Ciudad · 5,840 habitantes · Condado de San Diego, California
Eucalyptus Hills, California
En Eucalyptus Hills, una casa típica vale $857,200 y la renta típica es de $1,408 al mes. Comparado con todo el condado de San Diego, la renta típica es 37% menor, el ingreso típico de un hogar es 36% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 34 puntos mayor.
Eucalyptus Hills está en el condado de San Diego. El límite de préstamo FHA ($1,104,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Diego. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
88% de los hogares de Eucalyptus Hills son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de San Diego.
2
Eucalyptus Hills tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (78%).
3
Cerca, en Bostonia, la casa típica es de $487,600: 43% menos que en Eucalyptus Hills ($857,200).
4
La renta típica en Eucalyptus Hills es de $1,408 al mes, 37% menos que en el condado de San Diego en general ($2,246).
5
El ingreso típico de un hogar en Eucalyptus Hills es de $144,140,36% más que en el condado de San Diego en general ($106,268).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Eucalyptus Hills
Qué casas hay en Eucalyptus Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Eucalyptus Hills y sus comparaciones
Medida
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Casa sola
84%
50%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
10%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
30%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Eucalyptus Hills: 84% de las viviendas, más que en el condado de San Diego (50%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Año de construcción: Eucalyptus Hills y sus comparaciones
Medida
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
17%
27%
26%
1960–1979
44%
33%
29%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
30%
25%
25%
2000–2009
15%
12%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
8%
11%
Las casas en Eucalyptus Hills son más viejas: el año típico de construcción es 1974; en el condado de San Diego, 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón36%
$1 millón o más30%
Valor de las casas con dueño: Eucalyptus Hills y sus comparaciones
Medida
Eucalyptus Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
36%
$1 millón o más
30%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Eucalyptus Hills y sus comparaciones
Medida
Eucalyptus Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$3,571 al mes
Condado de San Diego: $3,184 al mes
Dueños con hipoteca
76%
Condado de San Diego: 70%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Eucalyptus Hills+44%
Condado de San Diego+52%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Eucalyptus HillsSin cambio claro
Condado de San Diego+36%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Eucalyptus HillsSin cambio claro
Condado de San Diego+35%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Eucalyptus Hills y sus comparaciones
Medida
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+52%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+36%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+35%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Eucalyptus Hills subió 44% desde 2015–2019, menos que en el condado de San Diego (52%).
La renta típica en Eucalyptus Hills quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Eucalyptus Hills y sus comparaciones
Medida
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.5%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.72
2.84
2.53
Van solos en carro
84%
66%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Eucalyptus Hills tiene 3.20 personas, más que en el condado de San Diego (2.72).
Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Eucalyptus Hills manejan solos; en el condado de San Diego, 66%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Eucalyptus Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Eucalyptus Hills, de $857,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en Eucalyptus Hills, que es de $144,140 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $297,654 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Diego.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Eucalyptus Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,002 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,945
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$841,674
Interés total
$1,210,971
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,476 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,363 al mes
Ajustado
de $3,363 a $4,324 al mes
Difícil
más de $4,324 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Eucalyptus Hills ($144,140 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,702
Impuesto a la propiedad
$507
Seguro de la casa
$357
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$379
Necesitas al menos $30,002 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,945; capital e interés $5,702.
La ciudad y su condado
Eucalyptus Hills y el condado de San Diego
Eucalyptus Hills está en el condado de San Diego, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Eucalyptus Hills
Mapa del condado de San Diego, California, con Eucalyptus Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
Otras ciudades con su página
Números propios de Eucalyptus Hills
Valor típico de una casa
$857,200
Renta típica al mes
$1,408
Ingreso típico de un hogar al año
$144,140
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Diego
Límite FHA, casa de una unidad
$1,104,000
Límite convencional, una unidad
$1,104,000
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,823
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Diego.
