Ciudad · 16,273 habitantes · Condado de Lake, Indiana
Griffith, Indiana
En Griffith, una casa típica vale $210,100 y la renta típica es de $1,235 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, la renta típica es 9% mayor y el valor típico de una casa es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $199,761 a $250,388.
Renta típica
$1,378al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,340 a $1,378.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Griffith está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ross, la casa típica es de $119,100: 43% menos que en Griffith ($210,100).
2
Griffith tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 120 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes (37%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Griffith
Qué casas hay en Griffith, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Griffith
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Griffith y sus comparaciones
Medida
Griffith
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
69%
71%
73%
61%
Casa adosada
4%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Lake, la mayoría de las viviendas en Griffith son casas solas (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Griffith
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Griffith y sus comparaciones
Medida
Griffith
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
39%
31%
26%
1960–1979
44%
27%
24%
24%
1980–1999
17%
16%
23%
25%
2000–2009
3%
11%
12%
14%
2010 o después
3%
7%
10%
11%
En Griffith, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Lake, antes de 1968.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil44%
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Griffith y sus comparaciones
Medida
Griffith
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
44%
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en Griffith valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Lake ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49973%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Griffith y sus comparaciones
Medida
Griffith
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
73%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,375 al mes
Condado de Lake: $1,529 al mes
Sin hipoteca
$541 al mes
Condado de Lake: $569 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Lake: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Griffith es $1,375 al mes, menos que en el condado de Lake ($1,529); sin hipoteca, $541.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Griffith+48%
Condado de Lake+54%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Griffith+34%
Condado de Lake+28%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Griffith+17%
Condado de Lake+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Griffith y sus comparaciones
Medida
Griffith
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+54%
+54%
+53%
Renta típica
+34%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+27%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Griffith subió 48% desde 2015–2019, menos que en el condado de Lake (54%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Griffith subió 34%, más que en el condado de Lake (28%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 17%, mientras el valor de las casas cambió +48% y la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Griffith y sus comparaciones
Medida
Griffith
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.54
2.46
2.53
Van solos en carro
78%
80%
76%
69%
Comparten carro
13%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
8%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.33 en promedio, contra 2.54 en el condado de Lake.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Griffith que en el condado de Lake: 13% contra 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Griffith?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Griffith, de $210,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Griffith, que es de $76,636 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Griffith. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,354 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,727
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$206,294
Interés total
$296,809
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,548 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,788 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,788 a $2,299 al mes
Difícil
más de $2,299 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Griffith ($76,636 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,398
Impuesto a la propiedad
$149
Seguro de la casa
$88
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$93
Necesitas al menos $7,354 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,727; capital e interés $1,398.
La ciudad y su condado
Griffith y el condado de Lake
Griffith está en el condado de Lake, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Griffith
Mapa del condado de Lake, Indiana, con Griffith marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Griffith
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Griffith
Valor típico de una casa
$210,100
Renta típica al mes
$1,235
Ingreso típico de un hogar al año
$76,636
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,429
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Griffith vale $210,100: 9% menos que en el condado y 4% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Griffith ($76,636 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Griffith2.7 años
Lake3.2 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Griffith junto al condado de Lake, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Griffith$210,100
Lake$230,600
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Griffith$1,235
Lake$1,131
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Griffith$76,636
Lake$71,493
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Griffith junto al condado de Lake y Indiana
Medida
Griffith
Condado de Lake
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$210,100 ▼9% menos que en el condado
$230,600
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,235 ▲9% más que en el condado
$1,131
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,636 ▲7% más que en el condado
$71,493
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
72%
72%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,796 ▼15% menos que en el condado
$2,112
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.92%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▼15 puntos menos que en el condado
52%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Griffith
Para una casa típica de $210,100 en Griffith, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Griffith, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,727al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,354
Efectivo para cerrar
$13,657
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $93
Convencional, 5% de enganche$1,688al mes
Pago inicial (enganche)
$10,505
Efectivo para cerrar
$16,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $100
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,375al mes
Pago inicial (enganche)
$42,020
Efectivo para cerrar
$48,323
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,569al mes
Pago inicial (enganche)
$31,515
Efectivo para cerrar
$37,818
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Griffith
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,727
$7,354
$206,295
7.18%
MIP de FHA · $93
$13,657
580
Convencional, 5% de enganche
$1,688
$10,505
$199,595
7.18%
PMI · $100
$16,808
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,375
$42,020
$168,080
7.18%
No lleva
$48,323
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,569
$31,515
$178,585
8.18%
No lleva
$37,818
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Griffith y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Griffith
0.85%del valor de la casa al año
$1,796 al año para el dueño típico en Griffith.
Griffith0.85%
Lake0.92%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Griffith es de $1,235 al mes: 9% más que en el condado. En Griffith, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,429 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Griffith ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Griffith igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Griffith, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Griffith ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Griffith
Respuestas cortas con los números de Griffith y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Griffith?
El valor típico de una casa en Griffith es de $210,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $230,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Griffith?
La renta típica en Griffith es de $1,235 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,429.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Griffith?
En Griffith se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Griffith?
El dueño típico de una casa en Griffith paga $1,796 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Griffith?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
