Ciudad · 17,401 habitantes · Condado de Fort Bend, Texas
Stafford, Texas
En Stafford, una casa típica vale $257,700 y la renta típica es de $1,519 al mes. Comparado con todo el condado de Fort Bend, el valor típico de una casa es 31% menor, el ingreso típico de un hogar es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 38 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $252,965 a $296,067.
Renta típica
$1,568al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,466 a $1,568.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Stafford está en el condado de Fort Bend. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fort Bend. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
39% de los hogares de Stafford son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Fort Bend.
2
Stafford tiene la 12.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 356 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (36%).
3
La casa típica en Stafford vale $257,700,31% menos que en el condado de Fort Bend en general ($374,500).
4
El ingreso típico de un hogar en Stafford es de $87,432,23% menos que en el condado de Fort Bend en general ($114,041).
5
La renta típica en Stafford es de $1,519 al mes, 16% menos que en el condado de Fort Bend en general ($1,807).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Stafford
Qué casas hay en Stafford, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Stafford y sus comparaciones
Medida
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
Estados Unidos
Casa sola
44%
83%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
46%
11%
21%
19%
Casa móvil
4%
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 5 de cada 10 viviendas; en el condado de Fort Bend, 1.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Stafford y sus comparaciones
Medida
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
2%
12%
26%
1960–1979
20%
10%
21%
24%
1980–1999
46%
26%
28%
25%
2000–2009
16%
25%
18%
14%
2010 o después
17%
37%
21%
11%
En Stafford, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1993; en el condado de Fort Bend, antes de 2005.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil12%
$200 mil–$300 mil40%
$300 mil–$500 mil32%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Stafford y sus comparaciones
Medida
Stafford
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
12%
$200 mil–$300 mil
40%
$300 mil–$500 mil
32%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite FHA del condado de Fort Bend es alto ($541,287): al menos 96% de las casas con dueño en Stafford valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,99935%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Stafford y sus comparaciones
Medida
Stafford
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
35%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,914 al mes
Condado de Fort Bend: $2,665 al mes
Sin hipoteca
$775 al mes
Condado de Fort Bend: $1,008 al mes
Dueños con hipoteca
41%
Condado de Fort Bend: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Stafford es $1,914 al mes, menos que en el condado de Fort Bend ($2,665); sin hipoteca, $775.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Stafford+43%
Condado de Fort Bend+41%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Stafford+24%
Condado de Fort Bend+26%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Stafford+40%
Condado de Fort Bend+17%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Stafford y sus comparaciones
Medida
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+41%
+65%
+53%
Renta típica
+24%
+26%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+17%
+27%
+29%
Casi como en el condado de Fort Bend, el valor típico de una casa en Stafford subió 43% desde 2015–2019.
La renta típica en Stafford subió 24% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Fort Bend (26%).
Para comparar: el ingreso típico en Stafford subió 40%; la casa, +43%; la renta, +24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Stafford y sus comparaciones
Medida
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.7%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.62
3.03
2.69
2.53
Van solos en carro
76%
70%
71%
69%
Comparten carro
5%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
18%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Stafford son más chicos: 2.62 personas en promedio; en el condado de Fort Bend, 3.03.
El carro manda en Stafford: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Stafford?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Stafford, de $257,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Stafford, que es de $87,432 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,730 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fort Bend.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Stafford. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,020 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,210
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$253,032
Interés total
$364,054
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,352 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,040 al mes
Ajustado
de $2,040 a $2,623 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,623 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Stafford ($87,432 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,714
Impuesto a la propiedad
$275
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$114
Necesitas al menos $9,020 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,210; capital e interés $1,714.
La ciudad y su condado
Stafford y el condado de Fort Bend
Stafford está en el condado de Fort Bend, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Stafford
Mapa del condado de Fort Bend, Texas, con Stafford marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Stafford
Condado de Fort Bend
Otras ciudades con su página
Números propios de Stafford
Valor típico de una casa
$257,700
Renta típica al mes
$1,519
Ingreso típico de un hogar al año
$87,432
Hogares dueños de su casa
39%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.28%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fort Bend
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,497
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fort Bend.
Una casa típica en Stafford vale $257,700: 31% menos que en el condado y 9% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Stafford ($87,432 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Stafford2.9 años
Fort Bend3.3 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fort Bend
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fort Bend subieron 91% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fort Bend.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fort Bend, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +20.8% +20.8% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +3.1% +3.1% 2024
2025: +6.0% +6.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fort Bend, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+6.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+91%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Stafford junto al condado de Fort Bend, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Stafford$257,700
Fort Bend$374,500
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Stafford$1,519
Fort Bend$1,807
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Stafford$87,432
Fort Bend$114,041
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Stafford junto al condado de Fort Bend y Texas
Medida
Stafford
Condado de Fort Bend
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$257,700 ▼31% menos que en el condado
$374,500
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,519 ▼16% menos que en el condado
$1,807
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,432 ▼23% menos que en el condado
$114,041
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
39% ▼38 puntos menos que en el condado
77%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,311 ▼52% menos que en el condado
$6,965
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.28% ▼0.58 puntos menos que en el condado
1.86%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼18 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fort Bend. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Stafford
Para una casa típica de $257,700 en Stafford, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Stafford, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,210al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,020
Efectivo para cerrar
$16,751
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $114
Convencional, 5% de enganche$2,163al mes
Pago inicial (enganche)
$12,885
Efectivo para cerrar
$20,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $122
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,779al mes
Pago inicial (enganche)
$51,540
Efectivo para cerrar
$59,271
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,017al mes
Pago inicial (enganche)
$38,655
Efectivo para cerrar
$46,386
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Stafford
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,210
$9,020
$253,032
7.18%
MIP de FHA · $114
$16,751
580
Convencional, 5% de enganche
$2,163
$12,885
$244,815
7.18%
PMI · $122
$20,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,779
$51,540
$206,160
7.18%
No lleva
$59,271
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,017
$38,655
$219,045
8.18%
No lleva
$46,386
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Stafford y del condado de Fort Bend.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Stafford
1.28%del valor de la casa al año
$3,311 al año para el dueño típico en Stafford.
Stafford1.28%
Fort Bend1.86%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Stafford es de $1,519 al mes: 16% menos que en el condado. En Stafford, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fort Bend, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,497 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.79 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Stafford. Estos son los más grandes.
The MiramonteMoore Road (between Court RD & 5th St), Stafford 77477124 viviendas, 87 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Miramonte Single LivingMoore Road (between Court RD & 5th St), Stafford 7747768 viviendas, 55 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Park at Fort Bend3001 Dove Country Dr, Stafford 77477246 viviendas
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fort Bend; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Stafford ni del condado de Fort Bend. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Stafford igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Stafford, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MM
Money Management International - Houston Call Center
12603 Southwest Fwy Ste 450, Stafford · a 1 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Stafford ni del condado de Fort Bend.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fort Bend. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Stafford
Respuestas cortas con los números de Stafford y de todo el condado de Fort Bend. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Stafford?
El valor típico de una casa en Stafford es de $257,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fort Bend es de $374,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Stafford?
La renta típica en Stafford es de $1,519 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fort Bend es de $1,497.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Stafford?
En Stafford se usa el límite FHA de todo el condado de Fort Bend (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Stafford?
El dueño típico de una casa en Stafford paga $3,311 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.28% del valor de la casa; en el condado de Fort Bend, la tasa es 1.86%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Stafford?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fort Bend. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
