Ciudad · 68,113 habitantes · Condado de Lake, Indiana
Gary, Indiana
En Gary, una casa típica vale $94,700 y la renta típica es de $1,012 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 59% menor, el ingreso típico de un hogar es 46% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $70,010 a $87,485.
Renta típica
$1,367al mes
▲ 4.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $926 a $1,367.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gary está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Gary tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 134 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes ($38,731).
2
La casa típica en Gary vale $94,700,59% menos que en el condado de Lake en general ($230,600).
3
49% de los hogares de Gary son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Lake.
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Gary bajó 0.9%; en Indiana, subió 2.9%.
5
14% de los hogares de Gary no tienen internet en casa (8% en el condado de Lake).
6
Gary tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 120 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes (59%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Gary
Qué casas hay en Gary, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gary
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gary y sus comparaciones
Medida
Gary
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
72%
71%
73%
61%
Casa adosada
6%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
13%
13%
19%
Casa móvil
3%
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Gary: 72% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Lake (71%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Gary
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Gary y sus comparaciones
Medida
Gary
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
58%
39%
31%
26%
1960–1979
31%
27%
24%
24%
1980–1999
6%
16%
23%
25%
2000–2009
3%
11%
12%
14%
2010 o después
2%
7%
10%
11%
Las casas en Gary son más viejas: el año típico de construcción es 1957; en el condado de Lake, 1968.
Las viviendas en Gary son más chicas: 55% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Lake, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil54%
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil5%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gary y sus comparaciones
Medida
Gary
Menos de $100 mil
54%
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
5%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Gary quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99937%
$1,000–$1,49944%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,429
$1,500–$1,9996%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gary y sus comparaciones
Medida
Gary
Menos de $500
11%
$500–$999
37%
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
6%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Gary cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,429): cerca de 86%.
Con hipoteca
$1,175 al mes
Condado de Lake: $1,529 al mes
Sin hipoteca
$509 al mes
Condado de Lake: $569 al mes
Dueños con hipoteca
38%
Condado de Lake: 63%
En Gary, 38% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,175 al mes, contra $1,529 en el condado de Lake. Sin hipoteca baja a $509.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gary+43%
Condado de Lake+54%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Gary+29%
Condado de Lake+28%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Gary+21%
Condado de Lake+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gary y sus comparaciones
Medida
Gary
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+54%
+54%
+53%
Renta típica
+29%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+27%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Gary subió 43% desde 2015–2019, menos que en el condado de Lake (54%).
Las rentas en Gary subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Lake: 29% desde 2015–2019, contra 28%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Gary: el ingreso típico subió 21%, contra +43% del valor de las casas y +29% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gary y sus comparaciones
Medida
Gary
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.0%
5.1%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.3%
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.7%
2.3%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.48
2.54
2.46
2.53
Van solos en carro
75%
80%
76%
69%
Comparten carro
13%
8%
9%
9%
Transporte público
2%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
11%
15%
Otro medio
3%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Gary es 7.0%, más alta que en el condado de Lake (5.1%).
Más de una persona por cuarto: así vive 3.7% de los hogares en Gary, más que en el condado de Lake (2.3%).
Un hogar de Gary tiene 2.48 personas en promedio, casi igual que en el condado de Lake (2.54).
En Gary, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Lake, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gary?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gary, de $94,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Gary, que es de $38,731 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gary. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,315 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$788
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$92,984
Interés total
$133,783
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,599 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $904 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $904 a $1,162 al mes
Difícil
más de $1,162 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gary ($38,731 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$630
Impuesto a la propiedad
$77
Seguro de la casa
$40
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$42
Necesitas al menos $3,315 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $788; capital e interés $630.
La ciudad y su condado
Gary y el condado de Lake
Gary está en el condado de Lake, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gary
Mapa del condado de Lake, Indiana, con Gary marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gary
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Gary
Valor típico de una casa
$94,700
Renta típica al mes
$1,012
Ingreso típico de un hogar al año
$38,731
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.97%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,429
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Gary vale $94,700: 59% menos que en el condado y 57% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Gary ($38,731 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gary2.4 años
Lake3.2 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gary junto al condado de Lake, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gary$94,700
Lake$230,600
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gary$1,012
Lake$1,131
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gary$38,731
Lake$71,493
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gary junto al condado de Lake y Indiana
Medida
Gary
Condado de Lake
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$94,700 ▼59% menos que en el condado
$230,600
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,012 ▼11% menos que en el condado
$1,131
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$38,731 ▼46% menos que en el condado
$71,493
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼23 puntos menos que en el condado
72%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$915 ▼57% menos que en el condado
$2,112
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.97% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.92%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲6 puntos más que en el condado
52%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gary
Para una casa típica de $94,700 en Gary, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gary, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$788al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,315
Efectivo para cerrar
$6,156
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $42
Convencional, 5% de enganche$770al mes
Pago inicial (enganche)
$4,735
Efectivo para cerrar
$7,576
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $45
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$629al mes
Pago inicial (enganche)
$18,940
Efectivo para cerrar
$21,781
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$717al mes
Pago inicial (enganche)
$14,205
Efectivo para cerrar
$17,046
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gary
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$788
$3,315
$92,985
7.18%
MIP de FHA · $42
$6,156
580
Convencional, 5% de enganche
$770
$4,735
$89,965
7.18%
PMI · $45
$7,576
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$629
$18,940
$75,760
7.18%
No lleva
$21,781
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$717
$14,205
$80,495
8.18%
No lleva
$17,046
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gary y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gary
0.97%del valor de la casa al año
$915 al año para el dueño típico en Gary.
Gary0.97%
Lake0.92%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Gary es de $1,012 al mes: 11% menos que en el condado. En Gary, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,429 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.48 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lake (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,117
$21.48
$44,680
1 recámara
$1,176
$22.62
$47,040
2 recámaras
$1,429
$27.48
$57,160
3 recámaras
$1,739
$33.44
$69,560
4 recámaras
$1,898
$36.50
$75,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Gary
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gary tiene 7 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,150 en el 46407 a $1,490 en el 46409.
1 de los 7 pasa la renta justa del condado de Lake ($1,429).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 7 códigos postales de Gary, junto a la del condado de Lake. Para 2 recámaras va de $1,150 en el 46407 a $1,490 en el 46409. 1 de los 7 pasa la renta justa del condado de Lake ($1,429).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,429
Más baja: $1,150 (46407)Más alta: $1,490 (46409)
Renta justa por código postal y tamaño en Gary, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gary ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Gary igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gary, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Gary
En el registro de HUD llevan el nombre de Gary o del condado de Lake. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Gary IndianaVivienda pública y vales de Sección 8(219) 881-6422
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gary ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gary y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gary?
El valor típico de una casa en Gary es de $94,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $230,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Gary?
La renta típica en Gary es de $1,012 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,429.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gary?
En Gary se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gary?
El dueño típico de una casa en Gary paga $915 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.97% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gary?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
