Ciudad · 14,982 habitantes · Condado de Harris, Texas
West University Place, Texas
En West University Place, una casa típica vale $1,472,000 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Harris, el valor típico de una casa es 432% mayor, el ingreso típico de un hogar es 233% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 39 puntos mayor.
West University Place está en el condado de Harris. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harris. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
West University Place tiene la renta típica más alta de las 413 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes: $3,501.
2
West University Place tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 424 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes: $250,001.
3
93% de los hogares de West University Place son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de Harris.
4
West University Place tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de las 422 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes ($1,472,000).
5
Cerca, en Galena Park, la renta típica es de $1,184: 66% menos que en West University Place ($3,501).
6
Cerca, en Galena Park, la casa típica es de $117,700: 92% menos que en West University Place ($1,472,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West University Place
Qué casas hay en West University Place, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West University Place
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West University Place y sus comparaciones
Medida
West University Place
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Casa sola
96%
57%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
32%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En West University Place, 10 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Harris, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
West University Place
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: West University Place y sus comparaciones
Medida
West University Place
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
12%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
25%
21%
24%
1980–1999
40%
27%
28%
25%
2000–2009
25%
18%
18%
14%
2010 o después
9%
19%
21%
11%
Las casas en West University Place son más nuevas: el año típico de construcción es 1992; en el condado de Harris, 1988.
Las viviendas en West University Place son más grandes: 92% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Harris, 57%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más78%
Valor de las casas con dueño: West University Place y sus comparaciones
Medida
West University Place
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
78%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más67%
Renta mensual con servicios: West University Place y sus comparaciones
Medida
West University Place
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
67%
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Harris: 57%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West University Place+32%
Condado de Harris+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Cambio desde 2015–2019: West University Place y sus comparaciones
Medida
West University Place
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
Sin dato
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin dato
+22%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en West University Place subió 32%; en el condado de Harris, subió 57%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West University Place y sus comparaciones
Medida
West University Place
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.3%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.91
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
66%
70%
71%
69%
Comparten carro
7%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
23%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de West University Place tiene 2.91 personas, más que en el condado de Harris (2.73).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 23% trabaja desde casa; en el condado de Harris, 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West University Place?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West University Place, de $1,472,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en West University Place, que es de $250,001 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $519,707 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Harris ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harris.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West University Place. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $51,520 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$12,127
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,445,338
Interés total
$2,079,503
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $24,858 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,833 al mes
Ajustado
de $5,833 a $7,500 al mes
Difícil
más de $7,500 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West University Place ($250,001 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$9,791
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$613
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$888
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,420,480, pero el límite FHA para una casa de una unidad en West University Place es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $51,520 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $12,127; capital e interés $9,791.
La ciudad y su condado
West University Place y el condado de Harris
West University Place está en el condado de Harris, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West University Place
Mapa del condado de Harris, Texas, con West University Place marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West University Place
Condado de Harris
Otras ciudades con su página
Números propios de West University Place
Valor típico de una casa
$1,472,000
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harris
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,497
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harris.
Una casa típica en West University Place vale $1,472,000: 432% más que en el condado y 419% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en West University Place ($250,001 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West University Place5.9 años
Harris3.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harris
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harris subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harris.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +6.3% +6.3% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West University Place junto al condado de Harris, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West University Place$1,472,000
Harris$276,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West University Place$3,501
Harris$1,401
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West University Place$250,001
Harris$74,983
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West University Place junto al condado de Harris y Texas
Medida
West University Place
Condado de Harris
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,472,000 ▲432% más que en el condado
$276,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$3,501 ▲150% más que en el condado
$1,401
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001 ▲233% más que en el condado
$74,983
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
93% ▲39 puntos más que en el condado
55%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲123% más que en el condado
$4,489
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▼0.94 puntos menos que en el condado
1.62%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harris. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West University Place
Para una casa típica de $1,472,000 en West University Place, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West University Place, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$12,126al mes
Pasa el límite FHA del condado de Harris ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$51,520
Efectivo para cerrar
$95,680
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $888
Convencional, 5% de enganche$11,620al mes
Pasa el límite convencional del condado de Harris ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$73,600
Efectivo para cerrar
$117,760
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $699
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$9,425al mes
Pasa el límite convencional del condado de Harris ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$294,400
Efectivo para cerrar
$338,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$10,786al mes
Pago inicial (enganche)
$220,800
Efectivo para cerrar
$264,960
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West University Place
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Harris ($541,287)
$12,126
$51,520
$1,445,338
7.18%
MIP de FHA · $888
$95,680
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Harris ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$11,620
$73,600
$1,398,400
7.18%
PMI · $699
$117,760
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Harris ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$9,425
$294,400
$1,177,600
7.18%
No lleva
$338,560
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$10,786
$220,800
$1,251,200
8.18%
No lleva
$264,960
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West University Place y del condado de Harris.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West University Place
0.68%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en West University Place.
West University Place0.68%
Harris1.62%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en West University Place es de $3,501 al mes: 150% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harris, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,497 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.79 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Harris (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,233
$23.71
$49,320
1 recámara
$1,261
$24.25
$50,440
2 recámaras
$1,497
$28.79
$59,880
3 recámaras
$2,017
$38.79
$80,680
4 recámaras
$2,502
$48.12
$100,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West University Place
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West University Place está en el código postal 77005.
Para 2 recámaras es $2,230: $733 más que la renta justa del condado de Harris ($1,497).
Renta justa por código postal y tamaño en West University Place, año fiscal 2027.
Ayuda para comprar o rentar en West University Place
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 13 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris; 8 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West University Place ni del condado de Harris. Los que siguen son de todo Texas: sirven en West University Place igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Consejeros de vivienda cerca de West University Place
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West University Place, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
ES
Easter Seals of Greater Houston, Inc.
4888 Loop Central Dr Ste 200, Houston · a 2 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West University Place
En el registro de HUD llevan el nombre de West University Place o del condado de Harris. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Harris County Housing AuthorityVales de Sección 8(713) 578-2100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West University Place ni del condado de Harris.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Harris. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West University Place
Respuestas cortas con los números de West University Place y de todo el condado de Harris. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West University Place?
El valor típico de una casa en West University Place es de $1,472,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harris es de $276,600.
¿Cuánto cuesta rentar en West University Place?
La renta típica en West University Place es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harris es de $1,497.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West University Place?
En West University Place se usa el límite FHA de todo el condado de Harris (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West University Place?
El dueño típico de una casa en West University Place paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Harris, la tasa es 1.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West University Place?
Hay 13 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris. 8 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
