Ciudad · 5,230 habitantes · Condado de Harris, Texas
Nassau Bay, Texas
En Nassau Bay, una casa típica vale $374,600 y la renta típica es de $1,331 al mes. Comparado con todo el condado de Harris, el valor típico de una casa es 35% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Nassau Bay está en el condado de Harris. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Harris. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Bacliff, la casa típica es de $201,500: 46% menos que en Nassau Bay ($374,600).
2
La casa típica en Nassau Bay vale $374,600,35% más que en el condado de Harris en general ($276,600).
3
Nassau Bay tiene la 34.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (49%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Nassau Bay
Qué casas hay en Nassau Bay, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Nassau Bay y sus comparaciones
Medida
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Casa sola
33%
57%
64%
61%
Casa adosada
12%
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
32%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Nassau Bay; el grupo más grande, las casas solas, suma 33%, menos que en el condado de Harris (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Nassau Bay y sus comparaciones
Medida
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
12%
12%
26%
1960–1979
71%
25%
21%
24%
1980–1999
17%
27%
28%
25%
2000–2009
9%
18%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
19%
21%
11%
En Nassau Bay, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1970; en el condado de Harris, antes de 1988.
Las viviendas en Nassau Bay son más chicas: 41% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Harris, 57%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Nassau Bay y sus comparaciones
Medida
Nassau Bay
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49950%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Nassau Bay y sus comparaciones
Medida
Nassau Bay
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
50%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,805 al mes
Condado de Harris: $2,155 al mes
Sin hipoteca
$1,249 al mes
Condado de Harris: $744 al mes
Dueños con hipoteca
44%
Condado de Harris: 57%
En Nassau Bay, 44% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,805 al mes, contra $2,155 en el condado de Harris. Sin hipoteca baja a $1,249.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Nassau Bay+54%
Condado de Harris+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Nassau Bay+15%
Condado de Harris+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Nassau BaySin cambio claro
Condado de Harris+22%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Nassau Bay y sus comparaciones
Medida
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+15%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+27%
+29%
Las casas en Nassau Bay subieron de valor más despacio que en el condado de Harris: 54% desde 2015–2019, contra 57%.
Las rentas en Nassau Bay subieron más despacio que en el condado de Harris: 15% desde 2015–2019, contra 30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Nassau Bay y sus comparaciones
Medida
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
15.6%
9.3%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.02
2.73
2.69
2.53
Van solos en carro
67%
70%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Nassau Bay es 15.6%, más alta que en el condado de Harris (9.3%).
Los hogares en Nassau Bay son más chicos: 2.02 personas en promedio; en el condado de Harris, 2.73.
Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Nassau Bay manejan solos; en el condado de Harris, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Nassau Bay?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Nassau Bay, de $374,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en Nassau Bay, que es de $71,696 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $137,836 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Harris.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Nassau Bay. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,111 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,216
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$367,815
Interés total
$529,200
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,326 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,673 al mes
Ajustado
de $1,673 a $2,151 al mes
Difícil
más de $2,151 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Nassau Bay ($71,696 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,492
Impuesto a la propiedad
$403
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$166
Necesitas al menos $13,111 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,216; capital e interés $2,492.
La ciudad y su condado
Nassau Bay y el condado de Harris
Nassau Bay está en el condado de Harris, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Nassau Bay
Mapa del condado de Harris, Texas, con Nassau Bay marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Nassau Bay
Condado de Harris
Otras ciudades con su página
Números propios de Nassau Bay
Valor típico de una casa
$374,600
Renta típica al mes
$1,331
Ingreso típico de un hogar al año
$71,696
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Harris
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,497
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Harris.
Una casa típica en Nassau Bay vale $374,600: 35% más que en el condado y 32% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Nassau Bay ($71,696 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Nassau Bay5.2 años
Harris3.7 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Harris
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Harris subieron 54% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Harris.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +6.3% +6.3% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +3.0% +3.0% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Harris, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+54%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Nassau Bay junto al condado de Harris, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Nassau Bay$374,600
Harris$276,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Nassau Bay$1,331
Harris$1,401
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Nassau Bay$71,696
Harris$74,983
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Nassau Bay junto al condado de Harris y Texas
Medida
Nassau Bay
Condado de Harris
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$374,600 ▲35% más que en el condado
$276,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,331 ▼5% menos que en el condado
$1,401
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,696 ▼4% menos que en el condado
$74,983
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼6 puntos menos que en el condado
55%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,850 ▲8% más que en el condado
$4,489
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.29% ▼0.33 puntos menos que en el condado
1.62%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼5 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Harris. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nassau Bay
Para una casa típica de $374,600 en Nassau Bay, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Nassau Bay, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,216al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,111
Efectivo para cerrar
$24,349
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $166
Convencional, 5% de enganche$3,148al mes
Pago inicial (enganche)
$18,730
Efectivo para cerrar
$29,968
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $178
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,589al mes
Pago inicial (enganche)
$74,920
Efectivo para cerrar
$86,158
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,935al mes
Pago inicial (enganche)
$56,190
Efectivo para cerrar
$67,428
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Nassau Bay
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,216
$13,111
$367,815
7.18%
MIP de FHA · $166
$24,349
580
Convencional, 5% de enganche
$3,148
$18,730
$355,870
7.18%
PMI · $178
$29,968
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,589
$74,920
$299,680
7.18%
No lleva
$86,158
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,935
$56,190
$318,410
8.18%
No lleva
$67,428
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Nassau Bay y del condado de Harris.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Nassau Bay
1.29%del valor de la casa al año
$4,850 al año para el dueño típico en Nassau Bay.
Nassau Bay1.29%
Harris1.62%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Nassau Bay es de $1,331 al mes: 5% menos que en el condado. En Nassau Bay, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Harris, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,497 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.79 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 13 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris; 8 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Nassau Bay ni del condado de Harris. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Nassau Bay igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Nassau Bay, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TC
Tejano Center for Community Concerns
1062 Fairmont Pkwy, Pasadena · a 10 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Nassau Bay
En el registro de HUD llevan el nombre de Nassau Bay o del condado de Harris. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Harris County Housing AuthorityVales de Sección 8(713) 578-2100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Nassau Bay ni del condado de Harris.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Harris. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Nassau Bay
Respuestas cortas con los números de Nassau Bay y de todo el condado de Harris. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Nassau Bay?
El valor típico de una casa en Nassau Bay es de $374,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Harris es de $276,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Nassau Bay?
La renta típica en Nassau Bay es de $1,331 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Harris es de $1,497.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Nassau Bay?
En Nassau Bay se usa el límite FHA de todo el condado de Harris (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Nassau Bay?
El dueño típico de una casa en Nassau Bay paga $4,850 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.29% del valor de la casa; en el condado de Harris, la tasa es 1.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Nassau Bay?
Hay 13 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Harris. 8 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
