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Ciudad · 96,966 habitantes · Condado de San Joaquin, California

Tracy , California

En Tracy, una casa típica vale $699,000 y la renta típica es de $2,478 al mes. Comparado con todo el condado de San Joaquin, la renta típica es 43% mayor y el valor típico de una casa es 32% mayor.

Los números de Tracy

  • Valor típico de una casa

    $699,000

    32% más que en el condado

    5% menos que en California

    • Tracy
    • San Joaquin
    • California
  • Renta típica

    $2,478al mes

    43% más que en el condado

    22% más que en California

    • Tracy
    • San Joaquin
    • California
  • Ingreso típico de un hogar

    $121,119al año

    31% más que en el condado

    22% más que en California

    • Tracy
    • San Joaquin
    • California
  • Hogares dueños de su casa

    65%

    3 puntos más que en el condado

    9 puntos más que en California

    • Tracy
    • San Joaquin
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$668,130
4.1% menos que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $670,399 a $668,130.
Renta típica
$2,742 al mes
1.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,614 a $2,742.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Tracy está en el condado de San Joaquin. El límite de préstamo FHA ($678,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Joaquin. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Tracy

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La renta típica en Tracy es de $2,478 al mes, 43% más que en el condado de San Joaquin en general ($1,734).

  2. La casa típica en Tracy vale $699,000, 32% más que en el condado de San Joaquin en general ($530,700).

  3. El ingreso típico de un hogar en Tracy es de $121,119, 31% más que en el condado de San Joaquin en general ($92,179).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Tracy bajó 4.1%; en California, subió 0.6%.

  5. Cerca, en Manteca, la renta típica es de $2,065: 17% menos que en Tracy ($2,478).

  6. Cerca, en Manteca, la casa típica es de $589,900: 16% menos que en Tracy ($699,000).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Tracy

Qué casas hay en Tracy, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Tracy y sus comparaciones
MedidaTracyCondado de San JoaquinCaliforniaEstados Unidos
Casa sola 81%75%57%61%
Casa adosada 4%5%7%6%
Edificio de 2 a 4 4%5%8%8%
Apartamentos (5 o más) 10%12%24%19%
Casa móvil 1%3%4%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiable0%0%0%

En Tracy, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de San Joaquin, 7.

Año de construcción
Año de construcción: Tracy y sus comparaciones
MedidaTracyCondado de San JoaquinCaliforniaEstados Unidos
Antes de 1960 13%21%27%26%
1960–1979 11%23%29%24%
1980–1999 38%27%25%25%
2000–2009 26%18%11%14%
2010 o después 13%11%8%11%

La vivienda típica en Tracy se construyó en 1995, 11 años después que en el condado de San Joaquin.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 78% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 68% en el condado de San Joaquin.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Tracy y sus comparaciones
MedidaTracy
Menos de $100 mil 5%
$100 mil–$200 mil Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil 1%
$300 mil–$500 mil 10%
$500 mil–$750 mil 43%
$750 mil–$1 millón 31%
$1 millón o más 10%
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Tracy y sus comparaciones
MedidaTracy
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 4%
$1,000–$1,499 11%
$1,500–$1,999 14%
$2,000–$2,499 21%
$2,500–$2,999 25%
$3,000 o más 25%

Con hipoteca

$2,786 al mes

Condado de San Joaquin: $2,494 al mes

Sin hipoteca

$889 al mes

Condado de San Joaquin: $740 al mes

Dueños con hipoteca

79%

Condado de San Joaquin: 70%

El costo típico de quien paga hipoteca en Tracy es $2,786 al mes, más que en el condado de San Joaquin ($2,494); sin hipoteca, $889.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Tracy y sus comparaciones
MedidaTracyCondado de San JoaquinCaliforniaEstados Unidos
Valor típico de una casa +57%+55%+46%+53%
Renta típica +40%+44%+36%+33%
Ingreso típico de un hogar +32%+43%+32%+29%

Casi como en el condado de San Joaquin, el valor típico de una casa en Tracy subió 57% desde 2015–2019.

