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Sección 8 · Condado de Fort Bend

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Fort Bend, Texas?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Fort Bend en $1,497 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,347 a $1,647. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$1,497
al mes, HUD, Año fiscal 2027
Casi igual que en Texas
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,347 – $1,647
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,170 – $2,250
de 21 códigos postales
Vales de Sección 8
562
de 1 autoridad con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Fort Bend: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La renta justa por código postal de 2 recámaras en el condado de Fort Bend va de $1,170 en el 77417 a $2,250 en el 77494 (92% más). Solo 7 de los 207 condados de Texas con datos tienen una diferencia mayor.

  2. Al lado, en el condado de Austin, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,069: 29% menos que en el condado de Fort Bend ($1,497).

  3. La renta justa de 2 recámaras en el condado de Fort Bend ($1,497) está 17% por debajo de la renta mediana que pagan los inquilinos de todas las viviendas ($1,807, Censo).

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Fort Bend. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,233 $1,110 – $1,356
1 recámara $1,261 $1,135 – $1,387
2 recámaras $1,497 $1,347 – $1,647
3 recámaras $2,017 $1,815 – $2,219
4 recámaras $2,502 $2,252 – $2,752

Zona de HUD: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en el condado de Fort Bend (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,170 en el 77417 a $2,250 en el 77494. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,053 a $1,287 en el 77417 y de $2,025 a $2,475 en el 77494.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $960 – $1,850
  • 1 recámara $990 – $1,900
  • 2 recámaras $1,170 – $2,250
  • 3 recámaras $1,580 – $3,030
  • 4 recámaras $1,960 – $3,760
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
77053$1,400$1,430$1,700$2,290$2,840
77406$1,720$1,760$2,090$2,820$3,490
77407$1,700$1,740$2,070$2,790$3,460
77417$960$990$1,170$1,580$1,960
77441$1,610$1,660$1,980$2,660$3,310
77444$1,090$1,190$1,370$1,850$2,260
77451$990$1,010$1,200$1,620$2,010
77459$1,770$1,810$2,150$2,900$3,590
77461$1,070$1,100$1,300$1,750$2,170
77464$1,050$1,070$1,290$1,750$2,160
77469$1,450$1,480$1,760$2,370$2,940
77471$1,190$1,220$1,450$1,950$2,420
77476$1,150$1,170$1,410$1,900$2,350
77477$1,300$1,330$1,580$2,130$2,640
77478$1,520$1,550$1,840$2,480$3,080
77479$1,780$1,820$2,160$2,910$3,610
77481$1,380$1,430$1,680$2,270$2,810
77489$1,580$1,620$1,920$2,590$3,210
77494$1,850$1,900$2,250$3,030$3,760
77498$1,610$1,640$1,950$2,630$3,260
77545$1,830$1,870$2,220$2,990$3,710

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Fort Bend

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Fort Bend recibe $33,000 al año, unos $2,750 al mes. El 30% de ese ingreso es $825. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,497) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $672 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,497
Parte de la familia, como mucho
$825
Pago del vale, por lo menos
$672

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Fort Bend

1 autoridad de vivienda tiene sede en el condado de Fort Bend. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Fort Bend, para una familia de 4 ese límite es $52,000 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Texas Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Fort Bend?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,497 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,347 a $1,647. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Fort Bend?

Para 2 recámaras van de $1,170 en el 77417 a $2,250 en el 77494. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,053 a $1,287 en el 77417 y de $2,025 a $2,475 en el 77494. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Fort Bend?

En una autoridad de vivienda pública. 1 tiene sede en el condado de Fort Bend, como Housing Authority of the City of Rosenberg. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Fort Bend?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Fort Bend, para una familia de 4 ese límite es $52,000 al año (Año fiscal 2026).