Ciudad · 13,655 habitantes · Condado de Harris, Texas
Tomball, Texas
En Tomball, una casa típica vale $364,300 y la renta típica es de $1,226 al mes. Comparado con todo el condado de Harris, el valor típico de una casa es 32% mayor y la renta típica es 12% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $310,872 a $355,729.
Renta típica
$1,792al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,550 a $1,792.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tomball está en el condado de Harris. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harris. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Aldine, la casa típica es de $103,200: 72% menos que en Tomball ($364,300).
2
La casa típica en Tomball vale $364,300,32% más que en el condado de Harris en general ($276,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tomball
Qué casas hay en Tomball, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tomball
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tomball y sus comparaciones
Medida
Tomball
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Casa sola
58%
57%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
32%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Tomball, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Harris.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tomball
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Tomball y sus comparaciones
Medida
Tomball
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
12%
12%
26%
1960–1979
11%
25%
21%
24%
1980–1999
36%
27%
28%
25%
2000–2009
15%
18%
18%
14%
2010 o después
26%
19%
21%
11%
Las casas en Tomball son más nuevas: el año típico de construcción es 1994; en el condado de Harris, 1988.
Por tamaño, las viviendas en Tomball se parecen a las del condado de Harris: 56% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tomball y sus comparaciones
Medida
Tomball
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49951%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tomball y sus comparaciones
Medida
Tomball
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
51%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,496 al mes
Condado de Harris: $2,155 al mes
Sin hipoteca
$758 al mes
Condado de Harris: $744 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Harris: 57%
En Tomball, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,496 al mes, contra $2,155 en el condado de Harris. Sin hipoteca baja a $758.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tomball+72%
Condado de Harris+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tomball+14%
Condado de Harris+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tomball+33%
Condado de Harris+22%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tomball y sus comparaciones
Medida
Tomball
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+72%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+14%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+22%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Tomball subió 72% desde 2015–2019, más que en el condado de Harris (57%).
Las rentas en Tomball subieron más despacio que en el condado de Harris: 14% desde 2015–2019, contra 30%.
Para comparar: el ingreso típico en Tomball subió 33%; la casa, +72%; la renta, +14%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tomball y sus comparaciones
Medida
Tomball
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.3%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
70%
70%
71%
69%
Comparten carro
9%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
20%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Tomball son más chicos: 2.52 personas en promedio; en el condado de Harris, 2.73.
Trabajar desde casa es más común en Tomball: 20%, contra 13% en el condado de Harris.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tomball?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tomball, de $364,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Tomball, que es de $78,562 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $136,388 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harris.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tomball. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,751 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,182
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$357,701
Interés total
$514,648
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,152 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,833 al mes
Ajustado
de $1,833 a $2,357 al mes
Difícil
más de $2,357 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tomball ($78,562 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,423
Impuesto a la propiedad
$446
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$161
Necesitas al menos $12,751 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,182; capital e interés $2,423.
La ciudad y su condado
Tomball y el condado de Harris
Tomball está en el condado de Harris, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tomball
Mapa del condado de Harris, Texas, con Tomball marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tomball
Condado de Harris
Otras ciudades con su página
Números propios de Tomball
Valor típico de una casa
$364,300
Renta típica al mes
$1,226
Ingreso típico de un hogar al año
$78,562
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harris
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,497
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harris.
Una casa típica en Tomball vale $364,300: 32% más que en el condado y 28% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Tomball ($78,562 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tomball4.6 años
Harris3.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harris
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harris subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harris.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +6.3% +6.3% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tomball junto al condado de Harris, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tomball$364,300
Harris$276,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tomball$1,226
Harris$1,401
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tomball$78,562
Harris$74,983
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tomball junto al condado de Harris y Texas
Medida
Tomball
Condado de Harris
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$364,300 ▲32% más que en el condado
$276,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,226 ▼12% menos que en el condado
$1,401
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,562 ▲5% más que en el condado
$74,983
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼3 puntos menos que en el condado
55%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,341 ▲19% más que en el condado
$4,489
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.47% ▼0.15 puntos menos que en el condado
1.62%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲6 puntos más que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harris. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tomball
Para una casa típica de $364,300 en Tomball, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tomball, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,182al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,751
Efectivo para cerrar
$23,680
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $161
Convencional, 5% de enganche$3,116al mes
Pago inicial (enganche)
$18,215
Efectivo para cerrar
$29,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $173
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,572al mes
Pago inicial (enganche)
$72,860
Efectivo para cerrar
$83,789
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,909al mes
Pago inicial (enganche)
$54,645
Efectivo para cerrar
$65,574
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tomball
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,182
$12,751
$357,702
7.18%
MIP de FHA · $161
$23,680
580
Convencional, 5% de enganche
$3,116
$18,215
$346,085
7.18%
PMI · $173
$29,144
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,572
$72,860
$291,440
7.18%
No lleva
$83,789
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,909
$54,645
$309,655
8.18%
No lleva
$65,574
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Tomball es de $1,226 al mes: 12% menos que en el condado. En Tomball, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harris, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,497 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.79 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Tomball. Estos son los más grandes.
Hometowne at Tomball2627 S Cherry St, Tomball 77375210 viviendas, 189 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 126 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Retreat at Westlock24055 SH 249, Tomball 77375140 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · 2 rec.: 40 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
The Village Apts (TOMBALL)517 School St, Tomball 7737564 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2000
HVM Mid-Town Apts I820 Carrell St, Tomball 7737554 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2010
HVM Mid-Town Apts II820 Carrell St, Tomball 7737524 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1998
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 13 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris; 8 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tomball ni del condado de Harris. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Tomball igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tomball, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Houston, TX
14425 Torrey Chase Blvd Ste 200, Houston · a 11 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tomball
En el registro de HUD llevan el nombre de Tomball o del condado de Harris. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Harris County Housing AuthorityVales de Sección 8(713) 578-2100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tomball ni del condado de Harris.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Harris. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Tomball y de todo el condado de Harris. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tomball?
El valor típico de una casa en Tomball es de $364,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harris es de $276,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Tomball?
La renta típica en Tomball es de $1,226 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harris es de $1,497.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tomball?
En Tomball se usa el límite FHA de todo el condado de Harris (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tomball?
El dueño típico de una casa en Tomball paga $5,341 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.47% del valor de la casa; en el condado de Harris, la tasa es 1.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tomball?
Hay 13 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris. 8 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
