Ciudad · 38,082 habitantes · Condado de Porter, Indiana
Portage, Indiana
En Portage, una casa típica vale $224,200 y la renta típica es de $1,231 al mes. Comparado con todo el condado de Porter, el valor típico de una casa es 20% menor y el ingreso típico de un hogar es 13% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $219,937 a $266,172.
Renta típica
$1,449al mes
▲ 4.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,122 a $1,449.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Portage está en el condado de Porter. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Porter. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lake Station, la casa típica es de $137,400: 39% menos que en Portage ($224,200).
2
Cerca, en Porter, la renta típica es de $1,026: 17% menos que en Portage ($1,231).
3
La casa típica en Portage vale $224,200,20% menos que en el condado de Porter en general ($281,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Portage
Qué casas hay en Portage, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Portage
Condado de Porter
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Porter
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
70%
75%
73%
61%
Casa adosada
5%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
11%
13%
19%
Casa móvil
8%
5%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Portage, pesa menos que en el condado de Porter: 70% contra 75%.
En Portage hay muchas casas móviles: 8% de las viviendas; en el condado de Porter, 5%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Portage
Condado de Porter
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Porter
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
19%
31%
26%
1960–1979
32%
29%
24%
24%
1980–1999
29%
28%
23%
25%
2000–2009
14%
14%
12%
14%
2010 o después
9%
10%
10%
11%
En Portage, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1981; en el condado de Porter, antes de 1982.
En Portage, 69% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Porter.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en Portage quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99921%
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,99921%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,539 al mes
Condado de Porter: $1,653 al mes
Sin hipoteca
$547 al mes
Condado de Porter: $611 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Porter: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Portage es $1,539 al mes, menos que en el condado de Porter ($1,653); sin hipoteca, $547.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Portage+47%
Condado de Porter+52%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Portage+37%
Condado de Porter+31%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Portage+30%
Condado de Porter+24%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Porter
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+52%
+54%
+53%
Renta típica
+37%
+31%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+24%
+28%
+29%
Las casas en Portage subieron de valor más despacio que en el condado de Porter: 47% desde 2015–2019, contra 52%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Portage subió 37%, más que en el condado de Porter (31%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Portage: el ingreso típico subió 30%, contra +47% del valor de las casas y +37% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Portage y sus comparaciones
Medida
Portage
Condado de Porter
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.50
2.46
2.53
Van solos en carro
84%
81%
76%
69%
Comparten carro
8%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
10%
11%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Porter, en un hogar de Portage viven 2.53 personas en promedio.
En Portage, 84% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Porter, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Portage?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Portage, de $224,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Portage, que es de $76,276 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $78,812 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Porter.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Portage. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,847 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,839
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$220,139
Interés total
$316,729
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,786 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,780 al mes
Ajustado
de $1,780 a $2,288 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,288 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Portage ($76,276 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,491
Impuesto a la propiedad
$155
Seguro de la casa
$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$99
Necesitas al menos $7,847 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,839; capital e interés $1,491.
La ciudad y su condado
Portage y el condado de Porter
Portage está en el condado de Porter, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Portage
Mapa del condado de Porter, Indiana, con Portage marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Portage
Condado de Porter
Otras ciudades con su página
Números propios de Portage
Valor típico de una casa
$224,200
Renta típica al mes
$1,231
Ingreso típico de un hogar al año
$76,276
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Porter
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,429
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Porter.
Una casa típica en Portage vale $224,200: 20% menos que en el condado y 3% más que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Portage ($76,276 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Portage2.9 años
Porter3.2 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Porter
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Porter subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Porter.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Porter, de 2016 a 2025
2016: +2.3% +2.3% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +6.2% +6.2% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +13.7% +13.7% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Porter, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Portage junto al condado de Porter, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Portage$224,200
Porter$281,500
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Portage$1,231
Porter$1,219
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Portage$76,276
Porter$87,972
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Portage junto al condado de Porter y Indiana
Medida
Portage
Condado de Porter
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$224,200 ▼20% menos que en el condado
$281,500
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,231
$1,219
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,276 ▼13% menos que en el condado
$87,972
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▼5 puntos menos que en el condado
78%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,850 ▼20% menos que en el condado
$2,326
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
0.83%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲6 puntos más que en el condado
51%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Porter. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Portage
Para una casa típica de $224,200 en Portage, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Portage, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,839al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,847
Efectivo para cerrar
$14,573
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $99
Convencional, 5% de enganche$1,798al mes
Pago inicial (enganche)
$11,210
Efectivo para cerrar
$17,936
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $106
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,464al mes
Pago inicial (enganche)
$44,840
Efectivo para cerrar
$51,566
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,671al mes
Pago inicial (enganche)
$33,630
Efectivo para cerrar
$40,356
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Portage
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,839
$7,847
$220,139
7.18%
MIP de FHA · $99
$14,573
580
Convencional, 5% de enganche
$1,798
$11,210
$212,990
7.18%
PMI · $106
$17,936
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,464
$44,840
$179,360
7.18%
No lleva
$51,566
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,671
$33,630
$190,570
8.18%
No lleva
$40,356
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Portage y del condado de Porter.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Portage
0.83%del valor de la casa al año
$1,850 al año para el dueño típico en Portage.
Portage0.83%
Porter0.83%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Portage es de $1,231 al mes: casi igual que en el condado. En Portage, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Porter, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,429 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Porter. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Portage ni del condado de Porter. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Portage igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Portage, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Portage ni del condado de Porter.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Porter. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Portage y de todo el condado de Porter. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Portage?
El valor típico de una casa en Portage es de $224,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Porter es de $281,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Portage?
La renta típica en Portage es de $1,231 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Porter es de $1,429.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Portage?
En Portage se usa el límite FHA de todo el condado de Porter (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Portage?
El dueño típico de una casa en Portage paga $1,850 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Porter, la tasa es 0.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Portage?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Porter; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
