Ciudad · 23,680 habitantes · Condado de Lake, Indiana
Highland (Condado de Lake), Indiana
En Highland, una casa típica vale $233,300 y la renta típica es de $1,230 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el ingreso típico de un hogar es 9% mayor, la renta típica es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $218,497 a $266,948.
Renta típica
$1,588al mes
▲ 7.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $1,436 a $1,588.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Highland está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ross, la casa típica es de $119,100: 49% menos que en Highland ($233,300).
2
78% de los hogares de Highland son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Lake.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Highland
Qué casas hay en Highland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Highland
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
70%
71%
73%
61%
Casa adosada
6%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
13%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Lake, la mayoría de las viviendas en Highland son casas solas (70%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Highland
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
35%
39%
31%
26%
1960–1979
38%
27%
24%
24%
1980–1999
15%
16%
23%
25%
2000–2009
10%
11%
12%
14%
2010 o después
2%
7%
10%
11%
En Highland, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1967; en el condado de Lake, antes de 1968.
Por tamaño, las viviendas en Highland se parecen a las del condado de Lake: 62% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil26%
$200 mil–$300 mil52%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
26%
$200 mil–$300 mil
52%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Highland quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99927%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,413 al mes
Condado de Lake: $1,529 al mes
Sin hipoteca
$562 al mes
Condado de Lake: $569 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Lake: 63%
En Highland, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,413 al mes, contra $1,529 en el condado de Lake. Sin hipoteca baja a $562.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Highland+45%
Condado de Lake+54%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Highland+11%
Condado de Lake+28%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Highland+16%
Condado de Lake+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+54%
+54%
+53%
Renta típica
+11%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+27%
+28%
+29%
Las casas en Highland subieron de valor más despacio que en el condado de Lake: 45% desde 2015–2019, contra 54%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Highland subió 11%, menos que en el condado de Lake (28%).
Para comparar: el ingreso típico en Highland subió 16%; la casa, +45%; la renta, +11%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Highland y sus comparaciones
Medida
Highland
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.54
2.46
2.53
Van solos en carro
82%
80%
76%
69%
Comparten carro
4%
8%
9%
9%
Transporte público
3%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
8%
11%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Highland tiene 2.27 personas, menos que en el condado de Lake (2.54).
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Highland manejan solos; en el condado de Lake, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Highland?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Highland, de $233,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Highland, que es de $78,062 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,428 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Highland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,166 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,923
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$229,074
Interés total
$329,584
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,940 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,821 al mes
Ajustado
de $1,821 a $2,342 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,342 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Highland ($78,062 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,552
Impuesto a la propiedad
$171
Seguro de la casa
$97
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$103
Necesitas al menos $8,166 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,923; capital e interés $1,552.
La ciudad y su condado
Highland y el condado de Lake
Highland está en el condado de Lake, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Highland
Mapa del condado de Lake, Indiana, con Highland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Highland
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Highland
Valor típico de una casa
$233,300
Renta típica al mes
$1,230
Ingreso típico de un hogar al año
$78,062
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,429
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Highland vale $233,300: casi igual que en el condado y 7% más que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Highland ($78,062 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Highland3.0 años
Lake3.2 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Highland junto al condado de Lake, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Highland$233,300
Lake$230,600
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Highland$1,230
Lake$1,131
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Highland$78,062
Lake$71,493
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Highland junto al condado de Lake y Indiana
Medida
Highland
Condado de Lake
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$233,300
$230,600
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,230 ▲9% más que en el condado
$1,131
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$78,062 ▲9% más que en el condado
$71,493
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲7 puntos más que en el condado
72%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,047 ▼3% menos que en el condado
$2,112
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.92%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼3 puntos menos que en el condado
52%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland
Para una casa típica de $233,300 en Highland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Highland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,923al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,166
Efectivo para cerrar
$15,165
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $103
Convencional, 5% de enganche$1,881al mes
Pago inicial (enganche)
$11,665
Efectivo para cerrar
$18,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,533al mes
Pago inicial (enganche)
$46,660
Efectivo para cerrar
$53,659
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,748al mes
Pago inicial (enganche)
$34,995
Efectivo para cerrar
$41,994
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,923
$8,166
$229,074
7.18%
MIP de FHA · $103
$15,165
580
Convencional, 5% de enganche
$1,881
$11,665
$221,635
7.18%
PMI · $111
$18,664
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,533
$46,660
$186,640
7.18%
No lleva
$53,659
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,748
$34,995
$198,305
8.18%
No lleva
$41,994
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Highland y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Highland
0.88%del valor de la casa al año
$2,047 al año para el dueño típico en Highland.
Highland0.88%
Lake0.92%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Highland es de $1,230 al mes: 9% más que en el condado. En Highland, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,429 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Highland ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Highland igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Highland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Highland ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Highland
Respuestas cortas con los números de Highland y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Highland?
El valor típico de una casa en Highland es de $233,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $230,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Highland?
La renta típica en Highland es de $1,230 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,429.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Highland?
En Highland se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Highland?
El dueño típico de una casa en Highland paga $2,047 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.88% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Highland?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
