin hipoteca
$784 al mes
Condado de Lake: $680 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Lake: 53%
El costo típico de quien paga hipoteca en Hidden Valley Lake es $2,296 al mes, más que en el condado de Lake ($1,952); sin hipoteca, $784.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hidden Valley Lake+25%
Condado de Lake+48%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hidden Valley Lake+52%
Condado de Lake+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hidden Valley LakeSin cambio claro
Condado de Lake+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hidden Valley Lake y sus comparaciones
Medida
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+25%
+48%
+46%
+53%
Renta típica
+52%
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hidden Valley Lake subió 25%; en el condado de Lake, subió 48%.
La renta típica en Hidden Valley Lake subió 52% en el mismo tiempo; en el condado de Lake, subió 40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hidden Valley Lake y sus comparaciones
Medida
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.0%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.49
2.84
2.53
Van solos en carro
72%
71%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
14%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Hidden Valley Lake tiene 2.57 personas en promedio, casi igual que en el condado de Lake (2.49).
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Hidden Valley Lake manejan solos; en el condado de Lake, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hidden Valley Lake?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hidden Valley Lake, de $394,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Hidden Valley Lake, que es de $84,152 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $138,923 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hidden Valley Lake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,818 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,242
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$387,649
Interés total
$557,736
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,667 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,964 al mes
Ajustado
de $1,964 a $2,525 al mes
Difícil
más de $2,525 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hidden Valley Lake ($84,152 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,626
Impuesto a la propiedad
$276
Seguro de la casa
$165
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$175
Necesitas al menos $13,818 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,242; capital e interés $2,626.
La ciudad y su condado
Hidden Valley Lake y el condado de Lake
Hidden Valley Lake está en el condado de Lake, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hidden Valley Lake
Mapa del condado de Lake, California, con Hidden Valley Lake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Hidden Valley Lake
Valor típico de una casa
$394,800
Renta típica al mes
$2,437
Ingreso típico de un hogar al año
$84,152
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,616
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+22%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Hidden Valley Lake vale $394,800: 22% más que en el condado y 46% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Hidden Valley Lake ($84,152 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hidden Valley Lake4.7 años
Lake5.3 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +11.6% +11.6% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +12.8% +12.8% 2021
2022: +9.0% +9.0% 2022
2023: +0.4% +0.4% 2023
2024: −0.2% −0.2% 2024
2025: −1.2% −1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−1.2%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+22%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hidden Valley Lake junto al condado de Lake, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hidden Valley Lake$394,800
Lake$324,300
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hidden Valley Lake$2,437
Lake$1,368
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hidden Valley Lake$84,152
Lake$60,621
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hidden Valley Lake junto al condado de Lake y California
Medida
Hidden Valley Lake
Condado de Lake
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$394,800 ▲22% más que en el condado
$324,300
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,437 ▲78% más que en el condado
$1,368
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$84,152 ▲39% más que en el condado
$60,621
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲16 puntos más que en el condado
72%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,335 ▲41% más que en el condado
$2,369
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.73%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲2 puntos más que en el condado
62%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hidden Valley Lake
Para una casa típica de $394,800 en Hidden Valley Lake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hidden Valley Lake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,242al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,818
Efectivo para cerrar
$25,662
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $175
Convencional, 5% de enganche$3,169al mes
Pago inicial (enganche)
$19,740
Efectivo para cerrar
$31,584
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $188
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,580al mes
Pago inicial (enganche)
$78,960
Efectivo para cerrar
$90,804
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,945al mes
Pago inicial (enganche)
$59,220
Efectivo para cerrar
$71,064
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hidden Valley Lake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,242
$13,818
$387,649
7.18%
MIP de FHA · $175
$25,662
580
Convencional, 5% de enganche
$3,169
$19,740
$375,060
7.18%
PMI · $188
$31,584
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,580
$78,960
$315,840
7.18%
No lleva
$90,804
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,945
$59,220
$335,580
8.18%
No lleva
$71,064
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hidden Valley Lake y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hidden Valley Lake
0.84%del valor de la casa al año
$3,335 al año para el dueño típico en Hidden Valley Lake.
Hidden Valley Lake0.84%
Lake0.73%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Hidden Valley Lake es de $2,437 al mes: 78% más que en el condado. En Hidden Valley Lake, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,616 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.08 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lake (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,233
$23.71
$49,320
1 recámara
$1,235
$23.75
$49,400
2 recámaras
$1,616
$31.08
$64,640
3 recámaras
$2,238
$43.04
$89,520
4 recámaras
$2,701
$51.94
$108,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Hidden Valley Lake
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hidden Valley Lake tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,420 en el 95467 a $2,990 en el 95461.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Lake ($1,616).
Renta justa por código postal y tamaño en Hidden Valley Lake, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hidden Valley Lake ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo California: sirven en Hidden Valley Lake igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Consejeros de vivienda cerca de Hidden Valley Lake
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hidden Valley Lake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hidden Valley Lake
En el registro de HUD llevan el nombre de Hidden Valley Lake o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Lake County Housing CommissionVales de Sección 8(707) 995-3744
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hidden Valley Lake ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hidden Valley Lake
Respuestas cortas con los números de Hidden Valley Lake y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hidden Valley Lake?
El valor típico de una casa en Hidden Valley Lake es de $394,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $324,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Hidden Valley Lake?
La renta típica en Hidden Valley Lake es de $2,437 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,616.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hidden Valley Lake?
En Hidden Valley Lake se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hidden Valley Lake?
El dueño típico de una casa en Hidden Valley Lake paga $3,335 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hidden Valley Lake?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
