Ciudad · 31,814 habitantes · Condado de LaPorte, Indiana
Michigan City, Indiana
En Michigan City, una casa típica vale $143,100 y la renta típica es de $967 al mes. Comparado con todo el condado de LaPorte, el valor típico de una casa es 27% menor, el ingreso típico de un hogar es 25% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $138,793 a $189,818.
Renta típica
$1,146al mes
▲ 10.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $851 a $1,146.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Michigan City está en el condado de LaPorte. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de LaPorte. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Michigan City son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de LaPorte.
2
La casa típica en Michigan City vale $143,100,27% menos que en el condado de LaPorte en general ($195,500).
3
El ingreso típico de un hogar en Michigan City es de $53,089,25% menos que en el condado de LaPorte en general ($71,055).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Michigan City
Qué casas hay en Michigan City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Michigan City y sus comparaciones
Medida
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
66%
78%
73%
61%
Casa adosada
3%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
9%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Michigan City, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de LaPorte, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Michigan City y sus comparaciones
Medida
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
48%
39%
31%
26%
1960–1979
25%
26%
24%
24%
1980–1999
17%
20%
23%
25%
2000–2009
6%
10%
12%
14%
2010 o después
4%
4%
10%
11%
Las casas en Michigan City son más viejas: el año típico de construcción es 1961; en el condado de LaPorte, 1969.
Las viviendas en Michigan City son más chicas: 51% tienen 3 recámaras o más; en el condado de LaPorte, 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil25%
$100 mil–$200 mil51%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil6%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Michigan City y sus comparaciones
Medida
Michigan City
Menos de $100 mil
25%
$100 mil–$200 mil
51%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
6%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Michigan City queda bajo el límite FHA del condado de LaPorte ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99949%
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,9999%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Michigan City y sus comparaciones
Medida
Michigan City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
49%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
9%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,126 al mes
Condado de LaPorte: $1,303 al mes
Sin hipoteca
$463 al mes
Condado de LaPorte: $495 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de LaPorte: 59%
En Michigan City, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,126 al mes, contra $1,303 en el condado de LaPorte. Sin hipoteca baja a $463.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Michigan City+59%
Condado de LaPorte+47%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Michigan City+29%
Condado de LaPorte+31%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Michigan City+31%
Condado de LaPorte+32%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Michigan City y sus comparaciones
Medida
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+47%
+54%
+53%
Renta típica
+29%
+31%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+32%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Michigan City subió 59% desde 2015–2019, más que en el condado de LaPorte (47%).
Las rentas en Michigan City subieron casi al mismo ritmo que en el condado de LaPorte: 29% desde 2015–2019, contra 31%.
El ingreso típico de un hogar en Michigan City subió 31% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +59% y la renta, +29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Michigan City y sus comparaciones
Medida
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.7%
4.8%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.41
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
83%
76%
69%
Comparten carro
9%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
7%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Michigan City, la tasa de vacantes de renta es 6.7%; en el condado de LaPorte, 4.8%.
En promedio, un hogar de Michigan City tiene 2.23 personas, menos que en el condado de LaPorte (2.41).
En Michigan City, 79% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de LaPorte, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Michigan City?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Michigan City, de $143,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Michigan City, que es de $53,089 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de LaPorte.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Michigan City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,009 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,174
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$140,508
Interés total
$202,157
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,417 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,239 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $1,239 a $1,593 al mes
Difícil
más de $1,593 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Michigan City ($53,089 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$952
Impuesto a la propiedad
$99
Seguro de la casa
$60
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$63
Necesitas al menos $5,009 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,174; capital e interés $952.
La ciudad y su condado
Michigan City y el condado de LaPorte
Michigan City está en el condado de LaPorte, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Michigan City
Mapa del condado de LaPorte, Indiana, con Michigan City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Michigan City
Condado de LaPorte
Otras ciudades con su página
Números propios de Michigan City
Valor típico de una casa
$143,100
Renta típica al mes
$967
Ingreso típico de un hogar al año
$53,089
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de LaPorte
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,245
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de LaPorte.