Una casa típica en Eucalyptus Hills vale $857,200: casi igual que en el condado y 17% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Eucalyptus Hills ($144,140 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Eucalyptus Hills5.9 años
San Diego8.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Diego
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Diego subieron 99% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Diego.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Diego, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +18.2% +18.2% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.3% +7.3% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Diego, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+99%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Eucalyptus Hills junto al condado de San Diego, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Eucalyptus Hills$857,200
San Diego$854,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Eucalyptus Hills$1,408
San Diego$2,246
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Eucalyptus Hills$144,140
San Diego$106,268
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Eucalyptus Hills junto al condado de San Diego y California
Medida
Eucalyptus Hills
Condado de San Diego
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$857,200
$854,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,408 ▼37% menos que en el condado
$2,246
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$144,140 ▲36% más que en el condado
$106,268
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲34 puntos más que en el condado
55%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,094 ▲6% más que en el condado
$5,774
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
78% ▲21 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Diego. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eucalyptus Hills
Para una casa típica de $857,200 en Eucalyptus Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Eucalyptus Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,945al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,002
Efectivo para cerrar
$55,718
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $379
Convencional, 5% de enganche$6,788al mes
Pago inicial (enganche)
$42,860
Efectivo para cerrar
$68,576
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $407
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,510al mes
Pago inicial (enganche)
$171,440
Efectivo para cerrar
$197,156
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,302al mes
Pago inicial (enganche)
$128,580
Efectivo para cerrar
$154,296
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eucalyptus Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,945
$30,002
$841,674
7.18%
MIP de FHA · $379
$55,718
580
Convencional, 5% de enganche
$6,788
$42,860
$814,340
7.18%
PMI · $407
$68,576
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,510
$171,440
$685,760
7.18%
No lleva
$197,156
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,302
$128,580
$728,620
8.18%
No lleva
$154,296
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Eucalyptus Hills y del condado de San Diego.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Eucalyptus Hills
0.71%del valor de la casa al año
$6,094 al año para el dueño típico en Eucalyptus Hills.
Eucalyptus Hills0.71%
San Diego0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Eucalyptus Hills es de $1,408 al mes: 37% menos que en el condado. En Eucalyptus Hills, 78% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Diego, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,823 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $54.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de San Diego
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de San Diego (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,192
$42.15
$87,680
1 recámara
$2,335
$44.90
$93,400
2 recámaras
$2,823
$54.29
$112,920
3 recámaras
$3,743
$71.98
$149,720
4 recámaras
$4,526
$87.04
$181,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Eucalyptus Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Eucalyptus Hills está en el código postal 92040.
Para 2 recámaras es $2,480: $343 menos que la renta justa del condado de San Diego ($2,823).
Renta justa por código postal y tamaño en Eucalyptus Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Diego; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Eucalyptus Hills ni del condado de San Diego. Los que siguen son de todo California: sirven en Eucalyptus Hills igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Eucalyptus Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MM
Money Management International - San Diego
3111 Camino Del Rio N Ste 400, San Diego · a 13 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Eucalyptus Hills
En el registro de HUD llevan el nombre de Eucalyptus Hills o del condado de San Diego. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of San DiegoVivienda pública y vales de Sección 8(858) 694-4801
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Eucalyptus Hills ni del condado de San Diego.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Diego. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Eucalyptus Hills
Respuestas cortas con los números de Eucalyptus Hills y de todo el condado de San Diego. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Eucalyptus Hills?
El valor típico de una casa en Eucalyptus Hills es de $857,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Diego es de $854,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Eucalyptus Hills?
La renta típica en Eucalyptus Hills es de $1,408 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Diego es de $2,823.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Eucalyptus Hills?
En Eucalyptus Hills se usa el límite FHA de todo el condado de San Diego (2026): $1,104,000 para una casa de una unidad y $2,123,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Eucalyptus Hills?
El dueño típico de una casa en Eucalyptus Hills paga $6,094 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de San Diego, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Eucalyptus Hills?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Diego. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
