Ciudad · 13,768 habitantes · Condado de Harris, Texas
Seabrook, Texas
En Seabrook, una casa típica vale $350,000 y la renta típica es de $1,476 al mes. Comparado con todo el condado de Harris, el ingreso típico de un hogar es 37% mayor, el valor típico de una casa es 27% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $309,720 a $348,578.
Renta típica
$1,686al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,643 a $1,686.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Seabrook está en el condado de Harris. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harris. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en San Leon, la casa típica es de $183,100: 48% menos que en Seabrook ($350,000).
2
Cerca, en San Leon, la renta típica es de $989: 33% menos que en Seabrook ($1,476).
3
El ingreso típico de un hogar en Seabrook es de $102,726,37% más que en el condado de Harris en general ($74,983).
4
La casa típica en Seabrook vale $350,000,27% más que en el condado de Harris en general ($276,600).
5
66% de los hogares de Seabrook son dueños de su casa, frente a 55% en el condado de Harris.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Seabrook
Qué casas hay en Seabrook, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Seabrook
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Seabrook y sus comparaciones
Medida
Seabrook
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Casa sola
58%
57%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
32%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Seabrook, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Harris.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Seabrook
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Seabrook y sus comparaciones
Medida
Seabrook
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
12%
12%
26%
1960–1979
27%
25%
21%
24%
1980–1999
35%
27%
28%
25%
2000–2009
23%
18%
18%
14%
2010 o después
14%
19%
21%
11%
La vivienda típica en Seabrook se construyó en 1992, 4 años después que en el condado de Harris.
En Seabrook, 56% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Harris.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil15%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Seabrook y sus comparaciones
Medida
Seabrook
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,49911%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Seabrook y sus comparaciones
Medida
Seabrook
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
11%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,617 al mes
Condado de Harris: $2,155 al mes
Sin hipoteca
$901 al mes
Condado de Harris: $744 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Harris: 57%
Ser dueño cuesta más en Seabrook: con hipoteca, el costo típico es $2,617 al mes; en el condado de Harris, $2,155. Sin hipoteca, $901.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Seabrook+40%
Condado de Harris+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Seabrook+27%
Condado de Harris+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SeabrookSin cambio claro
Condado de Harris+22%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Seabrook y sus comparaciones
Medida
Seabrook
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+27%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Seabrook subió 40%; en el condado de Harris, subió 57%.
Casi como en el condado de Harris, la renta típica en Seabrook subió 27% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Seabrook y sus comparaciones
Medida
Seabrook
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.3%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
82%
70%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Seabrook tiene 2.30 personas, menos que en el condado de Harris (2.73).
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Seabrook manejan solos; en el condado de Harris, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Seabrook?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Seabrook, de $350,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Seabrook, que es de $102,726 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $133,159 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harris.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Seabrook. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,250 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,107
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$343,661
Interés total
$494,447
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,911 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,397 al mes
Ajustado
de $2,397 a $3,082 al mes
Difícil
más de $3,082 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Seabrook ($102,726 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,328
Impuesto a la propiedad
$478
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,250 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,107; capital e interés $2,328.
La ciudad y su condado
Seabrook y el condado de Harris
Seabrook está en el condado de Harris, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Seabrook
Mapa del condado de Harris, Texas, con Seabrook marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Seabrook
Condado de Harris
Otras ciudades con su página
Números propios de Seabrook
Valor típico de una casa
$350,000
Renta típica al mes
$1,476
Ingreso típico de un hogar al año
$102,726
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harris
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,497
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harris.
Una casa típica en Seabrook vale $350,000: 27% más que en el condado y 23% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Seabrook ($102,726 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Seabrook3.4 años
Harris3.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harris
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harris subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harris.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +6.3% +6.3% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Seabrook junto al condado de Harris, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Seabrook$350,000
Harris$276,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Seabrook$1,476
Harris$1,401
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Seabrook$102,726
Harris$74,983
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Seabrook junto al condado de Harris y Texas
Medida
Seabrook
Condado de Harris
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$350,000 ▲27% más que en el condado
$276,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,476 ▲5% más que en el condado
$1,401
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$102,726 ▲37% más que en el condado
$74,983
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▲12 puntos más que en el condado
55%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,730 ▲28% más que en el condado
$4,489
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.64% ▲0.02 puntos más que en el condado
1.62%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼11 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harris. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Seabrook
Para una casa típica de $350,000 en Seabrook, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Seabrook, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,107al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,250
Efectivo para cerrar
$22,750
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$3,043al mes
Pago inicial (enganche)
$17,500
Efectivo para cerrar
$28,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $166
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,521al mes
Pago inicial (enganche)
$70,000
Efectivo para cerrar
$80,500
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,845al mes
Pago inicial (enganche)
$52,500
Efectivo para cerrar
$63,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Seabrook
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,107
$12,250
$343,661
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,750
580
Convencional, 5% de enganche
$3,043
$17,500
$332,500
7.18%
PMI · $166
$28,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,521
$70,000
$280,000
7.18%
No lleva
$80,500
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,845
$52,500
$297,500
8.18%
No lleva
$63,000
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Seabrook y del condado de Harris.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Seabrook
1.64%del valor de la casa al año
$5,730 al año para el dueño típico en Seabrook.
Seabrook1.64%
Harris1.62%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Seabrook es de $1,476 al mes: 5% más que en el condado. En Seabrook, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harris, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,497 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.79 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 13 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris; 8 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Seabrook ni del condado de Harris. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Seabrook igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Seabrook, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Seabrook
En el registro de HUD llevan el nombre de Seabrook o del condado de Harris. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Harris County Housing AuthorityVales de Sección 8(713) 578-2100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Seabrook ni del condado de Harris.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Harris. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Seabrook
Respuestas cortas con los números de Seabrook y de todo el condado de Harris. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Seabrook?
El valor típico de una casa en Seabrook es de $350,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harris es de $276,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Seabrook?
La renta típica en Seabrook es de $1,476 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harris es de $1,497.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Seabrook?
En Seabrook se usa el límite FHA de todo el condado de Harris (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Seabrook?
El dueño típico de una casa en Seabrook paga $5,730 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.64% del valor de la casa; en el condado de Harris, la tasa es 1.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Seabrook?
Hay 13 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris. 8 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
