Ciudad · 16,765 habitantes · Condado de San Diego, California
Bostonia, California
En Bostonia, una casa típica vale $487,600 y la renta típica es de $2,087 al mes. Comparado con todo el condado de San Diego, el valor típico de una casa es 43% menor, el ingreso típico de un hogar es 26% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Bostonia está en el condado de San Diego. El límite de préstamo FHA ($1,104,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Diego. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Bostonia vale $487,600,43% menos que en el condado de San Diego en general ($854,700).
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El ingreso típico de un hogar en Bostonia es de $78,878,26% menos que en el condado de San Diego en general ($106,268).
3
42% de los hogares de Bostonia son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de San Diego.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bostonia
Qué casas hay en Bostonia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bostonia
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bostonia y sus comparaciones
Medida
Bostonia
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Casa sola
35%
50%
57%
61%
Casa adosada
10%
10%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
30%
24%
19%
Casa móvil
18%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Bostonia; el grupo más grande, las casas solas, suma 35%, menos que en el condado de San Diego (50%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de San Diego: 18% de las viviendas, contra 3%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bostonia
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Año de construcción: Bostonia y sus comparaciones
Medida
Bostonia
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
17%
27%
26%
1960–1979
35%
33%
29%
24%
1980–1999
37%
30%
25%
25%
2000–2009
8%
12%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
8%
11%
Por edad, las casas en Bostonia se parecen a las del condado de San Diego: el año típico de construcción es 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón26%
$1 millón o másPoco fiable
Límite FHA: $1,104,000
Valor de las casas con dueño: Bostonia y sus comparaciones
Medida
Bostonia
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
26%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $1,104,000, al menos 97% de las casas con dueño en Bostonia quedan por debajo: valen menos de $1,000,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,49936%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bostonia y sus comparaciones
Medida
Bostonia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
36%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,663 al mes
Condado de San Diego: $3,184 al mes
Sin hipoteca
$982 al mes
Condado de San Diego: $871 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de San Diego: 70%
Ser dueño cuesta menos en Bostonia: con hipoteca, el costo típico es $2,663 al mes; en el condado de San Diego, $3,184. Sin hipoteca, $982.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
BostoniaSin cambio claro
Condado de San Diego+52%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bostonia+40%
Condado de San Diego+36%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bostonia+43%
Condado de San Diego+35%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bostonia y sus comparaciones
Medida
Bostonia
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+52%
+46%
+53%
Renta típica
+40%
+36%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+43%
+35%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Bostonia no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Desde 2015–2019, la renta típica en Bostonia subió 40%, más que en el condado de San Diego (36%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bostonia y sus comparaciones
Medida
Bostonia
Condado de San Diego
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.2%
6.5%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.88
2.72
2.84
2.53
Van solos en carro
72%
66%
66%
69%
Comparten carro
9%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Bostonia, 7.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de San Diego.
Aquí viven más personas por hogar: 2.88 en promedio, contra 2.72 en el condado de San Diego.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Bostonia manejan solos; en el condado de San Diego, 66%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bostonia?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Bostonia, de $487,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Bostonia, que es de $78,878 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $167,050 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Diego.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bostonia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,066 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,898
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$478,768
Interés total
$688,835
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,234 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,840 al mes
Ajustado
de $1,840 a $2,366 al mes
Difícil
más de $2,366 al mes
Tu pago · 59%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bostonia ($78,878 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,243
Impuesto a la propiedad
$236
Seguro de la casa
$203
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$216
Necesitas al menos $17,066 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,898; capital e interés $3,243.
La ciudad y su condado
Bostonia y el condado de San Diego
Bostonia está en el condado de San Diego, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bostonia
Mapa del condado de San Diego, California, con Bostonia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bostonia
Condado de San Diego
Otras ciudades con su página
Números propios de Bostonia
Valor típico de una casa
$487,600
Renta típica al mes
$2,087
Ingreso típico de un hogar al año
$78,878
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Diego
Límite FHA, casa de una unidad
$1,104,000
Límite convencional, una unidad
$1,104,000
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,823
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Diego.
Una casa típica en Bostonia vale $487,600: 43% menos que en el condado y 34% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Bostonia ($78,878 al año), una casa típica cuesta 6.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bostonia6.2 años
San Diego8.0 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Diego
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Diego subieron 99% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Diego.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Diego, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +18.2% +18.2% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.3% +7.3% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Diego, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+99%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bostonia junto al condado de San Diego, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bostonia$487,600
San Diego$854,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bostonia$2,087
San Diego$2,246
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bostonia$78,878
San Diego$106,268
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bostonia junto al condado de San Diego y California
Medida
Bostonia
Condado de San Diego
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$487,600 ▼43% menos que en el condado
$854,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,087 ▼7% menos que en el condado
$2,246
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,878 ▼26% menos que en el condado
$106,268
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼12 puntos menos que en el condado
55%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,845 ▼51% menos que en el condado
$5,774
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▼0.1 puntos menos que en el condado
0.68%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲3 puntos más que en el condado
58%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Diego. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bostonia
Para una casa típica de $487,600 en Bostonia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bostonia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,898al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,066
Efectivo para cerrar
$31,694
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $216
Convencional, 5% de enganche$3,808al mes
Pago inicial (enganche)
$24,380
Efectivo para cerrar
$39,008
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $232
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,081al mes
Pago inicial (enganche)
$97,520
Efectivo para cerrar
$112,148
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,532al mes
Pago inicial (enganche)
$73,140
Efectivo para cerrar
$87,768
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bostonia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,898
$17,066
$478,768
7.18%
MIP de FHA · $216
$31,694
580
Convencional, 5% de enganche
$3,808
$24,380
$463,220
7.18%
PMI · $232
$39,008
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,081
$97,520
$390,080
7.18%
No lleva
$112,148
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,532
$73,140
$414,460
8.18%
No lleva
$87,768
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bostonia y del condado de San Diego.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bostonia
0.58%del valor de la casa al año
$2,845 al año para el dueño típico en Bostonia.
Bostonia0.58%
San Diego0.68%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Bostonia es de $2,087 al mes: 7% menos que en el condado. En Bostonia, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Diego, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,823 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $54.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Diego; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bostonia ni del condado de San Diego. Los que siguen son de todo California: sirven en Bostonia igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bostonia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UL
Urban League of San Diego County
4305 University Ave Ste 360, San Diego · a 10 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bostonia
En el registro de HUD llevan el nombre de Bostonia o del condado de San Diego. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of San DiegoVivienda pública y vales de Sección 8(858) 694-4801
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bostonia ni del condado de San Diego.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Diego. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bostonia
Respuestas cortas con los números de Bostonia y de todo el condado de San Diego. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bostonia?
El valor típico de una casa en Bostonia es de $487,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Diego es de $854,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Bostonia?
La renta típica en Bostonia es de $2,087 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Diego es de $2,823.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bostonia?
En Bostonia se usa el límite FHA de todo el condado de San Diego (2026): $1,104,000 para una casa de una unidad y $2,123,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bostonia?
El dueño típico de una casa en Bostonia paga $2,845 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de San Diego, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bostonia?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de San Diego. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