La renta típica en Tracy subió 40% en el mismo tiempo; en el condado de San Joaquin, subió 44%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 32%, mientras el valor de las casas cambió +57% y la renta, +40%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Tracy y sus comparaciones
MedidaTracyCondado de San JoaquinCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta 3.7%3.4%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.9%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 6.7%8.4%8.2%3.4%
Personas por hogar 3.343.192.842.53
Van solos en carro 68%74%66%69%
Comparten carro 13%12%10%9%
Transporte público 1%1%3%3%
A pie o en bicicleta 2%2%3%3%
Trabajan desde casa 15%11%17%15%
Otro medio 2%1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Tracy, la tasa de vacantes de renta es 3.7%, casi igual que en el condado de San Joaquin.

Más de una persona por cuarto: así vive 6.7% de los hogares en Tracy, menos que en el condado de San Joaquin (8.4%).

Casi como en el condado de San Joaquin, en un hogar de Tracy viven 3.34 personas en promedio.

En Tracy, 15% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de San Joaquin (11%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tracy?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Tracy, de $699,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Tracy, que es de $121,119 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $244,718 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Joaquin.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Tracy. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $24,465 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,710

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$686,339
Interés total
$987,481
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $11,804 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,826 al mes

  • Ajustado

    de $2,826 a $3,634 al mes

  • Difícil

    más de $3,634 al mes

    Tu pago · 57%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tracy ($121,119 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,710
Desglose del pago mensual
Capital e interés$4,650
Impuesto a la propiedad$460
Seguro de la casa$291
Seguro hipotecario FHA (MIP)$309

Necesitas al menos $24,465 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $5,710; capital e interés $4,650.

La ciudad y su condado

Tracy y el condado de San Joaquin

Tracy está en el condado de San Joaquin, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de San Joaquin, California, con Tracy marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Tracy

Valor típico de una casa
$699,000
Renta típica al mes
$2,478
Ingreso típico de un hogar al año
$121,119
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de San Joaquin

Límite FHA, casa de una unidad
$678,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,015
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Joaquin.

Todo sobre el condado de San Joaquin

Comprar

Comprar casa en Tracy

Una casa típica en Tracy vale $699,000: 32% más que en el condado y 5% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Tracy ($121,119 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Tracy 5.8 años
  • San Joaquin 5.8 años
  • California 7.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de San Joaquin

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Joaquin subieron 93% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Joaquin.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Joaquin, de 2016 a 2025
  1. 2020: +3.4%
  2. 2021: +18.0%
  3. 2022: +15.4%
  4. 2023: −1.4%
  5. 2024: +4.2%
  6. 2025: −0.9%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Joaquin, California y Estados Unidos
Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) −0.9% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +39% +40% +47%
10 años (2015–2025) +93% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Tracy junto al condado de San Joaquin, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Tracy $699,000
  • San Joaquin $530,700
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Tracy $2,478
  • San Joaquin $1,734
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Tracy $121,119
  • San Joaquin $92,179
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Tracy junto al condado de San Joaquin y California
Medida Tracy Condado de San Joaquin California EE. UU.
Valor típico de una casa $699,000 32% más que en el condado $530,700 $734,700 $332,700
Renta típica al mes $2,478 43% más que en el condado $1,734 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $121,119 31% más que en el condado $92,179 $99,122 $80,734
Hogares dueños de su casa 65% 3 puntos más que en el condado 62% 56% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $5,555 40% más que en el condado $3,960 $5,124 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.79% 0.04 puntos más que en el condado 0.75% 0.7% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 2 puntos menos que en el condado 54% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Joaquin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Tracy

Para una casa típica de $699,000 en Tracy, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tracy, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,710al mes

    Pasa el límite FHA del condado de San Joaquin ($678,500)
    Pago inicial (enganche)
    $24,465
    Efectivo para cerrar
    $45,435
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $309
  • Convencional, 5% de enganche $5,582al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $34,950
    Efectivo para cerrar
    $55,920
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $332
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,540al mes

    Pago inicial (enganche)
    $139,800
    Efectivo para cerrar
    $160,770
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,186al mes

    Pago inicial (enganche)
    $104,850
    Efectivo para cerrar
    $125,820
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tracy y del condado de San Joaquin.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Tracy

0.79%del valor de la casa al año

$5,555 al año para el dueño típico en Tracy.

