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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Fort Bend , Texas

El condado de Fort Bend tiene una renta justa de HUD de $1,497 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,807 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $28.79 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$1,497
al mes, HUD, Año fiscal 2027
Casi igual que en Texas
Renta típica
$1,807
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
29% más que en Texas
Salario necesario
$28.79
por hora, 2 recámaras
O $59,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
54%
gastan 30% o más del ingreso en renta
4% más que en Texas

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Solo aquí

Rentar en el condado de Fort Bend: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. El condado de Fort Bend tiene la 3.ª renta típica más alta de los 240 condados de Texas con este dato ($1,807).

  2. El condado de Fort Bend tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 250 condados de Texas con este dato ($114,041).

  3. El condado de Fort Bend tiene la renta típica más cara de su zona: $1,807, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Brazoria ($1,454).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Fort Bend. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Fort Bend era de $1,955 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,233 $23.71 $49,320
1 recámara $1,261 $24.25 $50,440
2 recámaras $1,497 $28.79 $59,880
3 recámaras $2,017 $38.79 $80,680
4 recámaras $2,502 $48.12 $100,080

Zona de HUD: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Fort Bend (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $1,170 en el 77417 a $2,250 en el 77494. 15 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,497).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Fort Bend, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

54%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

67,442 hogares rentan en el condado de Fort Bend

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
  • Gastan menos de 30% 46%

Comparado con el estado y el país

  • Fort Bend 54%
  • Texas 52%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Fort Bend

HUD lista 30 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Fort Bend: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
21
con ayuda de HUD
10

3,634 viviendas en total; 2,187 de bajos ingresos, según HUD.

  • Willow Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 14001 Fondren Rd, Missouri City 77489 260 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2004
  • Hometowne on Bellfort Crédito fiscal (LIHTC) 10888 Huntington Estates Dr, Houston 77099 210 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 126 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
  • Meadows Place Senior Village Crédito fiscal (LIHTC) 12221 S Kirkwood Rd, Meadows Place 77477 182 viviendas, 146 de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · 2 rec.: 82 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
  • Brazos Bend Villas Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2020 Rocky Falls Rd, Richmond 77469 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 8 · Para familias · (281) 342-5252
  • Provision at Four Corners Crédito fiscal (LIHTC) N Side of Old Richmond Rd, W of Sugarbridge Trail, Sugar Land 77498 132 viviendas, 109 de bajos ingresos
  • Edison Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 7100 W Fuqua Dr, Missouri City 77489 126 viviendas, 107 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • Huntington at Sienna Ranch Crédito fiscal (LIHTC) 6427 Sienna Ranch Rd, Missouri City 77459 149 viviendas, 105 de bajos ingresos · En servicio desde 2018
  • Terraces at Arboretum Crédito fiscal (LIHTC) 15928 Old Richmond Rd, Sugar Land 77498 112 viviendas, 98 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 23 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • Provision at West Bellfort Crédito fiscal (LIHTC) S Side of W Bellfort Ave at Belknap RD, Sugar Land 77478 144 viviendas, 94 de bajos ingresos
  • The Miramonte Crédito fiscal (LIHTC) Moore Road (between Court RD & 5th St), Stafford 77477 124 viviendas, 87 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • Falcon Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 915 Cole Ave, Rosenberg 77471 112 viviendas, 84 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1999
  • Huntington Chimney Rock Crédito fiscal (LIHTC) 16360 Chimney Rock Rd, Houston 77053 100 viviendas, 84 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • The Tramonti Crédito fiscal (LIHTC) 16330 Chimney Rock Rd, Houston 77053 104 viviendas, 83 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • Gala at Texas Parkway Crédito fiscal (LIHTC) W Side of Texas Pkwy, S of Cartwright, Missouri City 77489 93 viviendas, 82 de bajos ingresos
  • Brazos Senior Villas Crédito fiscal (LIHTC) 5801 Reading Rd, Rosenberg 77471 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
  • Gala at Four Corners Crédito fiscal (LIHTC) N Side of Old Richmond Rd, W of Sugarbridge Trail, Sugar Land 77498 90 viviendas, 72 de bajos ingresos
  • Jubilee at Texas Parkway Crédito fiscal (LIHTC) S Side of Texas Pkwy, W of Turtle Creek DR, Missouri City 77489 90 viviendas, 71 de bajos ingresos
  • Kings Arms Apartments Ayuda de HUD 1317 Mahlmann St, Rosenberg 77471 120 viviendas, 69 de bajos ingresos · Para familias · (281) 342-7112
  • Fort Bend Gardens Ayuda de HUD 313 Lane Dr, Rosenberg 77471 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · Para personas mayores · (281) 342-2423
  • Miramonte Single Living Crédito fiscal (LIHTC) Moore Road (between Court RD & 5th St), Stafford 77477 68 viviendas, 55 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • Campanile at Jones Creek Crédito fiscal (LIHTC) 1717 Fm 359 Rd, Richmond 77406 77 viviendas, 35 de bajos ingresos · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad
  • Crossroads Villas Ayuda de HUD 4716 Airport Ave, Rosenberg 77471 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (281) 342-5252
  • Provision at West Bellfort Ayuda de HUD 13701 W Bellfort St, Sugar Land 77498 134 viviendas, 10 de bajos ingresos · (281) 815-4669
  • Provision at West Bellfort Ayuda de HUD 13701 W Bellfort St, Sugar Land 77498 134 viviendas, 10 de bajos ingresos · (281) 815-4669
  • Provision at Four Corners Ayuda de HUD 15014 Old Richmond Rd, Sugar Land 77498 122 viviendas, 10 de bajos ingresos · (281) 875-1800
  • Gristmill at Tuscany Park Ayuda de HUD 21821 S Post Oak Rd, Fresno 77545 86 viviendas, 10 de bajos ingresos · (281) 915-1515
  • Gala at Four Corners Ayuda de HUD 15010 Old Richmond Rd, Sugar Land 77498 81 viviendas, 9 de bajos ingresos · (281) 616-9508
  • Chupik House Ayuda de HUD 2808 Chupik St, Rosenberg 77471 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (832) 595-2566
  • Reading Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5525 Reading Rd, Rosenberg 77471 250 viviendas
  • Park at Fort Bend Crédito fiscal (LIHTC) 3001 Dove Country Dr, Stafford 77477 246 viviendas

Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Fort Bend

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Fort Bend. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX HUD Metro FMR Area.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $21,850 $36,400 $58,250
2 personas $25,000 $41,600 $66,600
3 personas $28,100 $46,800 $74,900
4 personas $33,000 $52,000 $83,200
5 personas $38,680 $56,200 $89,900
6 personas $44,360 $60,350 $96,550
7 personas $50,040 $64,500 $103,200
8 personas $55,720 $68,650 $109,850

Ingreso medio de la zona: $104,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $1,110 – $1,356
  • 1 recámara $1,135 – $1,387
  • 2 recámaras $1,347 – $1,647
  • 3 recámaras $1,815 – $2,219
  • 4 recámaras $2,252 – $2,752

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Texas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Texas

Lo que dice la ley de Texas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
Tex. Prop. Code §92.103(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
3 días
Tex. Prop. Code §24.005(a)
  • Solo una orden de la corte puede sacarteTex. Prop. Code §92.0081(b)
  • Protección contra represaliasTex. Prop. Code §92.331
  • Reparar y descontarlo de la rentaTex. Prop. Code §92.0561(a)-(b)

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Fort Bend

Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Fort Bend. Orientan gratis o a bajo costo.

  • Money Management International - Houston Call Center

    12603 Southwest Fwy Ste 450, Stafford · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
  • Money Management International Inc.

    12603 Southwest Fwy, Stafford · Español

    También atiende en otros idiomas.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más

Programas de ayuda con la renta

Los que sirven en el condado de Fort Bend o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Fort Bend. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Texas, la cuenta promedio de una casa fue de $164 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

$2,994

Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$1,497
Depósito de seguridad
$1,497
Total
$2,994

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Fort Bend?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,233; 1 recámara: $1,261; 2 recámaras: $1,497; 3 recámaras: $2,017; 4 recámaras: $2,502. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Fort Bend?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,497) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $28.79 por hora a tiempo completo, o $59,880 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Fort Bend?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $52,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Fort Bend?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,347 y $1,647 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Fort Bend?

Para 2 recámaras van de $1,170 en el 77417 a $2,250 en el 77494. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Fort Bend?

HUD lista 30 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Fort Bend: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Fort Bend?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Fort Bend, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Texas, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).