Ciudad · 7,247 habitantes · Condado de Sonoma, California
Boyes Hot Springs, California
En Boyes Hot Springs, una casa típica vale $783,300 y la renta típica es de $1,876 al mes. Comparado con todo el condado de Sonoma, la renta típica es 13% menor.
Boyes Hot Springs está en el condado de Sonoma. El límite de préstamo FHA ($897,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sonoma. Ver el condado
Qué casas hay en Boyes Hot Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Boyes Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Casa sola
73%
67%
57%
61%
Casa adosada
15%
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 73% de las viviendas, contra 67% en el condado de Sonoma.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Año de construcción: Boyes Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
20%
27%
26%
1960–1979
25%
32%
29%
24%
1980–1999
36%
30%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
8%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil36%
$750 mil–$1 millón44%
$1 millón o más12%
Valor de las casas con dueño: Boyes Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Boyes Hot Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
36%
$750 mil–$1 millón
44%
$1 millón o más
12%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Boyes Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Boyes Hot Springs
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,833 al mes
Condado de Sonoma: $3,040 al mes
Sin hipoteca
$896 al mes
Condado de Sonoma: $927 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Sonoma: 66%
En Boyes Hot Springs, 71% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,833 al mes, contra $3,040 en el condado de Sonoma. Sin hipoteca baja a $896.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Boyes Hot Springs+40%
Condado de Sonoma+34%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Boyes Hot Springs+28%
Condado de Sonoma+33%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Boyes Hot SpringsSin cambio claro
Condado de Sonoma+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Boyes Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+34%
+46%
+53%
Renta típica
+28%
+33%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Boyes Hot Springs subió 40%; en el condado de Sonoma, subió 34%.
Las rentas en Boyes Hot Springs subieron más despacio que en el condado de Sonoma: 28% desde 2015–2019, contra 33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Boyes Hot Springs y sus comparaciones
Medida
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.80
2.49
2.84
2.53
Van solos en carro
74%
69%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.80 en promedio, contra 2.49 en el condado de Sonoma.
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Boyes Hot Springs manejan solos; en el condado de Sonoma, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Boyes Hot Springs?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Boyes Hot Springs, de $783,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 76% del ingreso típico de un hogar en Boyes Hot Springs, que es de $101,288 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $274,511 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sonoma.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Boyes Hot Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $27,416 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,405
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$769,112
Interés total
$1,106,572
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,228 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,363 al mes
Ajustado
de $2,363 a $3,039 al mes
Difícil
más de $3,039 al mes
Tu pago · 76%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Boyes Hot Springs ($101,288 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,210
Impuesto a la propiedad
$522
Seguro de la casa
$326
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$346
Necesitas al menos $27,416 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,405; capital e interés $5,210.
La ciudad y su condado
Boyes Hot Springs y el condado de Sonoma
Boyes Hot Springs está en el condado de Sonoma, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Boyes Hot Springs
Mapa del condado de Sonoma, California, con Boyes Hot Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
Otras ciudades con su página
Números propios de Boyes Hot Springs
Valor típico de una casa
$783,300
Renta típica al mes
$1,876
Ingreso típico de un hogar al año
$101,288
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sonoma
Límite FHA, casa de una unidad
$897,000
Límite convencional, una unidad
$897,000
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,819
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sonoma.
Una casa típica en Boyes Hot Springs vale $783,300: 4% menos que en el condado y 7% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Boyes Hot Springs ($101,288 al año), una casa típica cuesta 7.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Boyes Hot Springs7.7 años
Sonoma7.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sonoma
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sonoma subieron 60% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sonoma.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sonoma, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +7.7% +7.7% 2017
2018: +8.6% +8.6% 2018
2019: +0.1% +0.1% 2019
2020: +0.2% +0.2% 2020
2021: +8.4% +8.4% 2021
2022: +10.5% +10.5% 2022
2023: +1.6% +1.6% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sonoma, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+25%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+60%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Boyes Hot Springs junto al condado de Sonoma, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Boyes Hot Springs$783,300
Sonoma$815,500
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Boyes Hot Springs$1,876
Sonoma$2,158
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Boyes Hot Springs$101,288
Sonoma$104,674
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Boyes Hot Springs junto al condado de Sonoma y California
Medida
Boyes Hot Springs
Condado de Sonoma
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$783,300 ▼4% menos que en el condado
$815,500
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,876 ▼13% menos que en el condado
$2,158
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$101,288 ▼3% menos que en el condado
$104,674
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼2 puntos menos que en el condado
63%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,261 ▲10% más que en el condado
$5,695
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.7%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲1 puntos más que en el condado
55%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sonoma. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Boyes Hot Springs
Para una casa típica de $783,300 en Boyes Hot Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Boyes Hot Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,405al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$27,416
Efectivo para cerrar
$50,915
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $346
Convencional, 5% de enganche$6,262al mes
Pago inicial (enganche)
$39,165
Efectivo para cerrar
$62,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $372
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,094al mes
Pago inicial (enganche)
$156,660
Efectivo para cerrar
$180,159
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,818al mes
Pago inicial (enganche)
$117,495
Efectivo para cerrar
$140,994
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Boyes Hot Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,405
$27,416
$769,112
7.18%
MIP de FHA · $346
$50,915
580
Convencional, 5% de enganche
$6,262
$39,165
$744,135
7.18%
PMI · $372
$62,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,094
$156,660
$626,640
7.18%
No lleva
$180,159
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,818
$117,495
$665,805
8.18%
No lleva
$140,994
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Boyes Hot Springs y del condado de Sonoma.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Boyes Hot Springs
0.8%del valor de la casa al año
$6,261 al año para el dueño típico en Boyes Hot Springs.
Boyes Hot Springs0.8%
Sonoma0.7%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Boyes Hot Springs es de $1,876 al mes: 13% menos que en el condado. En Boyes Hot Springs, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sonoma, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,819 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $54.21 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Sonoma (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,980
$38.08
$79,200
1 recámara
$2,155
$41.44
$86,200
2 recámaras
$2,819
$54.21
$112,760
3 recámaras
$3,903
$75.06
$156,120
4 recámaras
$4,295
$82.60
$171,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Boyes Hot Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Boyes Hot Springs está en el código postal 95476.
Para 2 recámaras es $2,990: $171 más que la renta justa del condado de Sonoma ($2,819).
Renta justa por código postal y tamaño en Boyes Hot Springs, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Sonoma; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Boyes Hot Springs ni del condado de Sonoma. Los que siguen son de todo California: sirven en Boyes Hot Springs igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Boyes Hot Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Boyes Hot Springs
En el registro de HUD llevan el nombre de Boyes Hot Springs o del condado de Sonoma. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Boyes Hot Springs ni del condado de Sonoma.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sonoma. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Boyes Hot Springs
Respuestas cortas con los números de Boyes Hot Springs y de todo el condado de Sonoma. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Boyes Hot Springs?
El valor típico de una casa en Boyes Hot Springs es de $783,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sonoma es de $815,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Boyes Hot Springs?
La renta típica en Boyes Hot Springs es de $1,876 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sonoma es de $2,819.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Boyes Hot Springs?
En Boyes Hot Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Sonoma (2026): $897,000 para una casa de una unidad y $1,725,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Boyes Hot Springs?
El dueño típico de una casa en Boyes Hot Springs paga $6,261 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Sonoma, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Boyes Hot Springs?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Sonoma. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
