Ciudad · 36,476 habitantes · Condado de Lake, Indiana
Merrillville, Indiana
En Merrillville, una casa típica vale $211,400 y la renta típica es de $1,282 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, la renta típica es 13% mayor y el valor típico de una casa es 8% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $200,413 a $242,415.
Renta típica
$1,562al mes
▲ 3.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,311 a $1,562.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Merrillville está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ross, la casa típica es de $119,100: 44% menos que en Merrillville ($211,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Merrillville
Qué casas hay en Merrillville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Merrillville y sus comparaciones
Medida
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
61%
71%
73%
61%
Casa adosada
9%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
13%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Merrillville, pesa menos que en el condado de Lake: 61% contra 71%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Merrillville y sus comparaciones
Medida
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
39%
31%
26%
1960–1979
35%
27%
24%
24%
1980–1999
24%
16%
23%
25%
2000–2009
17%
11%
12%
14%
2010 o después
7%
7%
10%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1979 o más nueva; en el condado de Lake, de 1968 o más nueva.
Por tamaño, las viviendas en Merrillville se parecen a las del condado de Lake: 61% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Merrillville y sus comparaciones
Medida
Merrillville
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Merrillville quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99910%
$1,000–$1,49941%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,429
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Merrillville y sus comparaciones
Medida
Merrillville
Menos de $500
10%
$500–$999
10%
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 55% de las viviendas rentadas en Merrillville cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Lake ($1,429); el resto, más.
Con hipoteca
$1,469 al mes
Condado de Lake: $1,529 al mes
Sin hipoteca
$528 al mes
Condado de Lake: $569 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Lake: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Merrillville es $1,469 al mes, cerca de la cifra del condado de Lake ($1,529).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Merrillville+55%
Condado de Lake+54%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Merrillville+19%
Condado de Lake+28%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MerrillvilleSin cambio claro
Condado de Lake+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Merrillville y sus comparaciones
Medida
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+54%
+54%
+53%
Renta típica
+19%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Merrillville subió casi al mismo ritmo que en el condado de Lake: 55% contra 54%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Merrillville subió 19%, menos que en el condado de Lake (28%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Merrillville y sus comparaciones
Medida
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.54
2.46
2.53
Van solos en carro
82%
80%
76%
69%
Comparten carro
5%
8%
9%
9%
Transporte público
2%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
11%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.32 en promedio, contra 2.54 en el condado de Lake.
Para ir al trabajo, 82% de los trabajadores en Merrillville manejan solos; en el condado de Lake, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Merrillville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Merrillville, de $211,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Merrillville, que es de $67,587 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $74,464 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Merrillville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,399 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,737
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$207,571
Interés total
$298,646
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,570 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,577 al mes
Ajustado
de $1,577 a $2,028 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,028 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Merrillville ($67,587 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,406
Impuesto a la propiedad
$150
Seguro de la casa
$88
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$94
Necesitas al menos $7,399 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,737; capital e interés $1,406.
La ciudad y su condado
Merrillville y el condado de Lake
Merrillville está en el condado de Lake, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Merrillville
Mapa del condado de Lake, Indiana, con Merrillville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Merrillville
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Merrillville
Valor típico de una casa
$211,400
Renta típica al mes
$1,282
Ingreso típico de un hogar al año
$67,587
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,429
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Merrillville vale $211,400: 8% menos que en el condado y 3% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Merrillville ($67,587 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Merrillville3.1 años
Lake3.2 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Merrillville junto al condado de Lake, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Merrillville$211,400
Lake$230,600
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Merrillville$1,282
Lake$1,131
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Merrillville$67,587
Lake$71,493
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Merrillville junto al condado de Lake y Indiana
Medida
Merrillville
Condado de Lake
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$211,400 ▼8% menos que en el condado
$230,600
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,282 ▲13% más que en el condado
$1,131
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,587 ▼5% menos que en el condado
$71,493
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼1 puntos menos que en el condado
72%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,805 ▼15% menos que en el condado
$2,112
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.92%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲5 puntos más que en el condado
52%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Merrillville
Para una casa típica de $211,400 en Merrillville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Merrillville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,737al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,399
Efectivo para cerrar
$13,741
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $94
Convencional, 5% de enganche$1,699al mes
Pago inicial (enganche)
$10,570
Efectivo para cerrar
$16,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $100
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,384al mes
Pago inicial (enganche)
$42,280
Efectivo para cerrar
$48,622
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,579al mes
Pago inicial (enganche)
$31,710
Efectivo para cerrar
$38,052
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Merrillville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,737
$7,399
$207,571
7.18%
MIP de FHA · $94
$13,741
580
Convencional, 5% de enganche
$1,699
$10,570
$200,830
7.18%
PMI · $100
$16,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,384
$42,280
$169,120
7.18%
No lleva
$48,622
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,579
$31,710
$179,690
8.18%
No lleva
$38,052
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Merrillville y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Merrillville
0.85%del valor de la casa al año
$1,805 al año para el dueño típico en Merrillville.
Merrillville0.85%
Lake0.92%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Merrillville es de $1,282 al mes: 13% más que en el condado. En Merrillville, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,429 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.48 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lake (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,117
$21.48
$44,680
1 recámara
$1,176
$22.62
$47,040
2 recámaras
$1,429
$27.48
$57,160
3 recámaras
$1,739
$33.44
$69,560
4 recámaras
$1,898
$36.50
$75,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Merrillville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Merrillville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,650 en el 46307 a $1,760 en el 46410.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Lake ($1,429).
Renta justa por código postal y tamaño en Merrillville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Merrillville ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Merrillville igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Merrillville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Merrillville ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Merrillville
Respuestas cortas con los números de Merrillville y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Merrillville?
El valor típico de una casa en Merrillville es de $211,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $230,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Merrillville?
La renta típica en Merrillville es de $1,282 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,429.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Merrillville?
En Merrillville se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Merrillville?
El dueño típico de una casa en Merrillville paga $1,805 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Merrillville?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
