Ciudad · 8,431 habitantes · Condado de Waller, Texas
Prairie View, Texas
En Prairie View, una casa típica vale $167,600 y la renta típica es de $1,002 al mes. Comparado con todo el condado de Waller, el ingreso típico de un hogar es 74% menor, el valor típico de una casa es 47% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 47 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $209,554 a $212,383.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Prairie View está en el condado de Waller. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Waller. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Prairie View tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 424 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes: $21,060.
2
25% de los hogares de Prairie View son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Waller.
3
Prairie View tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 356 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (87%).
4
La casa típica en Prairie View vale $167,600,47% menos que en el condado de Waller en general ($318,700).
5
14% de los hogares de Prairie View no tienen internet en casa (7% en el condado de Waller).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Prairie View
Qué casas hay en Prairie View, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Prairie View
Condado de Waller
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Prairie View y sus comparaciones
Medida
Prairie View
Condado de Waller
Texas
Estados Unidos
Casa sola
33%
64%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
19%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Prairie View hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (33%); en el condado de Waller, 64%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Prairie View
Condado de Waller
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Prairie View y sus comparaciones
Medida
Prairie View
Condado de Waller
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
6%
12%
26%
1960–1979
26%
14%
21%
24%
1980–1999
50%
33%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
17%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
30%
21%
11%
Las casas en Prairie View son más viejas: el año típico de construcción es 1987; en el condado de Waller, 1998.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Prairie View y sus comparaciones
Medida
Prairie View
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Prairie View y sus comparaciones
Medida
Prairie View
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Sin hipoteca
$775 al mes
Condado de Waller: $740 al mes
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Prairie ViewSin cambio claro
Condado de Waller+61%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Prairie ViewSin cambio claro
Condado de Waller+25%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Prairie ViewSin cambio claro
Condado de Waller+35%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Prairie View y sus comparaciones
Medida
Prairie View
Condado de Waller
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+61%
+65%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+35%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Prairie View quedó casi igual desde 2015–2019: el Censo no ve un cambio claro.
La renta en Prairie View se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Prairie View y sus comparaciones
Medida
Prairie View
Condado de Waller
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.9%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.79
3.09
2.69
2.53
Van solos en carro
78%
78%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
9%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
11%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.79 en promedio, contra 3.09 en el condado de Waller.
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 9%, más que en el condado de Waller (1%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Prairie View?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Prairie View, de $167,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 87% del ingreso típico de un hogar en Prairie View, que es de $21,060 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $65,201 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Waller.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Prairie View. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,866 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,521
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$164,564
Interés total
$236,769
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,830 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $491 al mes
Ajustado
de $491 a $632 al mes
Difícil
más de $632 al mes
Tu pago · 87%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Prairie View ($21,060 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,115
Impuesto a la propiedad
$263
Seguro de la casa
$70
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$74
Necesitas al menos $5,866 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,521; capital e interés $1,115.
La ciudad y su condado
Prairie View y el condado de Waller
Prairie View está en el condado de Waller, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Prairie View
Mapa del condado de Waller, Texas, con Prairie View marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Prairie View
Condado de Waller
Otras ciudades con su página
Números propios de Prairie View
Valor típico de una casa
$167,600
Renta típica al mes
$1,002
Ingreso típico de un hogar al año
$21,060
Hogares dueños de su casa
25%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.88%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Waller
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,497
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Waller.
Una casa típica en Prairie View vale $167,600: 47% menos que en el condado y 41% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Prairie View ($21,060 al año), una casa típica cuesta 8.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Prairie View8.0 años
Waller4.0 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Waller
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Waller subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Waller.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Waller, de 2016 a 2025
2016: +4.6% +4.6% 2016
2017: +5.9% +5.9% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +15.7% +15.7% 2022
2023: +16.2% +16.2% 2023
2024: −0.7% −0.7% 2024
2025: +4.3% +4.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Waller, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+4.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Prairie View junto al condado de Waller, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Prairie View$167,600
Waller$318,700
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Prairie View$1,002
Waller$1,169
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Prairie View$21,060
Waller$80,397
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Prairie View junto al condado de Waller y Texas
Medida
Prairie View
Condado de Waller
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$167,600 ▼47% menos que en el condado
$318,700
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,002 ▼14% menos que en el condado
$1,169
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$21,060 ▼74% menos que en el condado
$80,397
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
25% ▼47 puntos menos que en el condado
72%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,158 ▼22% menos que en el condado
$4,046
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.88% ▲0.61 puntos más que en el condado
1.27%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
87% ▲40 puntos más que en el condado
47%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Waller. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prairie View
Para una casa típica de $167,600 en Prairie View, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Prairie View, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,521al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,866
Efectivo para cerrar
$10,894
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $74
Convencional, 5% de enganche$1,491al mes
Pago inicial (enganche)
$8,380
Efectivo para cerrar
$13,408
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $80
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,241al mes
Pago inicial (enganche)
$33,520
Efectivo para cerrar
$38,548
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,396al mes
Pago inicial (enganche)
$25,140
Efectivo para cerrar
$30,168
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prairie View
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,521
$5,866
$164,564
7.18%
MIP de FHA · $74
$10,894
580
Convencional, 5% de enganche
$1,491
$8,380
$159,220
7.18%
PMI · $80
$13,408
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,241
$33,520
$134,080
7.18%
No lleva
$38,548
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,396
$25,140
$142,460
8.18%
No lleva
$30,168
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Prairie View y del condado de Waller.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Prairie View
1.88%del valor de la casa al año
$3,158 al año para el dueño típico en Prairie View.
Prairie View1.88%
Waller1.27%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Prairie View es de $1,002 al mes: 14% menos que en el condado. En Prairie View, 87% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Waller, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,497 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.79 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Waller (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,233
$23.71
$49,320
1 recámara
$1,261
$24.25
$50,440
2 recámaras
$1,497
$28.79
$59,880
3 recámaras
$2,017
$38.79
$80,680
4 recámaras
$2,502
$48.12
$100,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Prairie View
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Prairie View tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,040 en el 77446 a $1,260 en el 77445.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Waller ($1,497).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Prairie View, junto a la del condado de Waller. Para 2 recámaras va de $1,040 en el 77446 a $1,260 en el 77445. Ninguno pasa la renta justa del condado de Waller ($1,497).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,497
Más baja: $1,040 (77446)Más alta: $1,260 (77445)
Renta justa por código postal y tamaño en Prairie View, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Waller. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Prairie View ni del condado de Waller. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Prairie View igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Prairie View, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Houston, TX
14425 Torrey Chase Blvd Ste 200, Houston · a 30 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Prairie View ni del condado de Waller.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Waller. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Prairie View
Respuestas cortas con los números de Prairie View y de todo el condado de Waller. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Prairie View?
El valor típico de una casa en Prairie View es de $167,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Waller es de $318,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Prairie View?
La renta típica en Prairie View es de $1,002 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Waller es de $1,497.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Prairie View?
En Prairie View se usa el límite FHA de todo el condado de Waller (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Prairie View?
El dueño típico de una casa en Prairie View paga $3,158 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.88% del valor de la casa; en el condado de Waller, la tasa es 1.27%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Prairie View?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Waller; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
