Ciudad · 23,733 habitantes · Condado de Lake, Indiana
Munster, Indiana
En Munster, una casa típica vale $334,300 y la renta típica es de $1,507 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el ingreso típico de un hogar es 54% mayor, el valor típico de una casa es 45% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $301,260 a $353,820.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Munster está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Hammond, la casa típica es de $159,900: 52% menos que en Munster ($334,300).
2
El ingreso típico de un hogar en Munster es de $110,187,54% más que en el condado de Lake en general ($71,493).
3
La casa típica en Munster vale $334,300,45% más que en el condado de Lake en general ($230,600).
4
La renta típica en Munster es de $1,507 al mes, 33% más que en el condado de Lake en general ($1,131).
5
87% de los hogares de Munster son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Lake.
6
Cerca, en Hammond, la renta típica es de $1,134: 25% menos que en Munster ($1,507).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Munster
Qué casas hay en Munster, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Munster
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Munster y sus comparaciones
Medida
Munster
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
76%
71%
73%
61%
Casa adosada
6%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
13%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Munster, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Lake, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Munster
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Munster y sus comparaciones
Medida
Munster
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
39%
31%
26%
1960–1979
42%
27%
24%
24%
1980–1999
17%
16%
23%
25%
2000–2009
11%
11%
12%
14%
2010 o después
4%
7%
10%
11%
Las casas en Munster son más nuevas: el año típico de construcción es 1973; en el condado de Lake, 1968.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 74% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 64% en el condado de Lake.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil13%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Munster y sus comparaciones
Medida
Munster
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
13%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Munster y sus comparaciones
Medida
Munster
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,827 al mes
Condado de Lake: $1,529 al mes
Sin hipoteca
$766 al mes
Condado de Lake: $569 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Lake: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Munster es $1,827 al mes, más que en el condado de Lake ($1,529); sin hipoteca, $766.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Munster+46%
Condado de Lake+54%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MunsterSin cambio claro
Condado de Lake+28%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Munster+31%
Condado de Lake+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Munster y sus comparaciones
Medida
Munster
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+54%
+54%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+27%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Munster subió 46%; en el condado de Lake, subió 54%.
La renta en Munster se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Munster y sus comparaciones
Medida
Munster
Condado de Lake
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.47
2.54
2.46
2.53
Van solos en carro
75%
80%
76%
69%
Comparten carro
6%
8%
9%
9%
Transporte público
3%
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
8%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Lake, en un hogar de Munster viven 2.47 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 13% trabaja desde casa; en el condado de Lake, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Munster?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Munster, de $334,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Munster, que es de $110,187 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $120,739 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Munster. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,701 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,817
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$328,244
Interés total
$472,267
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,645 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,571 al mes
Ajustado
de $2,571 a $3,306 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $3,306 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Munster ($110,187 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,224
Impuesto a la propiedad
$306
Seguro de la casa
$139
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$148
Necesitas al menos $11,701 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,817; capital e interés $2,224.
La ciudad y su condado
Munster y el condado de Lake
Munster está en el condado de Lake, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Munster
Mapa del condado de Lake, Indiana, con Munster marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Munster
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Munster
Valor típico de una casa
$334,300
Renta típica al mes
$1,507
Ingreso típico de un hogar al año
$110,187
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,429
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Munster vale $334,300: 45% más que en el condado y 53% más que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Munster ($110,187 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Munster3.0 años
Lake3.2 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +12.0% +12.0% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +6.9% +6.9% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +3.2% +3.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+3.2%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Munster junto al condado de Lake, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Munster$334,300
Lake$230,600
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Munster$1,507
Lake$1,131
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Munster$110,187
Lake$71,493
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Munster junto al condado de Lake y Indiana
Medida
Munster
Condado de Lake
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$334,300 ▲45% más que en el condado
$230,600
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$1,507 ▲33% más que en el condado
$1,131
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$110,187 ▲54% más que en el condado
$71,493
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
87% ▲15 puntos más que en el condado
72%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,670 ▲74% más que en el condado
$2,112
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1% ▲0.18 puntos más que en el condado
0.92%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▼3 puntos menos que en el condado
52%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Munster
Para una casa típica de $334,300 en Munster, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Munster, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,817al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,701
Efectivo para cerrar
$21,730
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $148
Convencional, 5% de enganche$2,756al mes
Pago inicial (enganche)
$16,715
Efectivo para cerrar
$26,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $159
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,257al mes
Pago inicial (enganche)
$66,860
Efectivo para cerrar
$76,889
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,567al mes
Pago inicial (enganche)
$50,145
Efectivo para cerrar
$60,174
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Munster
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,817
$11,701
$328,245
7.18%
MIP de FHA · $148
$21,730
580
Convencional, 5% de enganche
$2,756
$16,715
$317,585
7.18%
PMI · $159
$26,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,257
$66,860
$267,440
7.18%
No lleva
$76,889
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,567
$50,145
$284,155
8.18%
No lleva
$60,174
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Munster y del condado de Lake.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Munster
1.1%del valor de la casa al año
$3,670 al año para el dueño típico en Munster.
Munster1.1%
Lake0.92%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Munster es de $1,507 al mes: 33% más que en el condado. En Munster, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,429 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.48 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Munster ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Munster igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Munster, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NI
Northwest Indiana Reinvestment Alliance
5233 Hohman Ave Ste 104, Hammond · a 5 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Munster ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Munster y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Munster?
El valor típico de una casa en Munster es de $334,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $230,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Munster?
La renta típica en Munster es de $1,507 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,429.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Munster?
En Munster se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Munster?
El dueño típico de una casa en Munster paga $3,670 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.1% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 0.92%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Munster?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