Una casa típica en Michigan City vale $143,100: 27% menos que en el condado y 34% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Michigan City ($53,089 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Michigan City2.7 años
LaPorte2.8 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de LaPorte
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de LaPorte subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de LaPorte.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de LaPorte, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +16.2% +16.2% 2022
2023: +9.4% +9.4% 2023
2024: +4.9% +4.9% 2024
2025: +7.8% +7.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de LaPorte, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+7.8%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Michigan City junto al condado de LaPorte, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Michigan City$143,100
LaPorte$195,500
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Michigan City$967
LaPorte$976
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Michigan City$53,089
LaPorte$71,055
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Michigan City junto al condado de LaPorte y Indiana
Medida
Michigan City
Condado de LaPorte
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$143,100 ▼27% menos que en el condado
$195,500
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$967
$976
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,089 ▼25% menos que en el condado
$71,055
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼16 puntos menos que en el condado
75%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,192 ▼21% menos que en el condado
$1,503
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.77%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲2 puntos más que en el condado
47%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de LaPorte. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Michigan City
Para una casa típica de $143,100 en Michigan City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Michigan City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,174al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,009
Efectivo para cerrar
$9,302
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $63
Convencional, 5% de enganche$1,148al mes
Pago inicial (enganche)
$7,155
Efectivo para cerrar
$11,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $68
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$934al mes
Pago inicial (enganche)
$28,620
Efectivo para cerrar
$32,913
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,066al mes
Pago inicial (enganche)
$21,465
Efectivo para cerrar
$25,758
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Michigan City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,174
$5,009
$140,508
7.18%
MIP de FHA · $63
$9,302
580
Convencional, 5% de enganche
$1,148
$7,155
$135,945
7.18%
PMI · $68
$11,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$934
$28,620
$114,480
7.18%
No lleva
$32,913
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,066
$21,465
$121,635
8.18%
No lleva
$25,758
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Michigan City y del condado de LaPorte.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Michigan City
0.83%del valor de la casa al año
$1,192 al año para el dueño típico en Michigan City.
Michigan City0.83%
LaPorte0.77%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Michigan City es de $967 al mes: casi igual que en el condado. En Michigan City, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de LaPorte, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,245 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de LaPorte
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de LaPorte (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$963
$18.52
$38,520
1 recámara
$1,031
$19.83
$41,240
2 recámaras
$1,245
$23.94
$49,800
3 recámaras
$1,525
$29.33
$61,000
4 recámaras
$1,762
$33.88
$70,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Michigan City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Michigan City está en el código postal 46360.
Para 2 recámaras es $1,240: $5 menos que la renta justa del condado de LaPorte ($1,245).
Renta justa por código postal y tamaño en Michigan City, año fiscal 2027.
HUD tiene 15 edificios con renta para ingresos bajos en Michigan City. Estos son los más grandes.
Boulevard Gardens421 E 6th St, Michigan City 46360177 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Michigan City · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 55 meses(219) 872-7287
Garden Estates West901 Pinetree Ct, Michigan City 46360174 viviendas, 171 de bajos ingresos · Para familias(219) 879-5331
Garden Estates West909 Pinetree Ct, Michigan City 46360171 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 34 · En servicio desde 2007
Canterbury House Apts - Michigan City1200 Mallard Dr, Michigan City 46360132 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 33 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 2010 · Para familias
Silver Birch of Michigan City (michigan BLVD Rcf)4400 E Michigan Blvd, Michigan City 46360119 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 35 · 1 rec.: 84 · En servicio desde 2018
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de LaPorte. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Michigan City ni del condado de LaPorte. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Michigan City igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Michigan City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Michigan City
En el registro de HUD llevan el nombre de Michigan City o del condado de LaPorte. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Michigan CityVivienda pública y vales de Sección 8(219) 872-7287
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Michigan City ni del condado de LaPorte.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de LaPorte. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Michigan City
Respuestas cortas con los números de Michigan City y de todo el condado de LaPorte. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Michigan City?
El valor típico de una casa en Michigan City es de $143,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de LaPorte es de $195,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Michigan City?
La renta típica en Michigan City es de $967 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de LaPorte es de $1,245.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Michigan City?
En Michigan City se usa el límite FHA de todo el condado de LaPorte (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Michigan City?
El dueño típico de una casa en Michigan City paga $1,192 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de LaPorte, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Michigan City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de LaPorte; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
