Ciudad · 12,798 habitantes · Condado de King, Washington
Enumclaw, Washington
En Enumclaw, una casa típica vale $524,600 y la renta típica es de $1,954 al mes. Comparado con todo el condado de King, el valor típico de una casa es 39% menor, la renta típica es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $590,444 a $661,541.
Renta típica
$2,060al mes
▲ 1.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,880 a $2,060.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Enumclaw está en el condado de King. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de King. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
74% de los hogares de Enumclaw son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de King.
2
La casa típica en Enumclaw vale $524,600,39% menos que en el condado de King en general ($859,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Enumclaw
Qué casas hay en Enumclaw, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Enumclaw
Condado de King
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Enumclaw y sus comparaciones
Medida
Enumclaw
Condado de King
Washington
Estados Unidos
Casa sola
70%
50%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
38%
22%
19%
Casa móvil
9%
1%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Enumclaw, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de King, 5.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de King: 9% de las viviendas, contra 1%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Enumclaw
Condado de King
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Enumclaw y sus comparaciones
Medida
Enumclaw
Condado de King
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
23%
21%
26%
1960–1979
22%
23%
23%
24%
1980–1999
40%
25%
27%
25%
2000–2009
4%
13%
15%
14%
2010 o después
13%
16%
14%
11%
El año típico de construcción en Enumclaw es 1986, casi igual que en el condado de King (1983).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 mil45%
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Enumclaw y sus comparaciones
Medida
Enumclaw
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
45%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49917%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,49937%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Enumclaw y sus comparaciones
Medida
Enumclaw
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
17%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
37%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,388 al mes
Condado de King: $3,273 al mes
Sin hipoteca
$755 al mes
Condado de King: $1,116 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de King: 70%
En Enumclaw, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,388 al mes, contra $3,273 en el condado de King. Sin hipoteca baja a $755.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Enumclaw+76%
Condado de King+57%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Enumclaw+70%
Condado de King+30%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Enumclaw+99%
Condado de King+31%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Enumclaw y sus comparaciones
Medida
Enumclaw
Condado de King
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+76%
+57%
+67%
+53%
Renta típica
+70%
+30%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+99%
+31%
+33%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Enumclaw subieron de valor más rápido que en el condado de King: 76% contra 57%.
La renta típica en Enumclaw subió 70% en el mismo tiempo; en el condado de King, subió 30%.
El ingreso típico de un hogar en Enumclaw subió 99%: más que el valor de las casas (+76%) y que la renta (+70%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Enumclaw y sus comparaciones
Medida
Enumclaw
Condado de King
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.9%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.46
2.39
2.50
2.53
Van solos en carro
76%
50%
63%
69%
Comparten carro
5%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
7%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
4%
3%
Trabajan desde casa
14%
29%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Enumclaw se parecen a los del condado de King: 2.46 personas en promedio.
En Enumclaw, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de King, 50%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Enumclaw?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Enumclaw, de $524,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Enumclaw, que es de $121,250 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $182,912 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de King.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Enumclaw. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,361 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,268
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$515,098
Interés total
$741,105
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,859 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,829 al mes
Ajustado
de $2,829 a $3,637 al mes
Difícil
más de $3,637 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Enumclaw ($121,250 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,489
Impuesto a la propiedad
$328
Seguro de la casa
$219
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$232
Necesitas al menos $18,361 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,268; capital e interés $3,489.
La ciudad y su condado
Enumclaw y el condado de King
Enumclaw está en el condado de King, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Enumclaw
Mapa del condado de King, Washington, con Enumclaw marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Enumclaw
Condado de King
Otras ciudades con su página
Números propios de Enumclaw
Valor típico de una casa
$524,600
Renta típica al mes
$1,954
Ingreso típico de un hogar al año
$121,250
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de King
Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,549
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de King.
Una casa típica en Enumclaw vale $524,600: 39% menos que en el condado y 7% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Enumclaw ($121,250 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Enumclaw4.3 años
King6.9 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de King
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de King subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de King.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de King, de 2016 a 2025
2016: +13.4% +13.4% 2016
2017: +12.7% +12.7% 2017
2018: +9.2% +9.2% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: +0.2% +0.2% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +0.9% +0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de King, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+0.9%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Enumclaw junto al condado de King, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Enumclaw$524,600
King$859,900
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Enumclaw$1,954
King$2,092
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Enumclaw$121,250
King$124,746
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Enumclaw junto al condado de King y Washington
Medida
Enumclaw
Condado de King
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$524,600 ▼39% menos que en el condado
$859,900
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,954 ▼7% menos que en el condado
$2,092
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$121,250 ▼3% menos que en el condado
$124,746
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▲19 puntos más que en el condado
55%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,933 ▼45% menos que en el condado
$7,114
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▼0.08 puntos menos que en el condado
0.83%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲1 puntos más que en el condado
47%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de King. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Enumclaw
Para una casa típica de $524,600 en Enumclaw, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Enumclaw, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,268al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,361
Efectivo para cerrar
$34,099
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $232
Convencional, 5% de enganche$4,172al mes
Pago inicial (enganche)
$26,230
Efectivo para cerrar
$41,968
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $249
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,390al mes
Pago inicial (enganche)
$104,920
Efectivo para cerrar
$120,658
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,875al mes
Pago inicial (enganche)
$78,690
Efectivo para cerrar
$94,428
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Enumclaw
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,268
$18,361
$515,098
7.18%
MIP de FHA · $232
$34,099
580
Convencional, 5% de enganche
$4,172
$26,230
$498,370
7.18%
PMI · $249
$41,968
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,390
$104,920
$419,680
7.18%
No lleva
$120,658
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,875
$78,690
$445,910
8.18%
No lleva
$94,428
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Enumclaw es de $1,954 al mes: 7% menos que en el condado. En Enumclaw, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de King, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,549 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $49.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de King; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Enumclaw ni del condado de King. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Enumclaw igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Enumclaw, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Enumclaw
En el registro de HUD llevan el nombre de Enumclaw o del condado de King. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ha of King CountyVivienda pública y vales de Sección 8(206) 574-1100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Enumclaw ni del condado de King.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de King. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Enumclaw
Respuestas cortas con los números de Enumclaw y de todo el condado de King. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Enumclaw?
El valor típico de una casa en Enumclaw es de $524,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de King es de $859,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Enumclaw?
La renta típica en Enumclaw es de $1,954 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de King es de $2,549.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Enumclaw?
En Enumclaw se usa el límite FHA de todo el condado de King (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Enumclaw?
El dueño típico de una casa en Enumclaw paga $3,933 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de King, la tasa es 0.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Enumclaw?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de King. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