  • Tracy 0.79%
  • San Joaquin 0.75%
  • California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de San Joaquin

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de San Joaquin.

Casas en zona de alto riesgo
3.7%
7,720
De esas, con seguro del NFIP
25%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de San Joaquin, California y EE. UU.
Medida Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.7% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 25% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Tracy

La renta típica en Tracy es de $2,478 al mes: 43% más que en el condado. En Tracy, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Joaquin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,015 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.75 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de San Joaquin

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de San Joaquin (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,525 $29.33 $61,000
1 recámara $1,628 $31.31 $65,120
2 recámaras $2,015 $38.75 $80,600
3 recámaras $2,790 $53.65 $111,600
4 recámaras $3,368 $64.77 $134,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Tracy

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Tracy tiene 3 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $2,370 en el 95376 a $3,020 en el 95377.

3 de los 3 pasan la renta justa del condado de San Joaquin ($2,015).

Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Tracy, junto a la del condado de San Joaquin. Para 2 recámaras va de $2,370 en el 95376 a $3,020 en el 95377. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de San Joaquin ($2,015).
  • 95304 $2,880$3,990
  • 95376 $2,370$3,280
  • 95377 $3,020$4,180

3 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Tracy cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Tracy

HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Tracy. Estos son los más grandes.

  • Diablo Homes 2525 Buthmann Ave, Tracy 95376 196 viviendas, 195 de bajos ingresos · Administra: Housing Auth. of the County of San Joaquin · Pago promedio: $635 al mes · Espera promedio: 64 meses (209) 460-5094
  • Tracy Garden Apartments 662 East St, Tracy 95376 88 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (209) 835-8082
  • Tracy Garden Village Apts 662 E St, Tracy 95376 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 87 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
  • Tracy Village Apts 435 E 6th St, Tracy 95376 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2005 · Para familias (209) 835-5909
  • Stone Pine Meadow 229 W Grant Line Rd, Tracy 95376 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2000 · Para familias

Ver los 68 edificios en el condado de San Joaquin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Tracy

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de San Joaquin; 1 dice atender en español.

Dos mujeres y una niña ríen juntas en la parada del autobús.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Tracy

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tracy ni del condado de San Joaquin. Los que siguen son de todo California: sirven en Tracy igual que en el resto del estado.

  • MyHome Assistance Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

  • California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Para todo California

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida

    Ver el programa Página oficial

  • MyAccess Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional). Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

Consejeros de vivienda cerca de Tracy

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tracy, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Visionary Home Builders of California

    315 N San Joaquin St, Stockton · a 18 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 3 más
  • Habitat for Humanity, Stanislaus County

    2260 Tenaya Dr, Modesto · a 28 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
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Todas las agencias en el condado de San Joaquin Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de Tracy

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Tracy

En el registro de HUD llevan el nombre de Tracy o del condado de San Joaquin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Auth. of the County of San Joaquin Vivienda pública y vales de Sección 8 (209) 460-5094

Todas las autoridades de vivienda en California Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de San Joaquin

Estas ciudades también están en el condado de San Joaquin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tracy

Respuestas cortas con los números de Tracy y de todo el condado de San Joaquin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Tracy?

El valor típico de una casa en Tracy es de $699,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Joaquin es de $530,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Tracy?

La renta típica en Tracy es de $2,478 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Joaquin es de $2,015.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tracy?

En Tracy se usa el límite FHA de todo el condado de San Joaquin (2026): $678,500 para una casa de una unidad y $1,304,850 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tracy?

El dueño típico de una casa en Tracy paga $5,555 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de San Joaquin, la tasa es 0.75%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tracy?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de San Joaquin. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).